Зачастую девелоперы начинают продажу квартир и апартаментов на начальной стадии проекта — на этапе котлована или даже до начала строительства дома. О том, в каких районах «старой» Москвы сейчас больше всего таких новостроек, выяснили эксперты компании «Бест-Новострой».
Сегодня на рынке новостроек в старых границах столицы реализуется 323 проекта с квартирами и апартаментами. 70 из них — это проекты или отдельные корпуса в уже строящихся ЖК на начальной стадии, их строительство или еще не началось, или ведутся работы нулевого этапа.
По данным «Бест-Новострой», в таких домах экспонируется 12 195 лотов. 31 новостройка на начальной стадии относится к бизнес-классу, 27 — к комфорт-классу, одна — к стандарт-классу. Еще восемь проектов принадлежат к сегменту «премиум», три проекта — к элитному классу.
Больше всего новостроек на начальной стадии находится в ЗАО — 13 проектов. Здесь представлены объекты всех классов, кроме стандартного. 12 новостроек на начальном этапе предлагаются в ЮАО, по 9 проектов — в ЦАО и ЮВАО, 8 комплексов — в СВАО. В ЗелАО представлена одна такая новостройка.
По объему предложения в корпусах на начальной стадии лидирует ЮВАО (2 311 лотов), на втором месте — ЗАО (2 270). В Зеленограде таких квартир меньше всего — только 59.
Председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова отмечает, что первые выставленные со старта продаж объемы квартир и апартаментов достаточно быстро раскупаются, особенно если речь идет о качественных проектах. Спрос на новостройки на котловане растет из-за высоких цен и в связи с экономической ситуацией, многие покупатели снова начали интересоваться приобретением такой недвижимости.
Между прочим
В июле в Москве заметно вырос спрос на новостройки
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 25 августа 2022
