Во втором квартале 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы общий объем предложения апартаментов составил 10 012 объектов в 123 комплексах. При этом зафиксирован рост спроса на 13,5% по сравнению с первым кварталом, сообщили в компании NAI Becar.
По данным экспертов компании, в отчетном периоде объем нового предложения составил 1 104 апартамента в 11 комплексах (что на 21% ниже уровня первого квартала 2018 г.). Новой тенденцией стало перераспределение предложения в сторону увеличения доли элит-класса за счет выхода новых проектов в премиальном сегменте: комфорт-класс – 20%, бизнес-класс – 52%, элит-класс – 28%. Для сравнения – в первом квартале доля комфорт-класса составляла 19%, бизнес-класса – 62%, элит-класса – 18%.
Как отмечают аналитики компании, средние темпы продаж в комфорт-классе составляют 4-5 ап./проект/мес., бизнес-классе – 7-8 ап./проект/мес., элит-классе – 1-2 ап./проект/мес. В третьем квартале специалисты NAI Becar прогнозируют усиление конкуренции в результате выхода на рынок новых проектов, но считают, что динамика цен при этом останется стабильной.
Между прочим
Топ-3 самых доступных комплексов апартаментов на севере Москвы
Дата публикации 30 июля 2018
