Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Премиальный жилой проект «Союз» от компании «Группа Родина» возводится неподалеку от станции метро «Ботанический сад», в окружении парков и рек. Рядом находится удобный съезд к проспекту Мира и платной трассе СВХ, за 20-25 минут вы доедете до ТТК и Садового кольца. Локация удобна для загородных поездок и путешествий: 24 минуты займет дорога до аэропорта «Шереметьево», за 15 минут на автомобиле можно доехать до Рижского вокзала.

Квартал состоит из 6 домов высотой в 23-24 этажа. Архитектурный облик проекта ориентирован на природные тона и материалы, в облицовке фасадов используется натуральный камень и бронзовый алюминий. Декоративные панели и стекла волнистой геометрии напоминают течение реки, а плоские ламели древесного оттенка отсылают к тематике леса.

В проекте на выбор предлагается более 40 видов планировок, во всех квартирах высокие потолки от 2,6 м, панорамные окна и французские торцевые балконы с реечным ограждением. Среди уникальных форматов представлены лоты с мастер-спальнями с личным душем, гардеробом и двойным балконом, большими гостиными с выделенной обеденной зоной, дополнительными помещениями для работы, а также обширные пентхаусы с приватными террасами, окнами в ванных и витражным остеклением от потолка до пола. Большая площадь квартир позволит воплотить различные дизайнерские решения, например установить камин, организовать домашний кинотеатр или разбить оранжерею на террасе. Предусмотрена установка инновационных систем фильтрации воды, кондиционеров и приточно-вытяжных вентиляций.

Москва, СВАО, Ростокино

от 16.2 до 108 млн₽

Цены за квартиры от 15 января
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Ростокино
Метро	Ботанический сад 15 мин. пешком Улица Сергея Эйзенштейна 17 мин. пешком ВДНХ 19 мин. на транспорте Выставочный центр 21 мин. на транспорте
Станция МЦК	Ростокино 25 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Яуза 23 мин. на транспорте Северянин 30 мин. пешком
Адрес	ул. Сельскохозяйственная, вл. 26 ул. Сельскохозяйственная, вл. 26 на карте

Характеристики

Застройщик	ГРУППА РОДИНА СЗ «ИСКРА»
Срок сдачи	1 квартал 2025 года корпус 1 1 квартал 2025 года корпус 2 3 квартал 2025 года корпус 3 показать ещё 3 квартал 2025 года корпус 4 1 квартал 2026 года корпус 5 1 квартал 2026 года корпус 6
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	23 — 24
Высота потолка	3.08 — 4.47
Парковка	подземная
Класс новостройки	премиум
Рейтинг	4.5
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2 отделка фасада корпус 3 показать ещё отделка фасада корпус 4 монтаж верхних этажей корпус 5 монтаж верхних этажей корпус 6

Правовые документы

Проектная декларация от 27.12.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 05.11.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 09.10.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 03.09.2024 г. PDF 1 MB

Проектная декларация от 02.05.2024 г. PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 52

Планировки однокомнатные в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

2-комн. кв 44

Планировки двухкомнатные в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

3-комн. кв 42

Планировки трехкомнатные в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

4-комн. кв 6

Планировки четырехкомнатные в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

студия 50

Планировки студии в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Посмотреть планировки 194 квартир в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ» по ценам от застройщика ГРУППА РОДИНА.

Квартиры в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 40,30 м² 23 815 800 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,00 м² 25 410 900 ₽

Этаж 11 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,80 м² 28 724 320 ₽

Этаж 19 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,90 м² 25 511 000 ₽

Этаж 17 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

Посмотреть все 52 однокомнатные квартиры в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

2-комн. квартира 59,60 м² 33 683 280 ₽

Этаж 15 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 60,20 м² 33 189 600 ₽

Этаж 3 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 60,80 м² 31 694 400 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 60,90 м² 33 329 600 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

Посмотреть все 44 двухкомнатные квартиры в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

3-комн. квартира 77,90 м² 62 597 900 ₽

Этаж 16 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,50 м² 45 054 900 ₽

Этаж 14 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,60 м² 42 486 800 ₽

Этаж 13 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 84,60 м² 39 572 840 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

Посмотреть все 42 трехкомнатные квартиры в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

4-комн. квартира 101,40 м² 108 272 120 ₽

Этаж 21 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 120,70 м² 61 491 460 ₽

Этаж 6 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 127,60 м² 83 076 200 ₽

Этаж 18 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 127,90 м² 73 832 030 ₽

Этаж 18 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

Посмотреть все 6 четырехкомнатных квартир в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Студия-квартира 27,40 м² 16 977 020 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

Студия-квартира 27,90 м² 17 417 090 ₽

Этаж 3 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

Студия-квартира 28,00 м² 16 168 400 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

Студия-квартира 28,20 м² 16 296 560 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Ботанический сад

15 мин.

Строится

Посмотреть все 50 квартир-студий в Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Выбрать квартиру

Обширная инфраструктура нового спортивного кластера.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама Квартала юности и здоровья «СОЮЗ» в Ростокино

ноябрь 2024

Комментарий эксперта о Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

«Союз» — жилой комплекс с огромным количеством спортивной инфраструктуры. Возводится в районе Ростокино рядом с Яузой и Ботаническим садом. Надежность застройщика Жилой спортивно-оздоровительный кластер «Союз» — флагманский проект Группы «Родина». Девелопер занимается строительством инновационных жилых кластеров, в которых жилая недвижимость объединена с масштабной спортивной, образовательной и культурной инфраструктурой. Группа «Родина» уж...
читать далее

«Союз» — жилой комплекс с огромным количеством спортивной инфраструктуры. Возводится в районе Ростокино рядом с Яузой и Ботаническим садом.

Надежность застройщика

Жилой спортивно-оздоровительный кластер «Союз» — флагманский проект Группы «Родина». Девелопер занимается строительством инновационных жилых кластеров, в которых жилая недвижимость объединена с масштабной спортивной, образовательной и культурной инфраструктурой. Группа «Родина» уже реализовала спортивно-образовательный кластер «Олимпийская деревня. Новогорск» в Химках и культурно-образовательный кластер Russian Design District в Новой Москве.

Описание ЖК

Жилой квартал премиум-класса «Союз» строится на Сельскохозяйственной улице в районе Ростокино (СВАО) недалеко от ВДНХ, на берегу Яузы. До станции метро «Ботанический сад» — 15 минут пешком. На автобусе можно доехать до Рижского вокзала, станций метро «Владыкино» и МЦД Грачевская.

Экологическая обстановка в Ростокино является благоприятной. Район пересекает проспект Мира, по границе проходит МСД. На территории расположены парк Сад будущего, парк спорта Яуза, парк «Ростокинский акведук», сквер Бажова, район граничит с Главным ботаническим садом РАН.

Квартал «Союз» состоит из шести домов, строительство ведется в три этапа: корпуса №№1 и 2 и подземный паркинг будут сданы в IV квартале 2024 года, корпуса №№3 и 4 — в III квартале 2025 года, корпуса №№5 и 6 — в I квартале 2026 года.

В домах высотой 23–24 этажа будет более 1 276 квартир. Подземный паркинг рассчитан на 552 машино-места, еще 24 парковочных места запланированы на придомовой территории.

В каждой жилой башне предусмотрена инфраструктура для работы, отдыха, занятий с детьми и проведения закрытых встреч: лаундж-зоны с камином, кофе-пойнт, детские игровые комнаты, переговорные, комнаты для медитаций и занятий музыкой, есть даже сигарная комната с бильярдом.

В квартирографии проекта более 40 видов планировок. Есть лоты с мастер-спальнями, гардеробными, есть квартиры и пентхаусы с террасами. Площади квартир варьируются от 29 до 186 кв. м. В каждой квартире есть балкон и панорамное остекление.

В конце декабря 2024 года для покупки доступны 196 квартир — от студий площадью 27,4 кв. м до 4-комнатных площадью 146,4 кв. м. Цены — от 16,1 млн рублей за 28-метровую студию.

Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку, также есть услуга trade-in.

Инфраструктура

ЖК «Союз» позиционируется как спортивно-оздоровительный квартал или квартал юности и здоровья. Здесь появятся футбольные поля, ледовая арена, теннисный центр, площадки для йоги и единоборств, зал для фехтования, открытые площадки для настольного тенниса, площадки для легкой атлетики, баскетбола и волейбола. Всего здесь можно будет заниматься 20 видами спорта на территории 7 га.

Кроме того, в «Союзе» предусмотрены кабинет медицинской диагностики, магазин спортивной экипировки и центр биохакинга.

Плюсы и минусы

Район, в котором строится ЖК «Союз», богат не только социальной и коммерческой инфраструктурой, но и зелеными зонами — здесь более 400 га парков и лесопарков. В рамках проекта не предусмотрена социальная инфраструктура, зато очень много внутренней (только для резидентов) и спортивной.

Из минусов можно отметить небольшое количество машино-мест — всего 552 при почти 1,3 тыс. квартир.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Квартал юности и здоровья «СОЮЗ» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ботанический сад» → Пройти пешком 1200 м (15 минут)

Инфраструктура

Оформление просторных лобби продолжает единую стилистику проекта: в отделке используют бронзовые металлические панели, штукатурку и дерево, в качестве декора задействованы необычные люстры с плавными элементами, настенные композиции и вазоны с растениями. В каждой башне появятся функциональные зоны для работы, переговоров, отдыха и развивающих занятий с малышами. Дополнительный комфорт обеспечит консьерж, предусмотрена установка современной системы обеззараживания воздуха. На цокольном этаже построят паркинг с усиленным сотовым сигналом и зарядками для электромобилей.

«Союз» – это не только премиальный жилой комплекс, но и эксклюзивный оздоровительный кластер. Резидентам проекта откроется доступ к обширным спортплощадкам, стадиону, бассейну, зонам для йоги, гимнастики и различных боевых искусств. Территорию озеленят, здесь появится целый сад плодовых растений, площадки для барбекю, голубятня с множеством необычных птиц, деловой центр, ресторан высокой кухни и личный спуск к реке с прогулочными аллеями и велодорожками.

В ближайших окрестностях расположены ВУЗы, торговые комплексы, музеи, МФЦ и медицинские центры. Окружение наполнено природой: рядом протекает река Яуза, через дорогу находится парк «Сад будущего», Леоновская роща, сад «Экспозиция культурных растений», зоопарк «Городская ферма» и другие уютные рекреационные зоны. За 20 минут пешком можно добраться до обширного выставочного центра «ВДНХ» с живописными фонтанами, музеями и достопримечательностями.

Застройщик СЗ «ИСКРА»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Подробнее о застройщике

Отзывы о Квартал юности и здоровья «СОЮЗ»

Посмотреть все 83 отзыва

Самый полезный отзыв

Пользователь

14 августа 2023

Оценка:

Застройщик решил объединить спортивное пространство с жилым. Задумка, на мой взгляд, очень классная. Тут и площадки для тенниса, и поле для футбола и физкультурный комплекс. Ничего подобного у других застройщиков не встречала. Ну и отдельно хотелось бы написать про внешний вид. Судя по рендерам, корпуса планируются с шикарными панорамными окнами и необычным балконами. Стройка уже идет вовсю, думаю, скоро вживую увидим, как это будет выглядеть. Пока подумываю о покупке квартиры здесь. Когда все построят, цены явно будут значительно выше.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВМ

Владислав Марков

08 ноября 2024

Оценка:

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Готовность

Союз - это одна из лучших новостроек в этом районе, и парки рядом и речка и вднх. Честно говоря после жизни в Выхино это просто мечта для нас. Хотя это очень и очень дорого, но зато здесь в районе есть все для образования, отдыха и развития детей. Да и просто во двор побегать их можно выпустить без страха, территория закрыта и видеонаблюдение везде по периметру.

Ответить

Полезный отзыв?