«Измайловский Парк»

«Измайловский парк» – современный проект бизнес-класса от ГК «Новая Жизнь». Комплекс находится в Московском районе Соколиная Гора, в 15 минутах от центра и МКАД. В пешей доступности располагаются станции метро «Партизанская» и МЦК «Измайлово», рядом есть удобный выезд на магистраль СВХ, до международного аэропорта «Шереметьево» 40 минут на автомобиле.

В проекте возведен 24-этажный корпус. Архитектурная концепция новостройки разработана именитым бюро «СПИЧ». Вентилируемые фасады из клинкерного кирпича природных оттенков охры органично вписываются в окружение, остекленные угловые балконы и светодиодная подсветка делают облик здания эффектным и запоминающимся, для кондиционерных блоков предусмотрены композитные корзины.

В «Измайловском парке» на выбор предложены лоты от студий до трехкомнатных с продуманными кухнями-гостиными, панорамными угловыми окнами из алюминиевых профилей, высокими потолками от 2,8 м, разнесенными спальнями с гардеробными нишами и просторными прихожими. Все лоты переходят в использование с выполненной чистовой отделкой и меблировкой, предусмотрена установка необходимой сантехники, розеток и приборов освещения, а также проведение коммуникаций.

Помещения в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Москва, ВАО, Соколиная Гора

от 14 млн₽

Цены за помещения от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	210.19 м²	73.6 млн руб.	1 помещение

Расположение

7.4

Транспортная доступность

Городской транспорт 7.2

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

7 мин

До центра утром

29 мин

До центра вечером

27 мин

Личный транспорт 8.9

До центра утром

18 мин

До центра вечером

19 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

1.6

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

0 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Соколиная Гора
Метро	Измайловская 8 мин. Партизанская 12 мин. Черкизовская 16 мин.
Станция МЦК	Измайлово 8 мин.
Шоссе	Измайловское
Адрес	Окружной пр-д, д.10Б Окружной пр-д, д.10Б на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики «Измайловский Парк» (корпус 1)

Застройщик

ООО СЗ «Новая Жизнь»

Срок сдачи

сдан корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

2.80 — 3.80

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

Дизайнерская

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Консъерж

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

выдача ключей + заселение

Парковка

подземная вместительность 35

гостевая вместительность 38

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 171 KB

Проектная декларация от 10.04.2023 г. PDF 622 KB

Проектная декларация от 10.03.2023 г. PDF 622 KB

Проектная декларация от 10.02.2023 г. PDF 620 KB

Проектная декларация от 04.05.2022 г. PDF 562 KB

Планировки помещений

2-комн. помещение 1

Планировки 2-к. апартаменты в «Измайловский Парк»

Подробная информация

Помещения в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в «Измайловский Парк» по ценам от застройщика ООО СЗ «Новая Жизнь».

Помещения в «Измайловский Парк»

2-комн. помещение 35,33 м² 13 961 585 ₽

Этаж 24/25

Москва, «Измайловский Парк»

Измайловская

8 мин.

Сдан

Монолитно-кирпичный корпус высотой 25 этажей.

Благоустройство территории «Измайловский Парк».

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Ход строительства

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама проекта «Измайловский Парк» в районе Соколиная гора

апрель 2023

Комментарий эксперта о «Измайловский Парк»

«Измайловский Парк» появится на востоке столицы в районе Соколиная гора, в 7 минутах ходьбы от одноименной станции МЦК. Ближайшая станция метро – «Партизанская», до нее 12 минут пешком, до метро «Черкизовская» и Восточного вокзала можно дойти за 16 минут.

Рядом с новостройкой есть удобный выезд на СВХ, а по Большой Черкизовской улице можно доехать до центра Москвы за 20 минут без учета пробок.

Проект бизнес-класса состоит из монолитно-кирпичного 25-этажного здания с подземным паркингом. В продаже варианты от студий до 3-комнатных евроформата площадью 19-60 кв. метров, все они сдаются с готовым ремонтом «под ключ», а также с мебелью и техникой. В комплексе реализуют систему «Умный дом».

Для жителей также предусмотрен круглосуточный сервис от управляющей компании (уборка, доставка и т.д.). На первом этаже разместятся коворкинг, фитнес-зал, продуктовый магазин и кофейня. Вокруг дома запланированы зеленые благоустроенные зоны с местами для отдыха.

Новостройка позиционируется как идеальное место для жизни и удачная инвестиция. В плане вложения средств проект действительно хорош – у него отличная транспортная доступность, рядом большой Измайловский лесопарк, парк «Сокольники» в двух остановках на метро, так что для гостей столицы и тех, кто ездит в Москву в служебные командировки, это действительно прекрасный выбор.

Если же покупать помещение «для себя», стоит учесть, что своей детской инфраструктуры в проекте не будет. Но район уже обжитой, со своими детскими садами, школами и поликлиниками, так что эту проблему в итоге решить можно.

Согласно рейтингу компании EcoStandard, у района Соколиная гора плохая экологическая обстановка. В локации недостаток зелени, все еще много промзон, через территорию проходят ж/д пути и Северо-Восточная хорда.

Однако наша новостройка находится в наименее промышленном месте, в котором превалируют жилые дома с сопутствующей инфраструктурой – магазинами, фитнес-клубами, спортивными комплексами и школами, отделениями вузов и многим другим. Также не стоит забывать о соседстве с крупным парком.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«Измайловский Парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Измайловская» → Пройти 700 метров по Окружному проезду (8 минут пешком) → «Измайловский Парк»

Инфраструктура

Интерьер общественных пространств выполнен в современном стиле и дополняет общую архитектурную идею проекта. В отделке использованы прочные материалы из камня и стекла, стены декорированы абстрактными композициями и картинами, в зонах отдыха расставлена удобная мебель и вазы с тенелюбивыми растениями. Для комфортного пребывания предусмотрена зона-ресепшен на первом этаже с консьержем и администратором, кофейня с пекарней, фитнес-центр и рабочие закрытые кабинеты, для автовладельцев построен подземный паркинг с понятной навигацией, отоплением и видеонаблюдением.

Двор «Измайловского парка» наполнен уютом: здесь посажены молодые деревья, разбиты клумбы и газоны с мягкой травой, для тихого отдыха в саду расставлены скамьи и беседки, для прогулок и активного отдыха проложены пешеходные променады, зеленые тропы и велодорожки. Благодаря масштабному озеленению территории здесь свежий и чистый воздух, а ограждение по всему периметру делает двор безопасным и камерным.

В проекте продумано размещение коммерческих помещений на первом этаже. Здесь работают продуктовые магазины, бытовые услуги, салон красоты, бутик и кафе. В ближайшей округе находятся школы, детские сады, торгово-развлекательные центры, поликлиники и спортивные секции.

За 10 минут пешком легко добраться до живописного Измайловского Кремля, пруда и благоустроенного Измайловского парка. Рядом также расположен Сиреневый сад, Кусковский лесопарк, музей скульптур Вадима Сидура и парк культуры и отдыха «Сокольники».

Застройщик ООО СЗ «Новая Жизнь»

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы о «Измайловский Парк»

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

10 июня 2022

Оценка:

Транспортная доступность

Двор, окружение

Рядом парк и метро. Цены на данном этапе ок.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Кристина

14 февраля

Оценка:

Мы с мужем искали район, где будет по-настоящему омфортно существовать. Предложения от этого застройщика привлекло. Во первых- цена, адекватная и не завышенная, во вторых- район. Во время беседы сообщили о скидке 12 процентов. Что тут еще раздумывать?! Свой изолированный двор., окна не на дорогу, воздух более менее. Этаж пятый, не высоко не низко- я так и хотела.

Ответить

Полезный отзыв?