Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Итоги февраля: москвичи стали чаще покупать готовое жилье

В феврале 2023 года в Москве число сделок со строящимся жильем снизилось на 8%, а количество покупок готового жилья выросло на 39%. Такие данные, основанные на статистике Росреестра, приводят эксперты компании «Метриум».

В феврале Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 5,3 тыс. договоров долевого участия, это на 8% меньше, чем в январе (5,8 тыс. ДДУ), и на 48% меньше, чем в феврале 2022 года (10,1 тыс. ДДУ). Аналитики «Метриум» отмечают, что это нетипичная картина для февраля — обычно в этом месяце спрос на новостройки растет, так как покупатели возвращаются после новогодних каникул.

А вот на рынке готового жилья покупательская активность выросла — в феврале было зарегистрировано 10,7 тыс. договоров купли-продажи после 7,7 тыс. сделок в январе (+39%). По сравнению с февралем 2022 года (13,4 тыс.) сделок на «вторичке» стало меньше на 20%.

По словам управляющего партнера «Метриум» Надежды Коркка, такие итоги февраля на первичном рынке жилья — это первые результаты мер, которые принимает Центробанк против околонулевых ставок по ипотеке от застройщиков. Повышение ипотечных ставок от девелоперов на строящееся жилье, а также высокие цены на новостройки переключают спрос на вторичные и готовые квартиры.

Главным инструментом решения жилищного вопроса остается ипотека — в феврале столичный Росреестр зафиксировал 9,8 тыс. таких сделок, это на 38% выше январских показателей (7 тыс.), но на 10% меньше, чем в феврале прошлого года (10,8 тыс.).

Между прочим

В Москве резко сократилось предложение новостроек на котловане

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 24 марта 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Рост цен на новостройки остановился — Дом.рф
После завершения действия массовой программы льготной ипотеки продажи первичного жилья в России сократились на 20% к среднему уровню за первое полугодие и в III квартале составили 114 тыс. ДДУ. Об этом говорится в обзоре аналитического центра Дом.рф. Доля ипотечных сделок...
23 ноября 4457
Условия семейной ипотеки меняться не будут — Силуанов
Параметры программы семейной ипотеки под 6% годовых останутся прежними, проблем для ее реализации нет. Об этом заявил глава российского Минфина Антон Силуанов в интервью телеканалу «Россия 24». Министр отметил, что семейная ипотека является хорошим подспорьем...
22 ноября 8039
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1937
Рыночная ипотека должна быть доступной — Набиуллина
Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях, об этом заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая на пленарном заседании в Госдуме. Слова Набиуллиной цитирует ТАСС: «Что касается недоступности или доступности ипотеки. Наша общая задача...
21 ноября 9308
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 2675
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 8831
В Госдуме не собираются обсуждать ограничение ипотечных ставок
В Госдуме не обсуждают и не планируют обсуждать ограничение ипотечных ставок в России, поскольку это вопрос рынка и добиться снижения ставок можно только путем снижения инфляции. Об этом «РИА Новости» заявил глава думского комитета по финансовому рынку...
19 ноября 11252
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 8426
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков