ЖК Sampo (Сампо)

Московская область, Обушковское С/П

Нет в продаже
квартир от застройщика

Отзывы о ЖК Sampo (Сампо)

188 отзывов сортировать по:

Игорь

04 июля 2016

В двух километрах находится завод Изолятор, немного дальше - Красногорский бетонный завод. Но навредить комплексу они - ну никак не могут.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Natalia Milekhina

18 июня 2016

Сегодня при подписании договора получили странный ответ на вопрос о межевании придомовых территорий, а именно... К каждому дому будет оформлена в собственность придомовая территория как фундамент + 1,5 метра. А все площадки между домами останутся в собственности управляющей компании. Соседи, Вас не беспокоит такое положение дел? Покупая квартиры мы рассчитываем, что ничего не поменяется. Лично меня беспокоит то, что площадки между домами реально достаточны для возведения дополнительных корпусов. В городе и на меньших пятачках возводятся дома... При этом приводится абсолютно слабый аргумент, что таким образом минимизируется налоговая нагрузка. Как я сейчас прочитала в налоговом кодесе, земельный участок в составе общего имущества многоквартирного дома вообще не является объектом налогообложения. А вот если земля остается в собственности УК как юридического лица, то налог платить придется. А все деньги УК получает с обслуживаемых жильцов, таким образом, все равно мы будем платить эти налоги, только еще с добавкой нормы прибыли УК. Предлагаю требовать межевания по принципу максимизации придомовых участков на этапе строительства. Потом этого же придется добиваться через суд и нести дополнительные затраты. К тому же, если участки не будут разделены между домами, то юридически отсутствуют основания требовать с УК благоустройства и уборки "ничейных" территорий. Небольшая справка по придомовой территории - назначение и состав придомовой территории. Такое понятие, как «придомовая территория», не используется в жилищном кодексе, но соответствует определению таких территорий, как части имущества, находящейся в долевой собственности у собственников квартир многоквартирного дома: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (ст. 36 ЖК РФ). Т.е., кроме самого дома, на придомовой территории могут также находиться принадлежащие ему сооружения и нежилые помещения, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и удовлетворения потребности его жильцов. В их состав могут входить (Постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.): •элементов озеленения и благоустройства; •детские и спортивные площадки; •сушилки для белья; •трансформаторные подстанции; •тепловые пункты и прочие объекты, необходимые для обеспечения нормальной эксплуатации дома. Следует учесть, что все эти объекты должны быть расположены в границах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом.

Ответить

Полезный отзыв?

Геннадий

01 июня 2016

Из плюсов в Сампо - удаленность от города и как следствие чистый воздух. Но вариант этот чисто семейный, и для пенсионеров. Для сдачи не пойдет, работающим невыгодно жить вдали от мегаполиса.

Ответить

Полезный отзыв?

Анна

20 апреля 2016

Я узнала, что до 01.06.2016 в Сампо, при приобретении однушек в корпусе №7,первой очереди, предоставляется отсрочка платежей без процентов. Как раз, в 7 корпусе я и искала квартиру, в общем, повезло! Теперь надо уточнить в чем фишка.

Ответить

Полезный отзыв?

guest

29 марта 2016

Очень надеюсь, что на территории будет хотя бы один частный детский сад. Государственные даже не рассматриваем. Если не будет частного, придется мне не выходить на работу. Может, представители ЖК увидят мой крик о помощи.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Marina Krasnova

01 марта 2016

Находимся в процессе оформления ипотеки. Когда родится второй ребенок, используем маткапитал на погашение ипотеки. Решились на этот жк из за большого количества садиков и школ, ну и цена очень привлекательная для ближайшего подмосковья. Судя по отзывам, застройщик честный и качество домов будет хорошим. В общем, скоро будем новоселами.

Ответить

Полезный отзыв?

Stepan Ruzin

23 февраля 2016

Хочу поблагодарить за содействие отдел продаж. Вы крутые! Благодаря вашей работе, а также работе сотрудников моего банка я успел получить ипотеку с господдержкой в последний момент.

Ответить

Полезный отзыв?

Vasily Ozhenov

09 февраля 2016

Подумываю купить квартиру здесь, еще с ноября. Только что узнал, что программа господдержки ипотеки закончится меньше чем через месяц. Судя по всему, это последний шанс для ипотечников.

Ответить

Полезный отзыв?

Polkan

01 января 2016

Мне очень понравились шоурумы. Выглядит простенько и со вкусом. Найдите фотки на оф сайте, я думаю, вам понравится!

Ответить

Полезный отзыв?

ЮЛ

Юлия Ларешина

27 декабря 2015

Несколько лет мы выбирали квартиру практически по всему Подмосковью! То экология, то криминал, то качество строительства, то еще что-то - вечно портило любое впечатление... И вот весной (2015г) случайно узнали о Сампо, приглянулся этот объект сразу. Приезжали на объект очень много раз, прошлись по всем приглянувшимся квартирам. Работал с нами менеджер Александр. Очень порадовало, что он открыто отвечал на вопросы, не пытался соврать и "продать", и замеры квартиры помогал снимать:) Квартиры без отделки, однако настолько ровные стены и пол (далеко не все так строят), газовый котел, очень практичная планировка, большие окна. Из минусов: для некоторых - транспортная доступность до Москвы (нет ж/д), нет своей поликлиники (только фельдшерский пункт). Однако, если есть своя машина - то и эти минусы не такие ужасные) Банк Зенит - надежный, иначе государство не работало бы с ним по военной ипотеке (там где нет выгоды для государства, оно и связываться-то и не будет;)). Поэтому и при выборе жилья обычных граждан (не военных) хорошо присматриваться, а есть ли там Военная ипотека?). И кстати, т.к. банк Зенит является спонсором данного объекта, то на Военную ипотеку это единственный объект, на который банк дает максимально- возможную сумму ипотеки! О чем это говорит? Да о том, что скорее всего сюда потянется большое количество военных и др. служащих, а там где военные - там уж точно всегда будет порядок!:) Рекламы крупной у этого объекта нет, каких-то безумных акций и скидок - тоже. А это - тоже показатель, значит и надобности в этом нет, и застройщик прекрасно справляется со своей задачей.

Ответить

Полезный отзыв?

Marat

26 декабря 2015

Меня вот сегодня напугали, говорят, что в следующем году нельзя будет восопльзоваться маткапиталом. Неужели это правда???

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Mosul

24 декабря 2015

Все нравится комплекс. Но меня дико напрягают совмещенные санузлы в квартирах. Вообще не понимаю, зачем совмещать эти два помещения? Кто подскажет, можно ли поменять планировку?

Ответить

Полезный отзыв?

Egor

09 декабря 2015

Интересные данные опубликовал застройщик на своем сайте. Согласно подсчетам новыми жильцами в жк составят на 45% молодые люди без детей, на 30% - молодые супруги с одним или двумя детьми, на 10% - пожилые люди. При этом в жк будет проживать лишь 3% москвичей.

Ответить

Полезный отзыв?

Петр

25 октября 2015

Очень много банков кредитуют стройку, но процент практически одинаков. Я решил не выпендриваться и взял ипотеку от Сбера с господдержкой. Ставка 11,4% вполне приемлемая. Первоначальная ставка - от 20%.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Гарик

15 октября 2015

Экология здесь вполне приемлемая. В 2-х км по прямо находится завод Изолятор, чуть подальше – Красногорский бетонный завод, но вряд ли они могут хоть как-то негативно повлиять на состояние воздуха.

Ответить

Полезный отзыв?

Олег

19 сентября 2015

Благодаря своей образовательной инфраструктуре этому ЖК дали 1-ое место в рейтинге лучших новостроек для семейных пар.

Ответить

Полезный отзыв?

ЛЗ

Лариса Зубарева

15 сентября 2015

Прекрасный загородный жк! Влюбились с мужем с первого взгляда. Случайно зашла по рекламной ссылке на их сайт и понеслась... теперь думаем где взять ипотеку на трешку. Соседи, отпишитесь, пожалуйста, кто в каком банке берет ипотеку под этот объект. Читала, что у Зенита есть особые условия. Что-нибудь еще?

Ответить

Полезный отзыв?

Андрей

12 августа 2015

Для меня огромный плюс этого жк – это газ и индивидуальный котел на квартиру, круглая вода будет круглый год, а отопление можно включать, когда захотите. Это офигенно!

Ответить

Полезный отзыв?