Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Доля ипотеки в общем объеме кредитов за месяц снизилась в два раза

В июле 2024 года россияне оформили 76,44 тыс. ипотечных займов на 292 млрд рублей, доля ипотеки в общем объеме кредитов составила 21% против 42% в июне. Об этом пишет РБК со ссылкой на аналитическое исследование «Объединенного кредитного бюро».

В Сбербанке отмечают, что на фоне высоких рыночных ставок, отмены программы льготной ипотеки и изменения условий семейной ипотеки и IT-ипотеки спрос на жилищное кредитование существенно снизился. Доля госпрограмм в ипотечных выдачах банка за месяц упала на 42 п.п. до 34%, а доля вторичного рынка выросла с 31% до 70%.

Застройщики продумывают различные варианты стимулирования спроса на жилье. По словам заместителя коммерческого директора компании Pioneer Дмитрия Ефимова, основная работа будет сосредоточена вокруг разработки новых инструментов и форм оплаты, которые станут доступнее для покупателей и позволят застройщикам придерживаться финансовой модели проектов.

Руководитель отдела ипотеки компании «Бест-Новострой» Надежда Стаднюк говорит, что в сложившихся условиях застройщики предлагают в основном программы субсидированной ипотеки. Так, на срок от 1 года до 5 лет можно взять ипотеку со ставкой около 8%. Однако такая схема подразумевает удорожание объекта на 10-20% и повышение первоначального взноса, что может отпугнуть покупателя.

Между прочим

Ставки по ипотеке от застройщиков могут вырасти до 15%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 25 августа
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 2873
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 5231
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 8597
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7148
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12125
Средний размер ипотечного кредита в Москве в октябре составил почти 7 млн рублей
В октябре 2024 года на фоне роста рыночных ипотечных ставок и ужесточения условий по льготным ипотечным программам россияне стали брать ипотечные кредиты на меньшие суммы и на более короткие сроки. Об этом со ссылкой на аналитический отчет Объединенного кредитного бюро...
18 ноября 8300
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3566
В 2025 году ставки по ипотеке могут снизиться — Дом.рф
Ипотечные ставки могут начать снижение в IV квартале 2025 года, такой прогноз дал руководитель аналитического центра Дом.рф Михаил Гольдберг в ходе XVIII Московского форума лидеров рынка недвижимости. Эксперт отметил, что денежно-кредитная политика имеет лаг как минимум в...
16 ноября 16625
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков