По итогам октября средняя стоимость «квадрата» в новостройках массового сегмента уменьшилась почти во всех округах «старой» Москвы. Заметнее всего цены снизились в ЮАО, а в ЮВАО, напротив, средняя цена за 1 кв. м выросла.
Аналитики компании «Метриум» подсчитали, что в октябре средняя стоимость 1 кв. м в столичных новостройках эконом- и комфорт-класса сократилась на 0,7%, до 294 тыс. рублей.
Сильнее всего цены просели в ЮАО — здесь «квадрат» за месяц стал дешевле на 2,7%, с 313 тыс. рублей до 304 тыс. рублей. В ВАО средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 2,4% (с 307 до 299 тыс. рублей), в ЗАО и СЗАО — на 2,2% (с 330 до 323 тыс. рублей и с 308 до 301 тыс. рублей соответственно).
ЮВАО стал единственным из округов «старой» Москвы, в которых реализуются проекты массового сегмента, где в октябре средняя стоимость «квадрата» выросла — с 283 до 290 тыс. рублей, то есть на 2,4%.
Что касается изменений стоимости по типам квартир и апартаментов, то сильнее всего подешевели 1-комнатные лоты — на 2,4%, с 11,8 до 11,5 млн рублей. «Двушки» стали дешевле на 1,5% (с 16,9 до 16,6 млн рублей), «трешки» — на 0,6% (с 21,6 до 21,4 млн рублей). Цены на студии прибавили 0,7% — с 7,6 до 7,7 млн рублей.
О том, что еще изменилось на рынке массовых новостроек в старых границах Москвы, читайте по ссылке.
Между прочим
Новая Москва лидирует по числу зарегистрированных ДДУ
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 29 ноября 2022
