Эксперты считают, что по новой схеме московские новостройки обойдутся дороже.
В Москве планируют построить с применением эскроу-счетов 90 жилых проектов общей площадью 3,2 млн кв. метров. Данные проектных деклараций, подтверждающие такие цифры, опубликованы на сайте Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), информирует РИА Новости.
Всего на 20 августа 190 московских застройщиков разместили в системе проектные декларации на строительство 446 жилых проектов общей жилой площадью 16,5 млн кв. метров (без учета проектов реновации), говорится в материале.
В нем отмечается, что в соответствии с действующим законодательством разрешено привлечение средств дольщиков по 326 проектам строительства на 12,3 млн кв. метров жилья. Из них 9,1 млн «квадратов» – новостройки, где уже получено заключение о соответствии и в которых средства дольщиков могут привлекаться без использования эскроу-счетов, то есть по старым правилам.
По данным экспертов Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) использование счетов эскроу может привести к росту себестоимости проекта на 4-5%. «Конечное ценообразование зависит уже от самого застройщика: влияет качество и отладка процессов, возможности сократить сроки самого строительства, а также уровень аппетитов застройщика», – приводят в материале мнение гендиректора РАСК Николай Алексеенко.
Между прочим
На эскроу-счета перешли только 7% застройщиков
Дата публикации 21 августа 2019
