мкр. «Новокосино-2»

Московская область, Реутов

Нет в продаже
квартир от застройщика

Отзывы о мкр. «Новокосино-2»

173 отзыва сортировать по:

НС

Наталья Спектор

12 мая 2016

Хочу написать свой отзыв, как житель новостройки. С момента покупки (почти на котловане) и до заселения ушло всего 1,5 года, сюда же вошел сдвинутый срок на 1 квартал. Этапы строительства отслеживала по вэб камере, менеджеры НДВ всегда были на связи (переделывали договора, извещали о изменениях в подрядчиках) Сдали чисто, быстро, все документы подготовили в НДВ и в течении года оформили собственность. Никаких нареканий! Домом, квартирой очень довольна, чистовая отделка была вполне сносной, для вселения вполне пригодна. Постепенно делаем ремонт, стены ровные, полы правда придется хорошо выравнивать и конечно менять окна со временем. Сделали полы с подогревом на кухне и ошиблись - зимой этот обогрев не понадобился. квартира очень - очень теплая. Всю зиму с приоткрытым окном, и регулятор отопления всегда максимум на 3. Рекомендую всем брать самый высокий этаж! Вид потрясающий! Все гости от окон не отходят (на две стороны выходят). Из минусов считаю тесную застройку, которой раньше на плане не было. а была развязка с Носовихой и небольшой парк с поликлиникой, которую сейчас воткнули у 11-му корпусу. и в заключении хочу подтвердить, что "Зксперт" надежный застройщик, не кидалово. А минусы не бывают только у тех, кто ничего не строит. При таком масштабе строительства в кризис, у них очень хороший темп. Стройка не стоит и ночью работают, я вижу. А подождать можно и перенос сроков, это не долгострой. как у других бывает. Главное, они ничего не скрывают и фотоотчеты есть и они всегда на связи. Если решаетесь покупать квартиру или нет здесь - я рекомендую, как житель, который прошла все этапы до заселения! Надеюсь, что кому то этот комент будет полезен.

Ответить

Полезный отзыв?

guest

29 апреля 2016

Покупаю квартиру в готовом доме. От оплаты комиссии риэлторам до ключей прошло больше 4-х месяцев!

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

МА

Марсель Абдунасыров

01 марта 2016

Добрый вечер, подскажите пожалуйста кто нибудь сталкивался с менеджером кравцов роман, если да то какое у Вас осталось мнение о нем?

Ответить

Полезный отзыв?

Евгений

01 марта 2016

Интересно как рассчитывается рейтинг на этом сайте? Потому что по-моему больше 2ки им ставить нельзя, сроки сдачи сорваны уже по 6ти корпусам, скоро будет 9месяцев просрочки и стройка и застройщик станут проблемными, а дольщики обманутыми. Вся правда там ***Ссылка удалена*** Люди пишут жалобы, выходят на митинги, а сроки и дальше переносят. Кстати мой предыдущий комментарий так и не выложили здесь, видимо правда не устраивает кого-то)

Ответить

Полезный отзыв?

guest

06 февраля 2016

Добрый день всем, Отвратительная работа НДВ, Не грамотное отношение к работе, не корректное отношение к людям. Если дашь взятку то оформят квартиру даже которая занята. А потом даже не беру трубку, хамят. Особенно хочется отметить хамское отношение Рябова Ильи, Яковлева Дмитрия и Козырь Оксаны - бегите от них. Интересно, какой руководитель? И как он на это реагирует.

Ответить

Полезный отзыв?

Геннадий

29 января 2016

Наконец-то в большом ЖК , таком как Новокосино -2, хотя бы по 2 детсада и 2 школы - на 17 жилых домов. Конечно это тоже не густо, но не так как в некоторых других ЖК, которые я смотрел. И парковку хочется отметить, на почти 6 000 машиномест. Все-таки это уже не просто название, а реально инфраструктура.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Алексей

06 января 2016

Одинарное остекление балконов, это значит придется потом самим утеплять, но вот окно двухкамерным профилем это радует. Все-таки я не понял, дом монолит или панель, какой основной материал, и можно ли рассчитывать на капитальную изоляцию?

Ответить

Полезный отзыв?

Qwerty

08 декабря 2015

Что-то не могу найти вебку, чтобы посмотреть ход строительство 13-того корпуса. Подскажите, пжл, кто что знает на сегодняшний день?

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Naum

13 декабря 2015

Qwerty

Смотрите на сайте НДВ. Там и камера, и фотки. О 13-том корпусе. Сейчас продолжается остекление, и монтаж вент. фасада. Работаю активно.

Ответить

Евгений

27 февраля 2016

Naum

кто работает активно? уже с 13г этих активных работ на фасад не хватает, стройка почти пустует, там появляется пару человек и чуть больше для проверок, а в 12году обещали сдать досрочно до конца 14года, и все переносили сроки и все законно. Активно они могут только деньги собирать)

Ответить

Den

10 ноября 2015

Стройка здесь закончится дай бог только к концу 2018 года (всего запланировано 8 очередей), так что нужно быть к этому готовым. А учитывая, что 2 очереди переносились по срокам, и того дольше.

Ответить

Полезный отзыв?

Boro-Boro

04 октября 2015

Кстати. Есть свежая новость о мкр. Новокосино 2. Дело в том, что предоставляется беспроцентная рассрочка на шесть месяцах на покупку квартир в корпусах 3,4,5,6,7. А в 16к. появилась возможность оформить год. Рассрочку под 1,5% в месяц. Эти предложения действуют при условии внесения 50% от общей суммы.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Pirogov

16 сентября 2015

ЖК аккредитуют следующие банки: Промсвязьбанк, Балтика, Возрождение, Открытие, ВТБ24, Сбербанк, Абсолют Банк. Кроме того, квартиры здесь можно приобрести на условиях взаимозачета, субсидий и маткапитала. Так что есть из чего выбрать.

Ответить

Полезный отзыв?

Dergunow

08 августа 2015

Нельзя сказать, что темпы стройки очень быстрые, но работа не стоит на месте! Стройка не заморожена! Не нашел камеру, чтобы посмотреть, но фотки постоянно обновляются.

Ответить

Полезный отзыв?

НС

Надежда Свиридова

17 апреля 2015

Сроки, действительно, катастрофически переносятся: вместо обещанного конца 2013 года сейчас планируют оформить через дополнительное соглашение на середину 2016 года. Сколько еще ждать и платить проценты по ипотечному кредиту + аренду квартиры, пока "Эксперт" проигрывает наши деньги на валютной бирже? Говорить о компенсациях всерьез не приходится, т.к. по договору квартира стоит вдвое меньше от реальной стоимости. И да, НДВ обязывает оплачивать им странные комиссии за оформление документов разного рода, взаимодействие с регистрационной палатой, ипотечное консультирование, при переуступке квартиры - отличный способ получения легких денег - эксклюзивные права на продажу и оформление и никакой ответственности.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Олег

07 мая 2015

Надежда Свиридова

Надежда а вы проверяли застройщика в реестре недобросовестных застройщиков? Может они уж и не строят, а живут как Полонский на Бали где нибудь?

Ответить

ЕП

Елена Прокушенкова

11 мая 2015

Олег

Ну что за чушь! Вот так и работает испорченный телефон на деле. Один приукрасил, другой составил на основе этого своё мнение и тоже по неверному пути пошёл, а третьему уже досталось, то что досталось - вообще отдалённо напоминающее реальность. Эксперт работает! И успешно сдаёт все остальные корпуса. Что с этими пошёл разлад, так это напрямую зависит от подрядчика, из-за смены которого, нещадно "поползли" сроки - такое бывает, нечего этому удивляться. Далее, проценты и "переплата" А что вы удивляетесь? При покупке в ипотеку, платить надо на каждом шагу, буквально, это само по себе дорогое удовольствие, и что здесь, что в другом месте, ничего бы не поменялось, дешевле бы уж точно не обошлось. В Новокосино-2 купило и живёт СТОЛЬКО народу, что небольшие проблемы с двумя корпусами это капля в море, в целом новостройка очень достойная и очень популярная.

Ответить

НС

Надежда Свиридова

23 мая 2015

Елена Прокушенкова

Елена, я вижу Вы обладаете чуть большим количеством информации, чем Олег и многие другие. Не подскажете, что мешает "Эксперту" подбирать добросовестных подрядчиков, и не останавливать стройку, когда подрядчика уже полгода как сменили? Почему, если Вы утверждаете, что причина переноса сроков это смена подрядчика, то что не так с просроченными 6 и 7 корпусами? Почему "Эксперт" рассылает письма о переносе сроков сдачи по причине невозможности подключения к электроподстанции? На сегодняшний день мы видим отсутствие рабочих в течение уже 2 месяцев, а те, кто есть, утверждают, что они не работают потому как им не платят. В нашем корпусе более 800 квартир, а это семьи, судьбы. Вы так легко назвали обманутые надежды и отложенные планы стольких людей небольшими проблемами, что мне напомнило как при покупке квартиры в марте 2013 года менеджер НДВ с уверенностью утверждал, что дом будет сдан при самых плохих прогнозах в начале 2014, хотя я неоднократно озвучивала, насколько для меня критичны сроки. Клиенты - это не только деньги, это люди. Мы лишь хотим жить в своей приобретенной квартире, рожать детей, водить детей в детский сад и школы по месту жительства. Я считаю своим долгом предупредить тех, кто еще собирается вложиться в стройку там, не верьте словам менеджеров НДВ, если важны сроки, несколько раз подумайте до покупки. И да, про ипотеку: ипотека при проживании в собственной квартире и при аренде абсолютно разные в плане финансового обременения вещи. Надеюсь, Елена, Вы и дальше будете находиться в счастливом неведении всех прелестей подобных проблем.

Ответить

ЕП

Елена Прокушенкова

29 мая 2015

Надежда Свиридова

Я всё прекрасно понимаю. Просто Вы так интересно говорите, что в НДВ ничего не покупайте вроде как, и как будто не случается проблем с застройщиками у Миэль, МГСН, Инком, и многие и многие, которые ещё на слуху. Откройте отзывы и прочтите - и слово в слово всё тоже самое. Влезая в новостройку это изначально, подписаться на риск со сроками и тому подобным. Среди моих знакомых, есть и такие кто новостройки берут - рискуют, а есть кто готов переплачивать, но взять и сразу получить ключи. И обе стороны я понимаю, хотя, по жадности природной больше понимаю тех, кто рискует и покупает на начальных этапах стройки. Пусть с накладками, нюансами, но вырученная сумма того стоит, можно позволить себе чуть больше чем в готовом доме. Не делайте из этого фатальную проблему, Вы не представляетете насколько бывает хуже.. Перенос сроков это неприятно конечно, но достроят, хоть и с переносом, получите свои ключи, и забудете как неприятный эпизод жизни. Забудется, останется только приятное.

Ответить

НС

Надежда Свиридова

22 июня 2015

Елена Прокушенкова

Я не призываю не покупать у НДВ, но подумать и почитать независимые форумы, чтобы оценить все риски обязательно стоит. Отнюдь не жадность меня заставила приобрести студию в строящемся доме, поверьте. Если бы меня предупредили о возможном переносе сроков на 3-4 года от сроков по предварительному договору, я бы не стала переплачивать за 1 корпус или купила бы что-то готовое, хоть и подальше. Однако, менеджер убеждал, что такая серьезная компания, как НДВ, не будет рисковать именем и все будет сдано с опережением. Отсюда мой призыв не слушать россказни менеджеров, главная цель которых продать.

Ответить

Руслан

01 июня 2015

Елена Прокушенкова

Вы продавали квартиры с учётом того что сроки сдачи 2-й квартал 2015 года. Мы покапали в ноябре 2014, и цены были уже приемлемые. Это разве не обман?

Ответить

ЕА

Евгения Аннина

06 июня 2015

Руслан

я человек адекватный, реалист по своей природе. И осознаю все риски, когда беру квартиру в новостройке, на каком бы этапе стройки не вкладывалась. Правильно заметили - сдвиг сроков не самое страшное. Вы наверное не ждали квартиру около 7 лет, стройку которой в итоге заморозили, а у моих знакомых было.

Ответить

НС

Надежда Свиридова

22 июня 2015

Евгения Аннина

К счастью, сейчас на нашей защите 214 фз, Именно этот пункт был одним из приоритетных при выборе продавца. Разве мы не вправе теперь требовать выполнения закона? Не стоит призывать людей привыкать к варварству, все-таки мы развиваемся, становимся цивилизованнее. Не согласны?

Ответить

Евгений

27 февраля 2016

Надежда Свиридова

214 фз не защищает, он дырявый что твое решето: я вложил 3млн с кредитными средствами еще в 12г, изначально говорили про конец 14г для 13го корпуса, все законно бумажками оформляют перенос сроков и могут переносить до бесконечности; да, я могу ничего не подписывать и подавать на неустойку через суд хоть каждый месяц (суды правда на 3-4 месяца затянутся) чтоб получить хоть немного компенсации и то судьи все режут, потому что видите ли у застройщиков кризис, а у простых людей видимо нет и можно дальше скитаться по съемным квартирам и выплачивать кредит... да, еще можно расторгнуть договор, и получить даже меньше уплаченной суммы, потому что часть суммы это комиссия прослойке и она типа свое дело сделала и НДВ как продавец говорит что не при делах совсем что там со стройкой и вообще это проблемы покупателей, все должны были знать риски)

Ответить

Светлана

12 апреля 2015

В доступности метро и по таким ценам остался только Новокосино..И это самая короткая ветка до центра.

Ответить

Полезный отзыв?

guest

25 февраля 2015

Не понимаю, откуда берутся такие комментарии - как с другой планеты. Несколько друзей покупали квартиры через НДВ и никаких жалоб, вопрошаний и адски затянутых сроков ни у кого не было. А что до всяких вымоганий, то тут могу только руками развести - видимо, нарвались вы на какого-то "специалиста". И к слову они все свои проекты всегда достраивают. Так что по части благонадежности, им плюс однозначно в карму.

Ответить

Полезный отзыв?

kta2006@mail.ru

04 сентября 2014

А я отказалась от покупки (4 корпус). НДВ ведет себя просто наглым образом вымогая 55 000 за оформление ДДУ и 70000 за услуги ипотечного специалиста. И нельзя купить в обход НДВ. Схема продаж, на мой взгляд, серая. На самом деле продажа не по ДДУ с застройщиком (первоначально вам об этом не скажут). Вам продадут переуступкой от другого юр.лица. И никакой 214-ФЗ вам в таком случае не поможет (по крайней мере не защищает как если купить напрмую от застройщика). Проект понравился, но схема продажи отвратительная. Ощущение, что разводят как лохов. Возможно и достроят корпус, но проект для тех, кто любит риск и готов терпеть издевательские правила НДВ.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

22 апреля 2014

Сейчас тоже ещё можно успеть поймать выгоду за хвост) На сайте у продавца, компании "НДВ" написано что сейчас действует хорошая скидка, до 600 000. Правда только при 100% оплате. Но тем, кто раздумывает над приобретением, думаю, будет полезным знать. Мы год назад почти покупали, в 9 корпусе, таких скидок не было конечно.. Но и цена пониже была, а сейчас то уже дом готов, на этой неделе пригласили за ключами.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

19 апреля 2014

С ценами уже так как есть, раньше были ниже на много, было действительно очень! выгодно брать, сейчас уже что есть то есть. Но судя по отзывам и форуму Новокосино, народ продолжает брать и сейчас. Да, цены сравнимы с московскими, а удобство то не сравнимо. В Москве пешком от метро, за такие деньги ничего не возьмёшь. В случае с Новокосино именно оно делает "погоду", придётся это признать. А тогда.., в 2008 люди по нескольку квартир там скупали, сейчас цена больше чем вдвое подскочила. Вот так.. И сейчас такие объекты есть, только не спешат брать - боязно. Но кто не рискует..., как известно, тот ничего не получает.

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

02 апреля 2014

Был там недавно. Район норм, рядом метро, если пешком то мин 20 до самого дальнего дома. Но, откуда такие цены? Они же реально сравнимы с московскими. За те же деньги можно в настоящем новокосино купить квартиру, в настоящем не подмосковном. Или можно присмjтреть квартиры в Реутово, те что новые, по ценам одинаково только качество в разы лучше

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

07 февраля 2014

Кто может оценивать, дороговизну или дешевизну))? это по силам наверное риэлторам, а не нам, которые и без того в трёх соснах блудят. Мне Новокосино видится тоже выгодным, только я не берусь конечно судить, как он, насколько выгоден для того чтобы брать там или нет, советы раздавать не берусь тоже. Просто я счёл, что он удобен в плане доступности, и предпочёл этот вариант даже тому, что был у меня на выбор в Москве. Не знаю, по поводу цены, у самого сомнения, но что уж теперь, в целом качеством квартиры доволен, да и вообще оправдала ожидания. Хотя по продажам смотрю уже появляется вторичка, цены совершенно московские, ничем не отличаются.

Ответить

Полезный отзыв?