Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Застройщики в регионах сворачивают стройки

В российских регионах наблюдается сокращение объемов строительства на 25–40% от заявленных. Такие данные по итогам 2019 года сообщили в ГК РКС Девелопмент. Как отмечают эксперты компании, в Пензе было заморожено 8 объектов – 97 426 кв. метров, в Тверской области на начало года планировалось ввести в эксплуатацию 378 623 кв. метров, на конец ноября цифры скорректировали до 199 406 кв. метров. В Анапе застройщики сдвинули сроки сдачи объектов общей площадью 96,7 тыс. кв. метров.

Региональному рынку после перехода на проектное финансирование предстоят серьезные перемены, в том числе возможен рост стоимости «квадрата» на 20%, прогнозируют в РКС Девелопмент.

Эксперты считают, что проекты, работающие по старым правилам, будут завершены в течение 12 – 18 месяцев. Сейчас в регионах порядка 90% застройщиков работают без проектного финансирования, у 80% отсутствует кредитная история. Как следствие, компании, неспособные привлечь банковские кредиты, будут вынуждены уйти с рынка либо перейти на «серые» схемы, в том числе с применением инвестиционных договоров.

«Мы наблюдаем сокращения количества застройщиков в регионах. В частности, в Пензе, по разным причинам, за последние 3 года количество застройщиков сократилось с 44 до 13. В Твери на начло этого года было 57 застройщиков, сейчас их 47. И такая статистика по всем регионам», – приводит пресс-служба компании слова Александра Коваленко, директора по маркетингу и развитию ГК РКС Девелопмент. Причиной происходящего эксперт называет ужесточения 214 ФЗ.

 

Между прочим 

На стороне обманутых: примерно 36 тыс. российских семей могут не дождаться квартир

Дата публикации 14 января 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2252
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2927
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2639
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3521
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13583
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3602
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
29 октября 11747
Россияне стали чаще покупать жилье на собственные средства — Центробанк
При покупке жилья россияне стали чаще использовать собственные сбережения, об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике. Ее слова приводит «РИА Новости»:...
28 октября 14843
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков