Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Названы самые инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, которые вскоре выйдут в продажу

Эксперты назвали привлекательные для инвесторов новостройки столицы, которые начнут выходить в продажу уже весной этого года. Порог входа начинается в среднем от 150-160 тыс. руб. за 1 кв. м.

Автор телеграм-канала «Недвижимость инсайды» Петр Монич исследовал актуальные инвестиционные проекты на рынке московских новостроек.

Инвестиционно привлекательными проектами можно считать те, норма доходности которых превышает 10% годовых, а лучшие из них могут превысить 20% годовых.

Инвестору стоит обратить внимание на следующие моменты:

- площадь проекта — менее 50 тыс. кв. м;

- метро в шаговой доступности;

- отложенный спрос;

- большой котел спроса.

Если в локации находится несколько конкурентных проектов, ее лучше не рассматривать для инвестиций. Также не стоит рисковать, вкладывая средства в проекты малоизвестного застройщика.

Для инвестирования можно рекомендовать следующие проекты:

- ул. Часовая, 28. Это новостройка от ГК ПИК, выход на рынок — весна-лето, старт — 200-210 тыс. руб./кв. м;

- Пресненский Вал, 27. Еще один проект ГК ПИК, стартующий весной-летом с ценами от 200 тыс. руб./кв. м;

- Электролитный проезд, 7. Здесь появится новостройка от ГК «Инград», продажи начнутся весной-летом по стартовым ценам 170-180 тыс. руб./кв.м;

- ул. Большая Черемушкинская, 25. Проект MR Group выйдет на рынок летом, цены на старте — более 200 тыс. руб./кв. м;

- 4-я улица Марьиной Рощи, 12. Тоже проект MR Group, выход — весна-лето, старт - 170-180 тыс. руб./кв. м.

Об остальных новостройках, которые могут привлечь инвесторов, читайте в материале Новострой-М.

Между прочим

Инвесторы приготовились скупать квартиры в новостройках

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 17 марта 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2081
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2765
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2513
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3404
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13457
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3575
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
29 октября 11711
В подмосковных новостройках не хватает многокомнатных квартир
На подмосковном рынке первичного жилья начинает формироваться дефицит квартир с тремя и более комнатами, с начала года их предложение сократилось на 6%. Аналитики ГК «Ферро-Строй» подсчитали, что на рынке новостроек Московской области представлено 3...
27 октября 3017
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков