В новостройках Новой Москвы квартиры раскупают быстрее, чем их выводят на рынок девелоперы. Кроме того, скорый переход на продажу жилой недвижимости через эскроу-счета и связанная с этим возможность подорожания квартир на 10-15% в целом повысили спрос на столичные квартиры. Такие данные содержатся в пресс-релизе ГК «А101».
В материале отмечают, что по итогам первого квартала 2019 года объем продаж жилья в ТиНАО увеличился на 14% относительно аналогичного периода прошлого года.
Как сообщили эксперты компании, в ТиНАО традиционно более высокие темпы поглощения, а совокупный объем предложения в несколько раз меньше по сравнению с другими округами Москвы. В частности, в первом квартале 2019 года соотношение было, соответственно, 430 тыс. и 3 млн кв. метров.
Например, объем нового предложения в Новомосковском округе, где сосредоточены основные девелоперские проекты, в первом квартале составил 296 тыс. кв. метров жилья, при этом объемы продаж в локации за тот же период достигли отметки в 255 тыс. кв. метров. Рынок явно недонасыщен предложением, отмечают в сообщении.
Директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов считает, что вывод на рынок нового предложения сейчас затруднен, так как девелоперы нуждаются в дополнительных расчетах финансовой модели с учетом возможного перевода продаж проектов на эскроу-счета. «В итоге в первом квартале 2019 года в ТиНАО в продажу было выведено на 38% меньше, чем годом ранее», – добавляет эксперт.
Между прочим
Эксперты объяснили, почему в Новой Москве покупают больше квартир, чем в «старой»
Дата публикации 26 апреля 2019
