«Лосиноостровский парк» располагается на востоке Москвы, в 12-15 минутах пешком от станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и одноимённой станции Сокольнической линии метро.
К преимуществам местоположения можно отнести не только транспортную доступность, но и близость парка «Лосиный остров» - огромного лесопарка, уходящего в Московскую область далеко за МКАД. И да, там действительно можно встретить диких лосей. С этой точки зрения экология прекрасная. Однако непосредственно рядом с...
читать далее
«Лосиноостровский парк» располагается на востоке Москвы, в 12-15 минутах пешком от станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и одноимённой станции Сокольнической линии метро.
К преимуществам местоположения можно отнести не только транспортную доступность, но и близость парка «Лосиный остров» - огромного лесопарка, уходящего в Московскую область далеко за МКАД. И да, там действительно можно встретить диких лосей. С этой точки зрения экология прекрасная. Однако непосредственно рядом с проектом есть несколько предприятий, находящихся на разных стадиях экономического развития (некоторые уже вполне можно сносить, и никто не заметит потерь, другие же целесообразно перебазировать за пределы города, как с точки зрения экологии, так и освобождения земли под более востребованные сегменты недвижимости). Сколько будет длиться этот процесс редевелопмента – сейчас определить крайне сложно. С другой стороны, лет через …дцать район будет полностью преображён. В непосредственной близости ведётся строительство ещё одного ЖК, а с юга промозону активно осваивает тоже ПИК, что позволяет выбрать покупателям проект, который придётся им больше по душе.
Северо-восточную хорду можно оценивать только положительно – поток транспорта по ней небольшой, расположена она на достаточном расстоянии от комплекса (более 300 м), при этом её наличие существенно расширяет возможности будущих жителей попасть на нужные края Москвы.
Соседство со сложившейся жилой застройкой и предусмотренная собственная социальная инфраструктура (два детских сада, школа, поликлиника) позволяют не переживать по вопросам детского образования и медицинского обслуживания, а первые этажи, традиционно отдающиеся под ритейл, позволят насытить район магазинами и кафе. Район – не случайно написано, поскольку проектом предусмотрено 22 корпуса.
К текущему ценнику можно относится скептически, но… Во-первых, ПИК уже давно выводит новые проекты по изначально завышенным ценам, чтобы «отсечь» спекулятивных инвесторов, которые могут сильно подпортить продажи девелоперу на завершающем этапе проекта, а во-вторых, текущее состояние рынка таково (с учётом сокращающегося предложения), что никто не исключает в ближайшем будущем увеличение этой цены на несколько процентов, а то и десятков процентов. Покупка квартиры в данном комплексе с учётом включения стоимости отделки в сумму ипотечного кредита является выгодным вариантом, а парк «Лосиный остров» - отличным бонусом.
До станции МЦК и метро «Бульвар Рокоссовского» можно дойти за 12-14 минут. До СВХ на автомобиле 3 минуты езды, до ТТК — 15 минут.