К 2024 году в Москве будут построены 33 станции метро. В настоящее время рядом с ними реализуется почти 8 тыс. квартир и апартаментов в 43 новостройках, это 20% предложения всего первичного рынка столицы.
По данным компании «Метриум», в экспозиции на первичном рынке Москвы находятся 39,5 тыс. лотов, из них 7,8 тыс. находятся в объектах, строящихся около будущих станций метро. В основном это жилье массового сегмента — 65% от общего числа квартир возле новых станций метро.
Речь идет о 5,1 тыс. лотов, их средняя стоимость — 218 тыс. руб./кв. м. Большинство из них находятся на территории Новой Москвы (около 3,5 тыс. квартир), где сейчас идет строительство Троицкой линии метро. Среди самых доступных проектов комфорт-класса рядом с новыми станциями метро — ЖК «Бунинские луга» от ПИК (195 тыс. руб./кв. м) и ЖК «Скандинавия» от ГК «А101» (204 тыс. руб./кв. м).
Новостройки бизнес-класса расположены преимущественно вдоль Большой кольцевой линии метро (БКЛ), средняя стоимость 1 кв. м в них — 332 тыс. рублей. В числе наиболее доступных — ЖК «Крылья» от Группы «Эталон» (341 тыс. руб./кв. м) и ЖК «Вереск» от ГК МИЦ (330 тыс. руб./кв. м).
В проектах премиум-класса, которые строятся около новых станций метро, средняя стоимость «квадрата» составляет 504 тыс. рублей. Самый доступный вариант — ЖК MOD от девелопера MR Group (352 тыс. руб./кв. м).
О том, какие еще новостройки строятся рядом с перспективными станциями метро, читайте в аналитическом материале на сайте Новострой-М.
Между прочим
Больше всего новостроек около станций МЦК находятся в ЮВАО и ЮАО
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 17 сентября 2021
