Московские новостройки в октябре, по данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», подешевели на 8,8%. Стоимость квадратного метра жилья в этот период составила 337 864 руб.
За год произошло снижение цены на 9,8% в рублевом эквиваленте. Средневзвешенная цена «квадрата» (без учета ЦАО) в октябре составила 213678 руб. В сравнении с сентябрем цена снизилась на 1,6%. За год произошло увеличение стоимости на 25,9%.
Сложившаяся ситуация объясняется сокращением числа квартир, находящихся в продаже (с учетом предложений ЦАО). Средняя цена квадратного метра в панельных домах в октябре составляла 147614 руб., в монолите — 337862 руб. В кирпичных домах «квадрат» стоил 431013 руб.
Таким образом, панельные новостройки за месяц стали дешевле на 4,6%, кирпичные — на 5%. В сегменте монолитного домостроения произошел рост цены квадратного метра на 5,7%.
Кроме того, «квадрат» вырос в цене в однокомнатных квартирах (+5,1%). Квадратный метр жилья в двух-, трех- и многокомнатных квартирах стал дешевле на 6,6%, 8,1% и 12,8% соответственно. Стоимость кв. м в октябре составила в однокомнатных квартирах 295123 руб., в «двушках» - 322025 руб., трехкомнатных квартирах — 356094 руб., многокомнатных — 430240 руб.
Между прочим:
В октябре «квадрат» в новостройках комфорт-класса стоил 148 тыс. рублей
Дата публикации 12 ноября 2014
