Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Купить бюджетную квартиру в московской новостройке стало труднее

Количество квартир на рынке массовых новостроек Москвы продолжает сокращаться — по итогам февраля в продаже находилось 11,8 тыс. лотов в проектах эконом- и комфорт-класса. В январе на реализации находилось 13 тыс. лотов.

По данным компании «Метриум», это самый низкий уровень предложения в данном сегменте с конца 2015 года. За год выбор квартир в массовых новостройках уменьшился на 20%, с января — на 10%.

Эксперты отмечают, что меньший объем бюджетных лотов в продаже был только в октябре 2015-го — тогда застройщики реализовывали 11,3 тыс. квартир. После этого предложение пошло в рост, пик был достигнут в августе 2017 года (21,8 тыс.), после чего показатель сокращался, стабилизировался и в 2020 году вновь начал падение.

Тенденция объясняется двумя причинами: застройщики стали меньше выставлять лотов в продажу, а спрос резко вырос. Также на общую картину заметно повлияло февральское сокращение предложения квартир в проектах крупнейшего столичного девелопера — компании ПИК.

Из-за снижения предложения обостряется конкуренция покупателей. По словам управляющего партнера «Метриум» Марии Литинецкой, из-за высокого спроса становится меньше ликвидных квартир, поэтому приходится быстрее принимать решение о покупке. В то же время о дефиците речи пока не идет: в продаже имеется много ЖК с большим количеством корпусов, рынок постепенно будет наполняться новым предложением.

Между прочим

В районе Поклонной горы могут построить жилой комплекс

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 20 марта 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Самыми популярными среди покупателей первичного жилья в Москве стали проекты комфорт-класса
В 2024 году спрос на новостройки в старых границах столицы сократился, на это повлияла сложная экономическая ситуация в стране. В то же время эксперты отмечают, что самыми покупаемыми в «старой» Москве стали новостройки комфорт-класса. К концу прошлого...
15 января 1217
В декабре спрос на новостройки ТиНАО вырос почти на 60%
В декабре 2024 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 13 541 ДДУ, это на 21% больше, чем в ноябре. Основной рост спроса пришелся на Новую Москву — здесь за месяц число оформленных ДДУ выросло на 58%. Динамику спроса на...
14 января 4448
В 2024 году в России ввели в эксплуатацию 107,4 млн кв. м жилья
В прошлом году в России построили 107,4 млн кв. м жилья, это на 2,7% меньше, чем в рекордном 2023 году, когда было введено 110,4 млн кв. м жилья. Об этом на прошлой неделе заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании с членами правительства у президента. В 2024...
13 января 2576
Названы округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками
В 2024 году средняя цена квадратного метра в новостройках выросла более чем на 10% в четырех округах Московской области. По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, по итогам года лидерами по...
13 января 2585
В каких городах Подмосковья чаще всего покупали квартиры в новостройках в 2024 году — эксперты
Изменение условий льготных ипотечных программ отразилось на спросе на первичное жилье в Московской области: в 2024 году продажи снизились на 22%. Среди других трендов: увеличение количества квартир без отделки и популярность новостроек в трех направлениях. Итоги 2024 года...
12 января 10640
В 2025 году продажи квартир снизятся — эксперты
В 2024 году в России отменили программу массовой льготной ипотеки и изменили условия ряда оставшихся льготных ипотечных программ — так, IT-ипотека больше не доступна в Москве и Санкт-Петербурге, а семейной ипотекой могут воспользоваться в основном семьи с детьми до...
09 января 13601
Мораторий на штрафы застройщикам продлен до конца июня
Правительство РФ продлило мораторий на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков за срывы сроков сдачи жилья и другие нарушения до 30 июня 2025 года, соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовых актов. Мораторий был введен в марте 2024 года...
05 января 5483
Первоначальный взнос по ипотеке на 1-комнатную квартиру в мегаполисах достиг почти 80%
В конце декабря 2024 года размер первоначального взноса для покупки в ипотеку 1-комнатной квартиры в новостройках мегаполисов составлял от 53,7% до 77,4% от стоимости жилья, к такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». По данным Единой...
04 января 19451
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков