Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В четырех округах Москвы снизилась средняя стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса

По итогам III квартала объем предложения на столичном рынке новостроек бизнес-класса прибавил 9,8%, а средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 0,9%, годовой прирост этого показателя составил 10,9%.

По данным компании «Метриум», к концу III квартала 2022 года на рынке новостроек в сегменте «бизнес» экспонировалось 133 жилых и апарт-комплекса. Суммарный объем предложения составлял около 17,1 тыс. лотов, из них 13,5 тыс. — квартиры, 3,6 тыс. — апартаменты.

Лидерство по числу продаваемых лотов в проектах бизнес-класса перешло к ЮАО — доля этого округа за квартал выросла на 1,6 п.п., до 18,5%. Лидер предыдущего квартала — ЗАО — переместился на второе место (18,2%; -1,2 п.п.). На третьей позиции находится СЗАО — здесь реализуется 14,9% от общего объема лотов в бизнес-классе.

Основная часть предложения приходится на 2- и 1-комнатные квартиры — 33,2% и 30,3% соответственно. Доля 3-комнатных лотов составляет 17,3%, студий — 15,6%. Многокомнатные квартиры занимают 3,7% рынка.

Средневзвешенная цена 1 кв. м достигла 420,5 тыс. рублей, это на 0,9% дороже, чем во II квартале, и на 10,9% — чем год назад. Сильнее всего этот показатель вырос в ВАО — на 12,2%, до 385,5 тыс. рублей. В СВАО, СЗАО, САО и ЗАО средняя стоимость «квадрата» уменьшилась, снижение составило от 0,4% до 4,6%.

Средний бюджет предложения стал ниже на 1,6% (29,1 млн рублей). Подробнее об изменениях рынка новостроек бизнес-класса читайте по ссылке.

Между прочим

Средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы составляет 295,5 тыс. рублей

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 20 октября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1082
В Москве достраивают второй вестибюль станции метро «Физтех»
В столице завершается строительство второго вестибюля станции «Физтех» Люблинско-Дмитровской линии метро, здесь уже выполнена архитектурная отделка. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Кассовый зал вестибюля украшен...
21 ноября 1874
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1766
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 6932
Дополнительный участок МСД на юге Москвы запустят в 2026 году
В столице продолжается строительство участка Московского скоростного диаметра вдоль Каспийской улицы от Кантемировской улицы до Павелецкого направления МЖД. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, этот проект долго откладывался из-за сложностей проектирования. Речь идет...
20 ноября 2072
С начала года в Москве началась реализация 41 проекта КРТ
С января по октябрь 2024 года в Москве началась реализация 41 проекта комплексного развития территорий, об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Участки общей площадью 351 га находятся в...
19 ноября 2756
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7922
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12494
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков