Жилье в новостройках на ранней стадии строительной готовности будут разбирать более активно после 1 июля 2019 года. Как известно, с этой даты рынок переходит на новые правила работы, и покупка квартиры «на котловане» станет едва ли не единственным способом существенно сэкономить, считают эксперты компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». Кроме того, такие сделки станут практически безопасными.
«С приходом системы эскроу покупатели фактически ничем не рискуют – они либо получат квартиру, либо гарантированно вернут вложенные средства. Вероятно, рост доли сделок на ранних этапах готовности составит 30-50% в ближайшие два-три года», – прогнозируют в компании.
По мнению Татьяны Подкидышевой, директора по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости», сделка с новостройкой на этапе котлована станет доступна не только опытным инвесторам, зарабатывающим на недвижимости, но и покупателям жилья «для себя». Вероятно, что после 1 июля они будут выбирать именно проекты, где ведутся продажи через эскроу, то есть без риска.
Как отмечают в материалах «НДВ-Супермаркет недвижимости», в 1 квартале 2019 года доля ДДУ, заключённых на этапе котлована, в общем объёме спроса выросла в 2-3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты связывают рост таких сделок с возможностью сэкономить на покупке жилья. Они отмечают, что с появлением эскроу-счетов покупатели получат еще и возможность обезопасить свои вложения.
Между прочим
Успеть до эскроу: в Новой Москве покупатели «сметают» квартиры
Дата публикации 02 мая 2019
