Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Из-за запрета на микроквартиры вырастет спрос на апартаменты — эксперты

Власти Москвы решили запретить строительство домов, где предусмотрены квартиры площадью меньше 28 кв. м — такие проекты не смогут пройти экспертизу. Эксперты считают, что это повысит интерес покупателей к апартаментам, на которые не распространяются ограничения.

Как пишет «Российская газета» со ссылкой на Дом.рф, площадь 7% квартир в российских новостройках не превышает 25 кв. м. Это не соответствует планам поощрения рождаемости и улучшения демографической ситуации в стране.

Однако студии и 1-комнатные квартиры пользуются высоким спросом: их покупают как стартовое жилье молодые семьи, студенты (или их родители) и инвесторы для сдачи в аренду. По словам коммерческого директора девелоперской компании Glincom Кристины Дудко, малометражные лоты выгодны для застройщиков, и они будут делать все, чтобы такой продукт сохранился, например, строить 29-метровые квартиры.

По мнению специалистов, запрет спровоцирует спрос на апартаменты. Руководитель «Росконгресс Урбан Хаб» Юлия Зубарик отмечает, что 25% в предложении апартаментов приходится на лоты площадью до 28 кв. м, и на фоне увеличения минимальных требований по площади квартир следует ожидать оживления спроса на этот формат недвижимости.

Кроме того, запрет микроквартир может стать еще одним фактором снижения спроса на жилье. Многие покупатели выбирают маленькие квартиры из-за их стоимости, говорит начальник отдела продукты и аналитики Группы ЦДС Наталья Кукушкина. Новые требования приведут к увеличению стоимости жилья, в итоге спрос на жилье может упасть.

Между прочим

Путин включил в национальные цели повышение доступности новостроек и модернизацию ЖКХ

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 20 мая
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф перераспределил лимиты по IT-ипотеке
В конце прошлой недели оператор льготных ипотечных программ Дом.рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке, об этом со ссылкой на управляющего директора госкомпании Светлану Некрасову пишет ТАСС. Сумма лимитов составила 7,3 млрд рублей, их распределили между...
05 ноября 3647
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2081
Износ инфраструктуры ЖКХ планируется остановить в течение 5-6 лет — Хуснуллин
Износ коммунальной инфраструктуры в России планируется остановить за 5-6 лет за счет программы ее модернизации, об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин во время встречи с президентом РФ Владимиром Путиным. Заместитель председателя правительства пояснил, что...
02 ноября 2387
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2765
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2513
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 13169
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3413
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13457
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков