В большинстве регионов России у застройщиков закончились квартиры, выставленные на продажу. Это связано с растущим спросом на жилую недвижимость — по словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, сменить или улучшить жилье хотят две трети российских семей.
Как пишет ТАСС, на саммите деловых кругов «Сильная Россия» глава Минстроя сообщил, что из-за того, что спрос на новостройки превышает предложение, одной из основных задач министерства и правительства РФ становится активный заход во все субъекты страны конкурентных застройщиков. По мнению министра, повышенный спрос гарантирует востребованность 1 млрд кв. м жилья, который должен быть построен к 2030 году.
К дефициту квартир в новостройках привел не только ажиотажный спрос, обусловленный льготной ипотекой под 6,5% годовых, но и сокращение объемов жилищного строительства. По данным Росстата, в 2020 году объемы упали на 5,9%, что на фоне сниженных ипотечных ставок привело к вымыванию рынка.
По итогам февраля 2021 года полная стоимость ипотеки опустилась до 8,8% годовых, обновив исторический минимум. Это связано с усилившейся в начале года конкуренцией среди банков за качественных заемщиков. Эксперты прогнозируют, что после окончания действия программы льготной ипотеки банки начнут повышать ставки по жилищным кредитам.
Между прочим
Хуснуллин: продление льготной ипотеки будет зависеть от ключевой ставки Центробанка
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 18 марта 2021
