Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Спрос на апартаменты в Москве вырос на 25%

В I квартале 2021 года количество сделок на рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса увеличилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В течение первых трех месяцев было зарегистрировано 694 сделки с апартаментами комфорт-класса и 841 сделка с апартаментами бизнес-класса — такие данные приводят аналитики девелоперской компании Level Group.

Рост объемов продаж в этом сегменте связан с выводом на рынок новых объектов, высокой инвестиционной активностью покупателей в целом и повышением популярности этого вида недвижимости на фоне перспектив по переводу апартаментов в формат жилья. Эксперты отмечают, что за последний год апартаменты дорожали медленнее, чем квартиры.

Средняя стоимость квартир в новостройках комфорт- и бизнес-класса выросла на 23%, апартаменты комфорт-класса подорожали на 17%, бизнес-класса — на 15%. В будущем, после изменения статуса апартаментов, вероятен рост цен на них до уровня жилья, что повышает инвестиционную привлекательность таких объектов.

Покупатели стали чаще приобретать апартаменты в ипотеку — почти 50% сделок с этой недвижимостью в сегментах «комфорт» и «бизнес» в I квартале заключено с привлечением ипотечного кредита, это примерно на 10% больше, чем годом ранее. Увеличение доли ипотечных кредитов обусловлено комфортной базовой ставкой по ипотеке для этого формата недвижимости — 7-8%. Кроме того, для покупки апартаментов нередко действуют программы субсидирования от девелоперов.

Еще одна причина, по которой покупатели торопятся приобретать апартаменты, — грядущее подорожание ипотеки по мере увеличения ключевой ставки ЦБ РФ.

Между прочим

Объем предложения апартаментов в Москве снизился на треть

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 08 мая 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Самыми популярными среди покупателей первичного жилья в Москве стали проекты комфорт-класса
В 2024 году спрос на новостройки в старых границах столицы сократился, на это повлияла сложная экономическая ситуация в стране. В то же время эксперты отмечают, что самыми покупаемыми в «старой» Москве стали новостройки комфорт-класса. К концу прошлого...
15 января 1379
По итогам 2024 года объем выдачи ипотеки в России снизился почти на 40% — эксперты
Объем выданной ипотеки в России в 2024 году сократился на 38,9% по сравнению с 2023 годом — до 4,8 трлн рублей. Об этом говорится в исследовании Frank RG. Сообщение компании цитирует ТАСС: «Суммарно за 2024 год было выдано ипотечных кредитов на 4,8 трлн...
14 января 4700
В декабре спрос на новостройки ТиНАО вырос почти на 60%
В декабре 2024 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 13 541 ДДУ, это на 21% больше, чем в ноябре. Основной рост спроса пришелся на Новую Москву — здесь за месяц число оформленных ДДУ выросло на 58%. Динамику спроса на...
14 января 4727
Названы округа Подмосковья с самыми дорогими новостройками
В 2024 году средняя цена квадратного метра в новостройках выросла более чем на 10% в четырех округах Московской области. По словам руководителя департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елены Чегодаевой, по итогам года лидерами по...
13 января 2666
В каких городах Подмосковья чаще всего покупали квартиры в новостройках в 2024 году — эксперты
Изменение условий льготных ипотечных программ отразилось на спросе на первичное жилье в Московской области: в 2024 году продажи снизились на 22%. Среди других трендов: увеличение количества квартир без отделки и популярность новостроек в трех направлениях. Итоги 2024 года...
12 января 10739
Путин попросил побыстрее представить новые меры поддержки ипотеки
Президент РФ Владимир Путин в ходе совещания с членами правительства в четверг, 9 января, попросил как можно быстрее представить ему предложения по ипотечным мерам, чтобы поддержать и граждан, и застройщиков. Об этом пишут «Известия». Вице-премьер Марат...
11 января 9470
В 2025 году продажи квартир снизятся — эксперты
В 2024 году в России отменили программу массовой льготной ипотеки и изменили условия ряда оставшихся льготных ипотечных программ — так, IT-ипотека больше не доступна в Москве и Санкт-Петербурге, а семейной ипотекой могут воспользоваться в основном семьи с детьми до...
09 января 13646
Снижать ключевую ставку сейчас опасно — Центробанк
В нынешней экономической ситуации в России снижать ключевую ставку опасно. Даже если производители получат дешевые кредиты и направят их на инвестиции, то при дефиците рабочей силы и иных ресурсов у них вырастут издержки, в том числе на зарплаты, а это приведет к...
04 января 21872
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков