Полар

Name: 🔔 Квартиры с выгодой
Start: 2024-11-16T00:00:00+03:00
End: 2024-11-30T22:58:00+03:00
Location: Полар

Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать квартиру с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел.

«Полар» расположен в двух минутах пешком от Медведковского заказника и вблизи метро «Медведково». Жилой квартал «Полар» строится на севере Москвы в районе Северное Медведково, в 17 минутах пешком от станции метро «Медведково».

Все дома в «Поларе» — с индивидуальным дизайном. Над проектом работали сразу два архитектурных бюро — голландцы de Architekten Cie и российская студия Kamen Architects. Благодаря сочетанию двух разных направления в архитектуре, весь квартал будет выглядеть очень оригинально. У голландцев получились дома с чёткими линиями, динамичной архитектурой и панорамными балконами. А в башне Kamen отражается стремительность большого города и созерцательное спокойствие лесопарка.

В квартал входит 6 жилых домов разной высоты, собственный детский сад, подземный двухэтажный паркинг, места для спорта, прогулок и отдыха. В просторных лобби — два выхода на уровне земли без порогов и пандусов. На входе установлены IP-домофоны, которыми можно управлять со смартфона. А на первых этажах откроются магазины, кафе и разные полезные сервисы. С верхних этажей «Полара» откроется впечатляющий вид на Медведковский заказник и Москву. В наших дворах мы установим удобные лавочки со встроенными портами USB и Type-C для зарядки мобильных устройств. Не нужно будет возвращаться домой, чтобы зарядить смартфон или ноутбук: можно весь день работать на свежем воздухе или сколько угодно снимать на видео играющего на площадке ребёнка.

В шаговой доступности город построит общеобразовательную школу на 350 мест.

Район Северное Медведково, где расположен «Полар», входит в городскую программу «Индустриальные кварталы». По ней бывшие промышленные зоны переделывают в комфортные для жизни пространства. Рядом с «Поларом» уже есть спортивный комплекс, новая школа, МФЦ и поликлиники.

Москва, СВАО, Северное Медведково

от 7.6 до 21.9 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 — 36.00 м²

2.5 — 4.6 млн руб.

159 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	80.10 — 186.60 м²	30.2 — 68.3 млн руб.	4 помещения

Акции от застройщика в Полар

Квартиры с выгодой до 30 ноября

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 760 тыс. руб. Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 30.11.2024 ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1. Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Семейная ипотека 5,5% до 30 ноября

Семейная ипотека 5,5%

Полная стоимость кредита – 4,165% – 14,796%. Ставка в размере 5,5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 50,1% при условии комплексного страхования. Ставка 5,5% обеспечивается за счет субсидирования из средств ПАО ПИК-Специализированный застройщик. Заемщики - граждане РФ, имеющие ребенка - гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей – граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка инвалида – гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Для семей с ребенком до 7 лет: Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (в том числе управляющей компании инвестиционного фонда) или ИП - первого собственника - застройщика готового жилого помещения, или на приобретение у юр. лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, а также на приобретение готового жилья на вторичном рынке заемщиками, имеющими ребенка-инвалида, у любого продавца – в случае расположения квартиры в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома; Для семей с двумя детьми: Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица строящейся или готовой квартиры, или таунхауса на территории отдельных регионов РФ в любом населенном пункте или на территории «малого города», а при покупке у юр. лица строящегося индивидуального жилого дома в границах малоэтажных жилых комплексов без ограничений по региону. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик/поручитель может получить только один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой.
Условия действительны с 21.10.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1.
Проектная декларация на наш.дом.рф.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Северное Медведково
Метро	Медведково 17 мин. пешком Бибирево 8 мин. на транспорте Бабушкинская 15 мин. на транспорте Алтуфьево 19 мин. на транспорте
Станция МЦК	Ботанический сад 20 мин. на транспорте
Адрес	ул. Полярная, вл. 39 ул. Полярная, вл. 39 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ ТМП №20 «Серия плюс» ПИК
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 1.1 4 квартал 2025 года корпус 1.2 4 квартал 2025 года корпус 1.3 показать ещё 2 квартал 2027 года корпус 1.4 2 квартал 2027 года корпус 1.5 2 квартал 2027 года корпус 1.6
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	11 — 50
Высота потолка	2.63 — 2.68
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Парковка	подземная 159 в продаже от 2 492 000 ₽ гостевая
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.7
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.3 показать ещё отделка фасада корпус 1.4 отделка фасада корпус 1.5 монтаж нижних этажей корпус 1.6

Правовые документы

Проектная декларация от 02.10.2023 г. (корп. 1.4, 1.5, 1.6) PDF 813 KB

Проектная декларация от 04.05.2022 г. (корп. 1.1, 1.2, 1) PDF 604 KB

Разрешение на строительство (корп. 1.4, 1.5, 1.6) PDF 100 KB

Разрешение на строительство (корп. 1.1, 1.2, 1.3) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 346

2-комн. кв 263

3-комн. кв 59

студия 220

Посмотреть планировки 885 квартир в Полар

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Полар по ценам от застройщика СЗ ТМП №20.

Квартиры в Полар

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,90 м² 10 561 229 ₽

Этаж 5 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,00 м² 12 250 268 ₽

Этаж 2 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,60 м² 10 781 706 ₽

Этаж 2 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,70 м² 10 770 463 ₽

Этаж 10 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть все 346 однокомнатных квартир в Полар

2-комн. квартира 51,00 м² 16 711 883 ₽

Этаж 21 /32

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,20 м² 16 690 790 ₽

Этаж 2 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,80 м² 17 275 921 ₽

Этаж 9 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,30 м² 14 743 683 ₽

Этаж 34 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть все 262 двухкомнатные квартиры в Полар

3-комн. квартира 71,30 м² 21 406 826 ₽

Этаж 31 /32

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,90 м² 21 182 627 ₽

Этаж 17 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,00 м² 21 017 648 ₽

Этаж 3 /45

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,40 м² 21 817 700 ₽

Этаж 34 /50

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть все 59 трехкомнатных квартир в Полар

Студия-квартира 19,40 м² 7 706 533 ₽

Этаж 14 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Студия-квартира 19,50 м² 7 612 449 ₽

Этаж 13 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 8 382 919 ₽

Этаж 10 /14

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Студия-квартира 22,40 м² 8 251 846 ₽

Этаж 2 /32

Москва, Полар

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть все 220 квартир-студий в Полар

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 14.08.2024. Общий вид.

Фото хода строительства от 14.08.2024. Вид корпуса.

Фото хода строительства от 14.08.2024. Фасад.

Аэрофотосъемка от 6.07.2022г. Ход строительства.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама жилого квартала «Полар» в Северном Медведково

август 2024

Комментарий эксперта о Полар

ЖК «Полар» строится на севере Москвы в районе Северное Медведково между улицей Широкой и МКАД. Это проект ПИК серии «Плюс» с оригинальной архитектурой и квартирами повышенной комфортности. Надежность застройщика Девелопер проекта ПИК является одним из лидеров в сфере жилого строительства в Московском регионе. Компания работает уже более 30 лет, имеет собственный стандарт строительства, внимательно относится к соблюдению сроков, что подтверждает высокий балл в рейтинге ЕРЗ. ...
читать далее

Надежность застройщика

Девелопер проекта ПИК является одним из лидеров в сфере жилого строительства в Московском регионе. Компания работает уже более 30 лет, имеет собственный стандарт строительства, внимательно относится к соблюдению сроков, что подтверждает высокий балл в рейтинге ЕРЗ.

Описание ЖК

ЖК «Полар» расположен в 17 минутах ходьбы от станции метро «Медведково». Доехать до центра столицы на автомобиле можно за полчаса без учета пробок.

Экологическая обстановка в районе Северное Медведково считается сложной — рядом находится промзона, в округе много магистралей, которые сильно загружены. Однако у новостройки будет неоспоримый плюс — близость благоустроенного Медведковского лесопарка с прудом, спорткомплексом и стадионом.

В рамках проекта ЖК «Полар» ПИК запланировал построить шесть домов бизнес-класса высотой 11–32 этажа с подземными паркингами и кладовыми. Площадь квартир в ЖК «Полар» варьируется от 19,9 до 77 кв. метров, жилье продается с готовой отделкой. Среди лотов есть студии, а также квартиры с 1–3 изолированными спальнями, варианты с просторными кухнями-гостиными, несколькими санузлами, панорамными балконами. В ЖК «Полар» можно купить квартиру, окна которой будут выходить в сторону обширной зеленой зоны — Медведковского лесопарка, до которого несколько минут ходьбы.

Дома в проекте будут сдаваться в два этапа — в конце 2025 года и в середине 2027 года.

Инфраструктура

Первые этажи новостройки традиционно займут магазины, кафе и разнообразные сервисы. Двор озеленят, здесь появятся детские площадки и места для отдыха, также запланированы пространства для занятий спортом. Для жителей заработает собственный детский сад.

В районе также есть детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, а за МКАД по обе стороны Осташковского шоссе расположены крупные магазины, рынки и гипермаркеты.

Плюсы и минусы

ЖК «Полар» — отличный проект, чтобы купить квартиру для собственного проживания. Он подойдет для самых разных категорий покупателей, в том числе для семей с маленькими детьми, для которых здесь уже есть вся необходимая инфраструктура. Однако его расположение сложно назвать удачным: окраина города, промзоны и гаражи по соседству, значительная удаленность от станции метро. Из-за этого он вряд ли подойдет для инвестиционных целей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Полар на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Медведково» → пройти 135 метров (2 минуты пешком) → Остановка общественного транспорта «Метро «Медведково» → Автобусы 278, 353, 606, 618, 771, 774, т80 (в пути 5 минут) → пройти пешком 950 метров (10 минут пешком).

Застройщик «Серия плюс»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Полар

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

17 мая 2022

Оценка:

Проект интересный, и планировок много. Плюс готовая отделка идет, если так рассудить, то с таким ценником за кв.м. это норм решение, сейчас в плане ремонта сложно, стройматериалы фиг купишь, цены огого на них подняли, а кому надо если что и поменять могут, кому конечно финансы позволяют, имхо.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ЛА

Людмила Александровна

23 сентября

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

ЖК расположен в зелёном районе, недалеко от благоустроенного парка у реки Яуза. От метро можно быстро добраться на автобусе или дойти пешком за 30 минут до Чистых прудов. Внутренний дворик жилого комплекса это про комфорт и безопасность жителей.

Ответить

Полезный отзыв?