Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы за год выросла на 25%, средняя стоимость квартиры увеличилась на 19%. По подсчетам экспертов компании «Метриум», сейчас покупка средней квартиры обойдется на 1,3 млн рублей дороже, чем год назад.
В III квартале 2020 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Новой Москвы достигла 154,9 тыс. рублей. За квартал этот показатель вырос на 9% — в августе средний «квадрат» стоил 142,2 тыс. рублей. В III квартале 2019 года квартиры в новостройках ТиНАО можно было приобрести в среднем за 123,6 тыс. руб./кв. м. Таким образом, годовой рост стоимости «квадрата» составил 25%.
98% квартир в экспозиции находятся в Новомосковском округе, здесь жилье продается в среднем по 156,8 тыс. руб./кв. м. За квартал цены стали выше на 10%, за год — на 26% (в III квартале 2019 года средний «квадрат» стоил 124,7 тыс. рублей).
Рост цен в этом округе обусловлен высоким уровнем спроса. Активность покупателей подстегнуло снижение ставок по ипотеке, продажи выросли в проектах комфорт- и бизнес-классов.
В Троицком округе цены за год повысились на 31%. По итогам III квартала средняя стоимость квадратного метра составила 87,3 тыс. рублей против 66,7 тыс. рублей в III квартале 2019 года. Эксперты «Метриум» связывают это с изменением структуры предложения, которое в этом округе ограничено.
Средняя стоимость квартиры в Новой Москве за год увеличилась на 19% и составляет 8,33 млн рублей. Сильнее всего подорожали студии — на 25%. Цены на 1-комнатные квартиры выросли на 24%, на 2-комнатные — на 20%, на 3-комнатные — на 16%. Предложение квартир при этом за квартал сократилось на 21% (7,3 тыс. против 9,2 тыс. во II квартале).
Между прочим
Названы районы Москвы, в которых цены на новостройки выросли сильнее всего
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 17 ноября 2020
