На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России было принято решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых.
В пресс-релизе регулятора отмечается, что произошло более существенное ужесточение денежно-кредитной политики, чем предполагало октябрьское решение по ключевой ставке. Этому способствовали факторы, автономные от денежно-кредитной политики.
По оценке ЦБ РФ, с учетом значительного роста процентных ставок для конечных заемщиков и охлаждения кредитной активности достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели. Согласно прогнозу Центробанка, годовая инфляция снизится до 4% в 2026 году и в дальнейшем будет находиться вблизи этого значения.
Текущий рост цен в октябре-ноябре составил 11,1% в пересчете на год после 11,3% в предыдущем квартале. Показатель базовой инфляции увеличился до 10,9% после 7,6% в предыдущем квартале. По оценке на 16 декабря, годовая инфляция увеличилась до 9,5%.
Следующее заседание по вопросу ключевой ставки запланировано на 14 февраля 2025 года.
Гендиректор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков в комментарии для Новострой-М отметил, что сохранение ставки стало сюрпризом, так как большинство экспертов были уверены в повышении. Банки, кстати, успели сыграть на опережение, подняв проценты по кредитам и депозитам.
Рынок уже адаптировался к новым условиям — в Москве по итогам ноября число сделок выросло на несколько процентов по отношению к октябрю. Драйверам по-прежнему выступают семейная и траншевая ипотеки, а также программы рассрочки.
Между прочим
Банки повышают ставки по ипотеке до 100%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 20 декабря 2024
