Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
ТОП-10 по продажам в бизнес-классе по данным Росреестра
Расположение
4.3
8.5
| Регион | Москва |
| Округ | ЮВАО |
| Район | Печатники |
| Метро |
Южный порт (2028)
12 мин.
Печатники
29 мин.
Текстильщики
20 мин.
|
| Станция МЦД |
Текстильщики
20 мин.
|
| Адрес |
ул. Южнопортовая, вл.21, стр.53-54
ул. Южнопортовая, вл.21, стр.53-54
на карте
|
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
3 квартал 2028 года корпус 1
3 квартал 2028 года корпус 2
Тип здания
Этажность
7 — 56
Высота потолка
2.90 — 3.05
Закрытая территория
есть
Парковка
подземная
гостевая
Класс новостройки
бизнес
Рейтинг
4.2
Стадия строительства
котлован/фундамент корпус 1
котлован/фундамент корпус 2
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
ULTIMAcity – это масштабный жилой комплекс бизнес-класса от ГК «Кортрос», который будет возведен в локации «Сити-2», на 2-ой линии Москвы-реки. Проект расположится неподалеку от ТТК, дорога до центра Москвы займет около 20 минут. К 2028 году запланировано открытие новой станции метро «Южный порт», что сделает транспортную доступность проекта еще лучше. Станция расположится в двух минутах ходьбы от комплекса.
В составе ULTIMAcity будет 9 корпусов высотой от 7 до 56 этажей, каждый из которых имеет уникальный архитектурный концепт. Игра объемов, разнообразная цветовая палитра, переменная высотность зданий – все это формирует современный образ комплекса, вписанный в инновационный кластер столицы. Строительство ведется в 2 очереди, общая площадь застройки составит 8,4 га.
На выбор покупателей представлены одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 28,2 до 61 кв. м. Часть лотов в проекте имеют уникальные видовые характеристики – панорамный обзор на Москву-реку и центр города, такие квартиры расположатся на верхних этажах. Все планировки спроектированы по современным стандартам жилья бизнес-класса и имеют просторные мастер-спальни, кухни-гостиные, гардеробные и кладовые зоны, в некоторых лотах предусмотрены видовые лоджии и террасы.
Приобрести жилье в комплексе ULTIMAcity можно без отделки. Высота потолков на типовых этажах достигает 3 метра, на верхних этажах корпусов представлены двухуровневые лоты с увеличенной высотой потолков.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
1-комн. квартира
28,34 м2
16 408 860 ₽
Динамика цен
07 ноября 2025
16 408 860 ₽
+2 890 680 ₽
Этаж 12/51
Москва, ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Строится
1-комн. квартира
39,74 м2
18 240 660 ₽
Этаж 24/44
Москва, ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Строится
1-комн. квартира
39,81 м2
18 312 600 ₽
Динамика цен
08 ноября 2025
18 312 600 ₽
+1 562 542 ₽
Этаж 25/44
Москва, ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Строится
1-комн. квартира
39,82 м2
18 277 380 ₽
Этаж 24/44
Москва, ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Строится
2-комн. квартира
48,08 м2
20 770 560 ₽
Динамика цен
09 ноября 2025
20 770 560 ₽
+2 211 680 ₽
Этаж 3/51
Москва, ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Строится
2-комн. квартира
51,92 м2
21 432 576 ₽
Этаж 32/51
Москва, ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Строится
2-комн. квартира
52,16 м2
21 681 869 ₽
Динамика цен
07 ноября 2025
21 681 869 ₽
+200 295 ₽
02 сентября 2025
21 481 574 ₽
+95 974 ₽
03 июля 2025
21 385 600 ₽
+208 640 ₽
Этаж 30/44
Москва, ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Строится
2-комн. квартира
52,76 м2
21 424 781 ₽
Динамика цен
09 ноября 2025
21 424 781 ₽
+531 821 ₽
12 сентября 2025
20 892 960 ₽
+780 320 ₽
Этаж 25/51
Москва, ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Строится
3-комн. квартира
73,95 м2
32 390 100 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
32 390 100 ₽
+73 950 ₽
Этаж 39/51
Москва, ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Строится
3-комн. квартира
74,24 м2
32 294 400 ₽
Этаж 36/51
Москва, ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Строится
3-комн. квартира
75,22 м2
33 247 240 ₽
Этаж 38/51
Москва, ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Строится
3-комн. квартира
75,68 м2
32 769 440 ₽
Этаж 44/51
Москва, ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Строится
4-комн. квартира
106,60 м2
49 675 600 ₽
Этаж 40/44
Москва, ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Строится
Комментарий эксперта о ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Жилой комплекс ULTIMAcity строят в районе Печатники на перспективной территории Южного порта. Здесь возведут 9 высотных корпусов, в будущем рядом откроется станция метро «Южный порт».
Надежность застройщика
ГК «Кортрос» присутствует на рынке более 18 лет, за это время девелопер построил 3,4 млн кв. м недвижимости. Компания присутствует в восьми регионах РФ, включая Москву, Пермь, Екатеринбург, Калининград. Является системообразующей организацией.
Описание проекта
ЖК бизнес-класса ULTIMAcity возводят на Южнопортовой улице в районе Печатники (ЮВАО) на территории Южного Порта. Ближайшие станции метро — «Печатники» и «Кожуховская», до них около 30 минут ходьбы. В 2028 году недалеко от ULTIMAcity планируется открыть станцию метро «Южный порт». Рядом со строящимся ЖК есть автобусные остановки, транспорт курсирует до станций МЦК «ЗИЛ» и Курьяново МЦД-2.
Экологическая обстановка в районе Печатники оценивается как приемлемая (6 баллов из 10 в рейтинге компании EcoStandard). На территории района расположена бывшая промзона «Южный порт», по его границе проходят ТТК и ЮВХ. Зеленых зон в районе мало, самая большая из них — парк Печатники, протянувшийся вдоль берега Москвы-реки. По соседству расположены музей-заповедник «Коломенское», парки Люблинский, Шкулева и Кузьминки.
В составе жилого комплекса ULTIMAcity построят девять корпусов высотой до 64 этажей, здания будут объединены переходными галереями. Во входных группах появятся места для отдыха, колясочные и лапомойки, в зоне ресепшн жителей и гостей будет встречать цифровой консьерж ULTIMA.
На территории квартала разместятся детские и спортивные площадки, беседки, амфитеатр, теплицы, водные и арт-объекты.
В составе первой очереди строят два корпуса высотой 52 и 45 этажей на 1 079 квартир, двухуровневый паркинг рассчитан на 473 машино-места, там же разместятся 213 кладовых и автомойка.
Квартирография включает варианты от студий площадью 28,2 кв. м до лотов с четырьмя комнатами площадью 114,97 кв. м, есть квартиры с террасами, лоджиями, несколькими санузлами и кладовыми на кухнях. Эксклюзивные форматы представлены двухуровневыми резиденциями со вторым светом, площадь таких лотов — от 77,7 до 141,9 кв. м.
Продажи проекта стартовали в мае 2025 года. В середине июля покупателям предложены 115 квартир без отделки площадью от 28,28 до 106,6 кв. м, цены — от 13,1 млн рублей. Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован на II квартал 2029 года.
Инфраструктура
Собственная инфраструктура включает детский сад на 225 мест и школу на 500 мест, после окончания строительства застройщик передаст их городу. На первых этажах корпусов первой очереди запроектированы коммерческие помещения, там откроются магазины и кафе.
Плюсы и минусы
Территория бывшей промзоны «Южный порт» сейчас активно развивается, со временем здесь появится «Второй Сити». Здесь строят жилье и инфраструктуру, в том числе транспортную.
Таким образом, ULTIMAcity возводится в весьма перспективной локации. Уже к окончанию строительства первой очереди рядом с домами появится новая станция метро, а строения, напоминающие о промышленном прошлом (которые сейчас окружают новостройку), скорее всего, будут снесены.
Кроме того, в составе ЖК построят детский сад и школу (сейчас социальной инфраструктуры рядом нет), а неподалеку находятся Перервинский плес и парк Печатники.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК ULTIMAcity (Ультимасити) на карте
Как проехать
Метро «Печатники» → Пройти пешком 82 метра до остановки (1 минуту) → Остановка «Метро Печатники» → Автобус № 736 (7 минут в пути) → Остановка «Метродепо Печатники» → Пройти пешком 1,92 километра (23 минуты)
Инфраструктура
Первые этажи каждого корпуса займут лобби с авторским дизайном, продолжающим уникальную концепцию дома. В лобби предусмотрены сквозные проходы, зайти в вестибюль можно будет со стороны улицы, а выйти – в камерный двор-патио. Комфорт жителей обеспечит инновационная технология – цифровой консьерж Ультима, к которому резиденты смогут обращаться за любыми услугами, от помощи с навигацией до оплаты коммунальных услуг.
Камерный двор с геопластикой – уникальное пространство для отдыха, общения и активного образа жизни. Главным украшением площади станет тактильная инсталляция от художника Ивана Калиничева, созданная при участии искусственного интеллекта. Для общения и проведения мероприятий оборудуют амфитеатр в окружении цветущих деревьев, детям выделят несколько игровых площадок с элементами для творчества, активных игр и развития моторики. Кроме того, на территории комплекса появится большая прогулочная зона, площадки для йоги, тенниса и силовых тренировок.
В проекте ULTIMAcity предусмотрено строительство детского сада и подземного паркинга. В непосредственной близости работают школы, торговые центры, рестораны, парк «Печатники» у Перервинского плеса, Люблинский парк с пляжем и заповедник «Кузьминки-Люблино».
Камерный двор с геопластикой – уникальное пространство для отдыха, общения и активного образа жизни. Главным украшением площади станет тактильная инсталляция от художника Ивана Калиничева, созданная при участии искусственного интеллекта. Для общения и проведения мероприятий оборудуют амфитеатр в окружении цветущих деревьев, детям выделят несколько игровых площадок с элементами для творчества, активных игр и развития моторики. Кроме того, на территории комплекса появится большая прогулочная зона, площадки для йоги, тенниса и силовых тренировок.
В проекте ULTIMAcity предусмотрено строительство детского сада и подземного паркинга. В непосредственной близости работают школы, торговые центры, рестораны, парк «Печатники» у Перервинского плеса, Люблинский парк с пляжем и заповедник «Кузьминки-Люблино».
Застройщик Кортрос ГК
Сданных
объектов
объектов
10
Строящихся
объектов
объектов
7
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
95%
Отзывы о ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
Посмотреть
все 13 отзывов
Самый полезный отзыв
К
Карина
16 июля
Оценка:
Социальная инфраструктура
Планировки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
Будет 9 корпусов от 7 до 56 этажей, детский сад и школа. Фасады красивые: полированный металл, архитектурный бетон, витражное остекление. А террасами придают фасаду еще большую выразительность и стильную лаконичность. Квартал в 500 метрах от набережной Москва-реки, неподалеку находятся парк «Печатники» и парк «Кузьминки».
Ответить
Полезный отзыв?
1
0
Самый новый отзыв
В
Валерий
10 ноября
Оценка:
Только что вышел из отдела продаж. Проект впечатляет, презентация на высшем уровне. Я ещё подумаю, но скорее всего всё-таки куплю в нём квартиру, мне кажется успешно все сложится
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК ULTIMAcity (Ультимасити)
ИП
Ирина Пелевина
25 июня
Скажите пожалуйста есть у вас своя рассрочка ? И первый платеж какой процент от стоимости квартиры?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
02 июля
Ирина Пелевина, добрый день. На данный момент застройщик не даёт рассрочку на квартиры, но можно уточнить в отделе продаж индивидуальные условия.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, САО
Балтийская
от 16 506 507 ₽
97 647 ₽
Москва, ЮВАО
от 17 380 040 ₽
971 180 ₽
Москва, САО
от 16 615 051 ₽
206 191 ₽
Москва, ЦАО
от 24 011 678 ₽
7 602 818 ₽
Москва, ЮВАО
от 15 050 080 ₽
1 358 780 ₽
Москва, ЮВАО
от 18 617 235 ₽
2 208 375 ₽
Москва, САО
Балтийская
от 16 674 100 ₽
265 240 ₽
Москва, СЗАО
Зорге
от 34 769 929 ₽
18 361 069 ₽
Москва, СЗАО
от 22 853 600 ₽
6 444 740 ₽
Москва, САО
Коптево
от 23 540 937 ₽
7 132 077 ₽
Московская область, Одинцовский район
Одинцово
от 5 254 600 ₽
11 154 260 ₽
Москва, СВАО
Марьина роща
от 19 673 729 ₽
3 264 869 ₽
Москва, СВАО
от 23 200 000 ₽
6 791 140 ₽
Москва, ЦАО
Шелепиха
от 18 492 446 ₽
2 083 586 ₽
Москва, ЮВАО
от 17 379 440 ₽
970 580 ₽
Москва, ЮВАО
от 17 380 040 ₽
971 180 ₽
Москва, ЮВАО
от 11 329 768 ₽
5 079 092 ₽
Москва, ЮВАО
от 16 516 350 ₽
107 490 ₽
Москва, ЮВАО
от 18 617 235 ₽
2 208 375 ₽
Москва, ЮВАО
от 12 982 505 ₽
3 426 355 ₽
Москва, ЮВАО
Новохохловская
от 12 112 459 ₽
4 296 401 ₽
Москва, ЮВАО
от 15 050 080 ₽
1 358 780 ₽
Москва, ЮВАО
от 22 620 000 ₽
6 211 140 ₽
Москва, ЮВАО
от 17 148 379 ₽
739 519 ₽
0