В первом полугодии 2022 года в Москве стартовали продажи в 51 проекте новостроек, это на 38% больше, чем за аналогичный период 2021 года. Больше половины новых проектов — апартаменты.
Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что в январе-июне 2022 года московские девелоперы начали реализацию 26 новостроек массового сегмента (в первом полугодии 2021 года — 16), 14 проектов бизнес-класса (год назад — 13), 8 премиальных проектов (год назад — 5). В элитном сегменте вышло три премьеры, как и год назад.
Таким образом, объем нового предложения вырос на 38%, несмотря на кризис. В первой половине 2021 года ситуация также была непростой — тогда из-за пандемии коронавируса на рынок было выведено всего 18 новостроек.
В «Метриум» отмечают, что больше половины новинок — апарт-комплексы. Они представлены как высокобюджетными проектами, так и комплексами экономкласса.
По мнению управляющего партнера «Метриум» Надежды Коркка, высокая активность девелоперов объясняется тем, что на примере пандемийного опыта застройщики убедились, что выгоднее не останавливать стройки, а продолжать их и запускать новые проекты. Этому способствует проектное финансирование, которое гарантирует застройщику наличие средств на строительство независимо от внешних факторов и стабильности спроса.
Между прочим
В мае продажи жилья в Москве показали годовой минимум
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 04 июля 2022
