Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В четырех округах Москвы снизилась средняя стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса

По итогам III квартала объем предложения на столичном рынке новостроек бизнес-класса прибавил 9,8%, а средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 0,9%, годовой прирост этого показателя составил 10,9%.

По данным компании «Метриум», к концу III квартала 2022 года на рынке новостроек в сегменте «бизнес» экспонировалось 133 жилых и апарт-комплекса. Суммарный объем предложения составлял около 17,1 тыс. лотов, из них 13,5 тыс. — квартиры, 3,6 тыс. — апартаменты.

Лидерство по числу продаваемых лотов в проектах бизнес-класса перешло к ЮАО — доля этого округа за квартал выросла на 1,6 п.п., до 18,5%. Лидер предыдущего квартала — ЗАО — переместился на второе место (18,2%; -1,2 п.п.). На третьей позиции находится СЗАО — здесь реализуется 14,9% от общего объема лотов в бизнес-классе.

Основная часть предложения приходится на 2- и 1-комнатные квартиры — 33,2% и 30,3% соответственно. Доля 3-комнатных лотов составляет 17,3%, студий — 15,6%. Многокомнатные квартиры занимают 3,7% рынка.

Средневзвешенная цена 1 кв. м достигла 420,5 тыс. рублей, это на 0,9% дороже, чем во II квартале, и на 10,9% — чем год назад. Сильнее всего этот показатель вырос в ВАО — на 12,2%, до 385,5 тыс. рублей. В СВАО, СЗАО, САО и ЗАО средняя стоимость «квадрата» уменьшилась, снижение составило от 0,4% до 4,6%.

Средний бюджет предложения стал ниже на 1,6% (29,1 млн рублей). Подробнее об изменениях рынка новостроек бизнес-класса читайте по ссылке.

Между прочим

Средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы составляет 295,5 тыс. рублей

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 20 октября 2022
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 1838
На юге Москвы по программе реновации строят 17 домов
17 новостроек возводят в Южном административном округе по программе реновации, об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. Новые дома появятся в девяти районах округа, больше всего их построят в Царицыно и Бирюлево...
04 ноября 1550
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2639
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2387
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3242
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13340
Около 3 млн кв. м недвижимости построят в бывших промзонах «Силикатные улицы» и «Воронцово»
На территориях бывших промзон «Силикатные улицы» и «Вороноцово» планируется построить жилье и различные объекты инфраструктуры, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Бывшая промзона «Силикатные...
30 октября 3791
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3557
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков