Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Эксперты предупредили о городских стройках, которые могут наполовину обрушить цены на квартиры

Проекты, связанные с развитием транспортной системы столицы, по-разному влияют на рынок новостроек. Одни стройки повысят спрос на квартиры и увеличат их стоимость, другие способны обрушить цены. Такие данные содержатся в пресс-релизе компании Инком-Недвижимость.

Так, по данным экспертов, информация о будущем строительстве станции метро может поднять цены на жилье в ближних новостройках на 7-10%. При этом к моменту ввода станции в эксплуатацию стоимость квадратного метра в таком ЖК способна суммарно вырасти в диапазоне от 10% до 20%.

В пользу девелоперов и инвесторов сыграет и открытие линий Московских центральных диаметров (МЦД). Поезда по МЦД-1 (Одинцово – Лобня) и МЦД-2 (Нахабино – Подольск) планируют пустить уже в ноябре текущего года. В связи с этим в прилегающих локациях возможен рост стоимости жилья в новостройках до 7%, полагают эксперты.

Совершенно иное влияние на цены оказывает строительство транспортных хорд. Напомним, в городе планируется создание Северо-Западной, Северо-Восточной и Юго-Восточной хорд, а также Южной рокады.

«Из-за повышенного уровня шума и загрязненного автомобилями воздуха жилье в новостройке, расположенной в непосредственной близости от хорды, будет стоить на 10-15%, а то и значительно дешевле, чем в аналогичных проектах без подобного соседства», – приводят в материале мнение Юрия Лебедева, начальника отдела продаж департамента новостроек компании.

Эксперт отмечает, что больше всего пострадают лоты, окна в которых выходят на трассу: их продажи могут упасть на 40-50%.

 

Между прочим

Через пять лет в московском метро будет 310 станций

Дата публикации 14 октября 2019
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Шесть новых поездов вышли на МЦД-4
Шесть новых поездов «Иволга 4.0» начали курсировать по четвертому Московскому центральному диаметру в новогодние каникулы. Теперь на этом маршруте ездят 10 электропоездов этой серии, а всего на МЦД курсируют более 80 таких составов. Московские центральные...
15 января 1172
Строительство платного дублера Егорьевского шоссе в Подмосковье начнется в 2025 году
В этом году начнется строительство платного дублера Егорьевского шоссе в Московской области, новая дорога соединит МКАД и ЦКАД на восточном направлении. Проектная документация уже прошла экспертизу, об этом областной минтранс сообщил...
14 января 2702
Первые станции Рублево-Архангельской линии метро планируется открыть в 2026 году
Согласно Стратегии развития Москвы, к 2030 году в столице планируется построить около 40 станций метро. Восемь из них были открыты в 2024 году — семь станций новой Троицкой линии и одна на Сокольнической ветке. Как написал в своем блоге мэр Москвы Сергей Собянин, в...
12 января 4718
До конца января изменится расписание движения поездов на МЦД-3
С пятницы, 10 января, и до конца месяца меняется расписание движения поездов на третьем Московском центральном диаметре, об этом сообщили в Дептрансе. Пассажирам рекомендуют планировать свои поездки заранее. На станции Митьково изменится время отправления первых и...
11 января 3944
В 2024 году в Москве построили более 100 км дорог
В прошедшем году в Москве построили свыше 100 км автодорог, об этом в своем блоге написал мэр города Сергей Собянин. Так, в марте после реконструкции открылось движение по развязке на пересечении МКАД с улицей Верхние Поля, это улучшило транспортную доступность...
10 января 3962
До конца января изменится движение поездов на МЦД-1
Со вчерашнего дня, 9 января, и до конца месяца временно изменилось движение поездов первого Московского центрального диаметра, это связано со строительством городского вокзала Петровско-Разумовская. Изменения будут действовать после 19:00 до 07:30. На Савеловском...
10 января 3584
В 2025 году в Москве планируется запустить новые трамвайные пути
В столице почти полностью обновлен трамвайный парк, а в ближайшие годы будут закуплены еще 100 трамваев последнего поколения, произведенных в России. О том, как меняется этот вид городского транспорта, в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Мэр...
08 января 4169
Новости метро: завершены работы в вестибюлях станций «Физтех», «Каширская» и «Печатники»
Завершилась реконструкция восточного вестибюля станции «Каширская» Большой кольцевой и Замоскворецкой линий метро, а также строительство северного выхода станции «Физтех» Люблинско-Дмитровской ветки. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр...
07 января 4376
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков