Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Названы самые инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, которые вскоре выйдут в продажу

Эксперты назвали привлекательные для инвесторов новостройки столицы, которые начнут выходить в продажу уже весной этого года. Порог входа начинается в среднем от 150-160 тыс. руб. за 1 кв. м.

Автор телеграм-канала «Недвижимость инсайды» Петр Монич исследовал актуальные инвестиционные проекты на рынке московских новостроек.

Инвестиционно привлекательными проектами можно считать те, норма доходности которых превышает 10% годовых, а лучшие из них могут превысить 20% годовых.

Инвестору стоит обратить внимание на следующие моменты:

- площадь проекта — менее 50 тыс. кв. м;

- метро в шаговой доступности;

- отложенный спрос;

- большой котел спроса.

Если в локации находится несколько конкурентных проектов, ее лучше не рассматривать для инвестиций. Также не стоит рисковать, вкладывая средства в проекты малоизвестного застройщика.

Для инвестирования можно рекомендовать следующие проекты:

- ул. Часовая, 28. Это новостройка от ГК ПИК, выход на рынок — весна-лето, старт — 200-210 тыс. руб./кв. м;

- Пресненский Вал, 27. Еще один проект ГК ПИК, стартующий весной-летом с ценами от 200 тыс. руб./кв. м;

- Электролитный проезд, 7. Здесь появится новостройка от ГК «Инград», продажи начнутся весной-летом по стартовым ценам 170-180 тыс. руб./кв.м;

- ул. Большая Черемушкинская, 25. Проект MR Group выйдет на рынок летом, цены на старте — более 200 тыс. руб./кв. м;

- 4-я улица Марьиной Рощи, 12. Тоже проект MR Group, выход — весна-лето, старт - 170-180 тыс. руб./кв. м.

Об остальных новостройках, которые могут привлечь инвесторов, читайте в материале Новострой-М.

Между прочим

Инвесторы приготовились скупать квартиры в новостройках

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 17 марта 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1208
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1892
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 7535
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7985
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3719
Самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы в октябре стал премиальный ЖК на «Беговой»
В октябре в десятке самых покупаемых новостроек «старой» Москвы осталось всего два проекта из сентябрьского рейтинга. Покупатели стали предпочитать жилье классов «бизнес» и выше. Топ-10 лидеров по продажам основан на статистике Росреестра, увидеть...
16 ноября 4817
Число ипотечных сделок в Москве за месяц выросло почти на 24%
В октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 23,7% больше, чем в сентябре (9 620 договоров). Также октябрьский показатель выше итогов октября 2023 года...
15 ноября 11099
Центробанк предложил ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет
Банк России намерен ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, это следует из информационно-аналитического материала регулятора «О совершенствовании инструмента макропруденциальных лимитов для ограничения системных рисков в розничном...
13 ноября 13853
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков