ЖК «Среда на Лобачевского»

ЖК «Среда на Лобачевского» — проект бизнес-класса на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское. Комплекс возводится в пешей доступности от станции метро, железнодорожной станции и нескольких парковых зон.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Среда на Лобачевского» выступает недавно созданная компания «Среда», которая является дочерней структурой ПИК. Принадлежность молодого девелопера к крупному строительному холдингу дает дополнительные баллы к его надежности и финансовой устойчивости, а также дает уверенность в том, что жилье будет возводиться в соответствии со строгими стандартами.

Описание ЖК

ЖК «Среда на Лобачевского» входит в состав Очаковского кластера, который уже начал реализовывать ПИК рядом со станцией метро «Аминьевская». От строящихся корпусов до метро — 10 минут ходьбы, за 15 минут можно дойти до станции МЦД-4 «Аминьевская», за 28 минут — до станции метро «Мичуринский проспект», откуда можно без пересадок доехать до делового центра «Москва-Сити».

Основными магистралями для автомобилистов будут Аминьевское шоссе, Мичуринский проспект и проспект Генерала Дорохова. Дорога на автомобиле до ТТК займет 12 минут, до Садового кольца — 16 минут.

Район Очаково-Матвеевское не самый благополучный с точки зрения экологии, здесь сильно ощущается влияние промышленных предприятий. Но есть и положительные моменты: первый — активный процесс редевелопмента промзон, строительство на их месте жилых кварталов и объектов инфраструктуры, второй — близость природных объектов. До зеленых берегов реки Очаковки и парка Событие можно дойти за 24 минуты, до парка Олимпийской деревни с прудами — за полчаса.

ЖК «Среда на Лобачевского» представляет собой несколько разновысотных корпусов, большинство из которых 13-этажные. Также есть трехсекционный корпус с двумя башнями-доминантами по 27 этажей и секцией высотой всего 4 этажа. Срок сдачи пяти корпусов первой очереди намечен на II квартал 2027 года, а уже в июле 2027 года застройщик планирует передать ключи дольщикам.  

Жилой фонд ЖК «Среда на Лобачевского» довольно разнообразный: здесь можно купить студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, подобрать варианты с угловыми лоджиями, с балконом или террасой. Планировки есть линейные и угловые, есть варианты с разнесенными на разные стороны спальнями и проходной кухней-гостиной, квартиры с несколькими санузлами, с гардеробными и постирочными. Площадь лотов — от 22 до 85 кв. метров. Квартиры реализуются с предчистовой отделкой или без ремонта.

Во внутреннем дворе нового квартала будет выполнено благоустройство в соответствии с авторским дизайн-проектом. Здесь появятся места для детских игр, занятий спортом и отдыха, а также два водоема и множество растений, которые превратят двор в мини-парк.

Инфраструктура

Собственных образовательных объектов в первом квартале проекта не предусмотрено, так как школа и детский сад и так будут построены в рамках освоения застройщиком этой территории, причем располагаться они будут буквально по соседству. Зато у резидентов ЖК будет клубная инфраструктура — детский и спортивный кластеры. Кроме того, в крытых галереях на первых этажах выделена зона под магазины и другую коммерцию.

Плюсы и минусы

«Среда на Лобачевского» — современный ЖК бизнес-класса, в котором можно купить квартиру с удобной планировкой и предчистовой отделкой. Его большим преимуществом будет окружение — новые жилые кварталы и объекты инфраструктуры, а также авторская архитектура и благоустройство. Минус — малое количество машиномест в подземном паркинге.