Новохохловская 15

Вы любите железную дорогу? Вам нравится жить у магистрали? Хотите ощущать себя в центре событий? Тогда вам сюда! Пожалуй, такие слоганы может использовать ПИК для продвижения своего нового проекта на Новохохловской улице, 15.

Место для проекта выбрали интересное. Во-первых, это фактически центр (внешняя сторона Третьего транспортного кольца, до Кремля по прямой – всего 6 км), во-вторых – в шаговой доступности (несколько минут пешком) станции МЦД и МЦК «Новохохловская». Но … продолжением достоинств являются недостатки. Та самая МЦД (точнее диаметра D2) проходит практически под окнами. А чуть дальше открывается отличный вид на эстакаду ТТК. Ещё дальше живописно парят трубы ТЭЦ-8. Если же выбрать квартиру на верхнем этаже, то в сторону запада и юго-запада открывается панорама на промзону, в состав которой входят различные склады и базы, и даже два мясоперерабатывающих завода – «Таганский» и «Микоян». С другой стороны, где ещё в Москве рядом столько рабочих мест реального сектора?

Виды на другие три стороны не сильно лучше, хотя не исключено, что с верхних этажей 33-этажной башни можно увидеть и звёзды (Кремля). Но есть немного и жилой застройки с северо-востока.

Про экологию при таком непосредственном окружении можно не писать, но добавлю, что в 200-300 метрах пройдёт Юго-восточная хорда. Парков или набережных в пешей доступности попросту нет.

С другой стороны, промзона будет постепенно выводиться, а благодаря близрасположенным жилым домам есть детский сад и школа в пешей доступности. Правда, вопрос, хватит ли их при плотной застройке и грядущей реновации? Торговая инфраструктура в непосредственном окружении развита слабовато.

Архитектура домов характерная для ПИК, т.е. комментировать смысла нет.  Интересно, будет ли хватать на всех жителей «двора-парка», который в общем-то небольших размеров, а альтернативы ему, как отмечено выше, нет?

Планировочные решения разработаны с преобладанием популярных ныне европланировок – с объединёнными кухнями-гостиными. Все квартиры сдаются с отделкой, что особенно выгодно при покупке в ипотеку (в противном случае, пришлось бы брать потребительский кредит по куда более высокой ставке при нехватке собственных средств).

В общем, местоположение для собственного проживания с семьёй, скажем прямо, не самое лучшее в Москве. Но для молодёжи подойдёт. Для сдачи в аренду, учитывая близость станций МЦК и МЦД – отличный вариант.