За последний год средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы выросла на 15% и вплотную приблизилась к 200 тыс. руб./кв. м. Доступность жилья в старых границах столицы снизилась, количество недорогих объектов рядом с метро составляет единицы.
Аналитики компании «Метриум» подготовили список новостроек, находящихся не более чем в 10 минутах ходьбы от станций метро, купить квартиру в которых можно за 6 млн рублей и дешевле.
Самое доступное предложение — ЖК «Новохохловская 15» от компании ПИК в Нижегородском районе на юго-востоке столицы. В 8 минутах от комплекса находится станция МЦК «Нижегородская», там же расположена платформа МЦД-2. Стоимость жилья в этом ЖК начинается от 4,99 млн рублей — по такой цене можно купить 20-метровую студию.
Второй по доступности проект — «Квартал Некрасовка» от Группы «Самолет». Проект строится в районе Некрасовка в ЮВАО за МКАДом. Ближайшая станция метро «Кожуховская» находится в 10 минутах ходьбы. За 5,2 млн рублей в «Квартале Некрасовка» можно купить студию площадью 23 кв. м.
Завершает топ-3 недорогого жилья возле метро ЖК «Столичные поляны» в 9 минутах от станции «Улица Скобелевская». Это проект ПИК в районе Южное Бутово (ЮЗАО). Самое бюджетное предложение — студия площадью 21 кв. м за 5,16 млн рублей.
Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая отмечает, что найти недорогое жилье возле метро в «старой» Москве трудно, такие квартиры быстро дорожают. При этом даже при заметных недостатках проекта или локации жилье возле метро всегда будет ликвидным.
Между прочим
Эксперты: покупатели предпочитают новостройки в «старой» Москве
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 декабря 2020
