Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Цены на недорогие новостройки Москвы прекратили рост

По итогам апреля 2020 года объем предложения на столичном рынке массового сегмента увеличился на 6,2%, а средняя цена выросла на 0,9% и составила 187 560 руб. за кв. м.

По данным компании «Метриум», по итогам апреля на первичном рынке жилья массового сегмента Москвы в реализации находилось 85 проектов. Общий объем предложения — около 14 195 квартир (830,6 кв. м). По сравнению с мартом он вырос на 6,2% по количеству лотов и на 5,6% по продаваемой площади.

Средняя цена на рынке недорогих новостроек увеличилась на 0,9% — до 187 560 руб. за кв. м. Рост в пределах 0,1-2,9% наблюдался во всех округах, кроме ЮЗАО, где средняя цена снизилась на 1,1%.

События апреля — самоизоляция, закрытие офисов продаж, приостановка строек — сильно отразились на спросе на недвижимость, отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум». По итогам месяца количество зарегистрированных ДДУ с квартирами в «старой» Москве сократилось на 45%.

Застройщики очень осторожно выводят новые объекты — в течение апреля на рынок не было выведено ни одного нового проекта. Продажи стартовали в нескольких новых корпусах уже реализуемых комплексов, за счет чего и вырос объем предложения.

Рост цен замедлился благодаря уменьшению покупательской активности, однако их массового снижения или появления больших скидок в апреле не было. Застройщики пока не идут на такие меры, однако готовятся к майскому проседанию по спросу — большинство людей психологически не готовы к онлайн-покупке квартиры.

Между прочим

Массового падения цен на новостройки в Москве не будет — эксперт

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 19 мая 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1136
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1811
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 7121
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7940
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12539
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3719
Самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы в октябре стал премиальный ЖК на «Беговой»
В октябре в десятке самых покупаемых новостроек «старой» Москвы осталось всего два проекта из сентябрьского рейтинга. Покупатели стали предпочитать жилье классов «бизнес» и выше. Топ-10 лидеров по продажам основан на статистике Росреестра, увидеть...
16 ноября 4799
Число ипотечных сделок в Москве за месяц выросло почти на 24%
В октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11,9 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 23,7% больше, чем в сентябре (9 620 договоров). Также октябрьский показатель выше итогов октября 2023 года...
15 ноября 11090
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков