К такому выводу пришли эксперты «Инком-Недвижимость», подведя летние итоги на рынке новостроек Москвы и Московской области.
Переход на проектное финансирование спровоцировал довольно высокий спрос на рынке первичного жилья этим летом. Из-за слухов о возможном подорожании квартир после перехода на эскроу-счета покупатели проявляли нетипичную для летних месяцев активность.
Это привело к тому, что в июне продажи на первичном рынке Московского региона выросли на 19% по сравнению с маем, а в июле – на 9,5% в сравнении с июнем. Таким образом, спрос за июнь и июль оказался вымыт – в августе продажи сократились на 13%.
Но предпосылки к повышению спроса есть. По словам Валерия Кочеткова, заместителя директора департамента новостроек «Инком-Недвижимость», к середине осени увеличение покупательской активности по отношению к августу может составить 15-20%. В том числе и по причине снижения ключевой ставки ЦБ до 7%: ипотечные ставки станут ниже, спрос пойдет вверх.
Между прочим
В Москве выросло предложение новостроек с эскроу-счетами
Дата публикации 12 сентября 2019