ЖК «Лучи»

Москва, ЗАО, Солнцево

от 7.3 до 27.7 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Лучи»

416 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Денис

01 февраля 2019

Оценка:

Экология

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Расположение

по фактам: а. экология i. комплекс был построен на территории бывшего Взлета (разработка вертолетов), где в том числе находилась ВПП, выемки грунта, кроме как под фундамент и подземные сооружения не производилось ii. окружение: метро депо, промзона за производственной улицей (два бетонных завода, асфальтовый, овощебаза с огромными складами), производственная улица с достаточно оживленным движением - выезд на киевское ш., железная дорога. Особенно повезло домам (не знаю какая это очередь), которые непосредственно выходят на Произв. улицу, что будет, если ветер будет идти с пром зоны, даже думать не хочется. б. фасады - да о вкусах не спорят, но это не вкус, это просто шизофрения, я не представляю как можно было получить разрешение в ведомстве на ТАКОЕ, дома 70-80х годов после этого кажутся архитектурными шедеврами в. район Солнцево, даже по сравнению с Новопеределкино очень специфический, подумайте только здесь нет ни одного нормального ресторана или кафе (был де марко более-менее, больше его нет)

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Анна

19 февраля 2019

Денис

Денис, везде пишете одинаковые говноотзывы. Всю жизнь живу в Солнцево. Вся территория района экологически чистая, рестораны/развлечения все в транспортной доступности (общественный/автомобиль). Да, не центр москвы где вся улица в ресторанах и бутиках. Ну так и спрос соответствующий. Единственный минус жк-парковки и заезд/выезд на территорию

Ответить

Татьяна

06 февраля 2019

Денис

Денис, очень странный отзыв у вас... Солнцево - это район Москвы, а где в Москве вы найдете идеально экологически чистую зону без каких-либо предприятий? Да нигде, такой просто нет. Инфраструктура достаточно хорошо развита, тут все есть - и магазины, и лесопраковая зона, и транспортные развязки, и социалка, и метро недавно появилось. Квартиры продаются по весьма неплохим ценам, учитывая, что это все-таки "старая Москва", и спросом они пользуются очень хорошим. Людям важен комфорт, удобство и доступность. Лучи по этим критериям - один из наилучших вариантов, к тому же, самый продаваемый жк в Москве

Ответить

Пилигрим

31 января 2019

В продаже новый 8-ой корпус! Более тысячи квартир (одно-, двух- и трехкомнатных) метражом от 33 до 88 кв. м. В наличии есть варианты как с классической, так и с европланировкой; как с отделкой, так и без нее!

Ответить

Полезный отзыв?

Артур

29 января 2019

Оценка:

Пугали нас сначала слышимостью тут в домах. По крайней-мере лучше, чем в той квартире, где жили до этого, мы слышали, о чем говорят (негромко) соседи за стенкой. Тут такого нет, проверяли. Материалы используются для строительства современные, и звук плохо пропускают, и тепло держат. Еще из плюсов: экология района, тут лучше, чем в центре явно, расположение по отношению к другим домам, наличие разных соц.объектов. Из недостатков только если пробки на дорогах, но где их сейчас нет, собственно.

Ответить

Полезный отзыв?

Ольга

19 января 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

В целом ЖКХ не плохой,но проблемы с УК. Счет за квартиру намного превышает счет за такой же метраж в другом районе(жила м.Беляево). И согласна с отзывом о паркинге.Реально "огонь".На механике выехать шанс невелик.Уклон перед выездом отбивает желание туда заезжать, а тем более выезжать.Поэтому там и мест свободных ооочень много.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

елена

12 января 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

обращалась к менеджеру по продажам, Екатерина (если не ошибаюсь). указала после разговора электронную почту. так и не дождалась информации. Очень низкое качество консультирования менеджерами дистанционно. Хочется пожелать застройщику привлечения действительно грамотных и профессиональных менеджеров по работе с потенциальными покупателями.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

31 января 2019

елена

елена, застройщики не очень любят дистанционно консультировать, по телефону в основном общаются специалисты, которые владеют общей информацией, поэтому обычно просят подъехать в офис, чтобы консультация была более полной. Я вот купил квартиру во второй очереди, не могу пожаловаться на своего менеджера, человек явно знает свою работу.

Ответить

Пользователь

16 января 2019

елена

елена, не повезло вам, наверное. У нас с этим застройщиком в принципе хорошие отношения сложились, видимо попадались грамотные менеджеры, причем как в Москве, так и в Питере

Ответить

Николай

26 ноября 2018

Оценка:

Инфраструктура здесь будет активно развиваться, район привлекает больше новых жителей, поэтому узкая дорога это только вопрос времени. Место удачное, до метро не далеко.

Ответить

Полезный отзыв?

Ольга

23 ноября 2018

Оценка:

Удобная транспортная развязка и метро под боком. Развитие собственной инфраструктуры облегчит выезд на главные дороги и привлечет новых соседей. Хороший вариант для молодой семьи :)

Ответить

Полезный отзыв?

Дмитрий

21 ноября 2018

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

Из плюсов могу отметить хорошое ценовое предложение, но это было на стадии старта продаж. Сейчас на конец 2018 цены плюс/минус средние по рынку из-аз открытия метро Солнцево. Отмечу хорошие планировки квартир в 3 очереди, т.к. в отличии от 2-ух предыдущих очередей это монолитная застройка и планировка на ваш вкус. Также к плюсам можно отнеси шаговую доступность к метро Солнцево (примерно 10 минут пешком). Об экологии ничего плохого сказать не могу, крупных заводов и свалок поблизости нет, роза ветров благоприятная, рядом лесопарковая зона. Влияние пролетающих мимо самолетов оценить могут только эксперты. Теперь о минусах. Отвратительная транспортная доступность, при съезде с улицы Авиаторов очень узкая дорога к самому комплексу, где 2 машины уже не разъезжаются из-за припаркованного транспорта и ширины дороги . Подъехать в выходной день и припарковаться не представляется возможным, можно потерять около 40 минут времени. Застройщик не предусмотрел ширину дороги. Из минусов также высокая стоимость машиноместа в подземном паркинге. На 30-40 процентов дороже, чем в среднем по рынку. Отсюда желающих купить м/м не очень много. Также отмечу экономию застройщика на базовых элементах предчистовой отделки : низкокачественные входные двери нестандартного размера, есть вопросы по отклонению уровня стен, итд.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Марина

27 ноября 2018

Дмитрий

Дмитрий, Где ж Вы видели такие цены?) Мы с мужем тоже изучали рынок, в Лучах предложение очень выгодное и это с учетом м/м) По качеству слышали хорошие отзывы, но сама пока ничего сказать не могу) После просмотра обязательно отпишусь, если кого-то интересует)

Ответить

Пользователь

28 ноября 2018

Марина

Марина, средняя цена на 3-ую очередь 137 тыс. руб/м2. Вторичка рядом с "Лучами" на ул. Богданова д. 58. Стоимость 140 тыс. руб./м2. (данные на 28.11.2018). В чем выгода? Вы ждете пока построится 3 очередь и готовы заплатить за это, при то, что напротив стоит готовая квартира за те же деньги. Цена на м/м также различаются. ПИК Солнцево Парк - цены на м/м от 640 тыс. руб., Лучи - от 973 тыс. руб. Опять же разница на лицо. По качеству надеюсь вас все устроит

Ответить

Павел

15 ноября 2018

Оценка:

Инфраструктура важно, но экология - чем дышим - мне тоже интересно. "Лучи" рядом с лесной прогулочной зоной, значит, дышать будем свежим воздухом в квартире.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Сергей

11 января 2019

Павел

Павел, Боровское шоссе перегруженное не даст вам дышать свежим воздухом , даже при наличии не большой прогулочной зоны. Но если вы заинтересованы продать квартиру, то тогда ваша позиция мне понятна :)))

Ответить

Иван

11 января 2019

Павел

Где Вы увидели там лесную прогулочную зону? Или Вы за лес принимаете мини-скверы около метро?))))

Ответить

Алла

14 ноября 2018

Оценка:

У нас отделочники заканчивают ремонт в квартире. Поэтому скоро заезжаем. Выбирали здесь квартиру, потому что сам район хороший, с транспортом все удобно и метро свое, и шоссе недалеко, близко станция железнодорожная. Кроме этого нам импонирует концепция застройщика «двор без машин». Именно так и должны строиться жилые кварталы, чтобы их жители моли спокойно себя чувствовать на своей территории и не бояться отпускать детей одних погулять.

Ответить

Полезный отзыв?

Антон Булгаков

12 ноября 2018

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Подземный паркинг

Двор, окружение

КЖК подьехать нельзя , одна полоса на 2 корпуса 4 метра ширина на 2 полосы приезжайте посмотрите , в кладовках у вас будут идти трубы и всякий инженерный хлам , почему эти инженерные коммуникации не убрали , а они проходят через все кладовки , отдельная песня. Паркинг тут вообще огонь , паркинг находится так ,что вам электронный пропуск надо будет прикладывать к считывателю находясь под уклоном почтив 30 градусов , ауууу ЛСР у нас 21 век на дворе нельзя было сделать радио , представляю зимой как все будут назад откатываться и бить друг другу машины , потому что наледь точно будет.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

01 ноября 2018

Оценка:

Наталья, а мне нравится, что ярко, серости в жизни хватает. Прогуляться в районе и сейчас есть где, и застройщик обещает сделать прогулочный бульвар до станции метро и даже площадки для выгула собак. Да и сам район очень зеленый и уютный на мой взгляд.

Ответить

Полезный отзыв?

Андрей

30 октября 2018

Оценка:

Брал квартиру еще на стадии котлована в Солнцево. Привлекала кроме всего перспектива постройки станции метро почти рядом. С женой была масса споров, говорила, что метро только обещают, как и все остальное. Что сегодня? Застройщик оказался надежный, поэтому все что обещано, построил и метро Солнцево уже работает! В плане экологии Лучи расположены в удачном районе, недалеко крупные зеленые массивы. Ключи мы получили, буквально на днях. Двор возле нашего дома, как и возле всех сданных домов, очень симпатичный, уютный, безопасный. Качество ремонта в квартире достойное, наши ожидания оправданы.

Ответить

Полезный отзыв?

Наталья

23 октября 2018

Оценка:

Планировки

Социальная инфраструктура

Расположение

Не приглянулся сердцу этот ЖК, не могу понять почему. Планировки хорошие, метро рядом, но что-то останавливает. Не понравилось расположение ЖК, какая-то промзона с низко летающими самолетами (гул очень слышен), рядом старые дома, мест для променада в пешей доступности я не заметила. Внешний дизайн фасадов - бред сумасшедшего дизайнера, все ярко, аляписто. Дорожки забиты машинами, ни развернуться, ни проехать.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Лидия

29 октября 2018

Наталья

Наталья, Вы не очень хорошо знаете этот район. Во первых, хочу сказать про самолеты, гул бывает очень редко, а в основном самолеты видно, но шума нет, я прожила с 1988г на ул. Авиатоов, поэтому говорю со всей ответственностью. В плане прогулок, конечно идёт строительство и не все пешеходные зоны видны. Но рядом с метро есть прогулочная зона, а также близко благоустроенный пруд и сквер. В перспективе вся промзона будет застраиваться, так что все должны быть хорошо, ну а цвета домов это дела вкуса. Одинаковость домов тоже надоела, а здесь какое-то разнообразие и индивидуальность микрорайона. Этот вариант значительно интереснее, чем Мещерский. Да и хотелось бы узнать, где там рядом старые дома, вы наверное что-то путаете. Насчёт машин, вы не забыли про подземные гаражи стоянки? Со временем все утрясется и будет думаю, все хорошо

Ответить

Вероника

27 сентября 2018

Оценка:

Пока мы получили ключи от квартиры в жк Лучи, открыли метро!! Помню, сколько скептиков на форумах говорили, что метро только обещают. А оно уже работает. На сегодня мы отремонтировали только две комнаты в квартире, но уже принимали гостей. В центр все поехали на метро. Очень красиво вокруг входа в подземку. Красивые клумбы, кустарники, скамеечки. В центр мы добрались всего за 30 минут! Не то что не жалеем, а наоборот, очень рады что в свое время заключили договор на покупку квартиры именно в Лучах.

Ответить

Полезный отзыв?

Наталья

14 сентября 2018

Оценка:

Расположение

Кто-нибудь живет на 2-м этаже? как обстановка?

Ответить

Полезный отзыв?

Артем

13 сентября 2018

Оценка:

Ну не все тут так плохо с экологией, как описано ниже. Промзона ведь не работает, вредных производств нет. Вокруг Лучей три леса – Мещерский парк, Ульяновский и Говоровский лес, а в двух километрах есть еще и сосновый бор. Может экология и не идеальная, но жить можно.

Ответить

Полезный отзыв?

Оксана

01 сентября 2018

Оценка:

Много чего хорошего в этом ЖК, например, метро близко! но с фразой из статьи выше , что ЖК «Лучи» располагается на живописной и экологически чистой территории - не соглашусь. Автор был вообще в районе? там какая-то промзона с одной стороны + жд станция рядом, а на сайте жк выложено заключение (Экспертиза) по объект там указано про превышение нормы радония (вроде так называется), может он (газ этот) и не поднимается выше 3 этажа, но бедные жильцы первых этажей и владельцы авто, хранящие их на подземной парковке. Чет не очень экологично....

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Пользователь

31 августа 2018

Оценка:

Так получилось, что последние несколько месяцев был в разъездах по работе, за строительством не получалось особо следить. Так что, когда пришел на приемку, был приятно удивлен, как все красиво сделано, и дворы с детскими площадками и МОПы. Квартиру правда еще не принял, там есть мелкие недоделки, но их обещали устранить в ближайшее время.

Ответить

Полезный отзыв?

Арина

28 августа 2018

Оценка:

По самому жилому комплексу и квартире никаких вопросов. Отличное жильё, у нас двушка, в новом доме современной постройки. Также хочется похвалить детские площадки, такие разнообразные еще не видела. Из недостатков для себя отметила что пока нет многоместного государственного садика в Лучах. Есть частный, но он небольшой, места ограниченные и школа только строится. Нам не то, что горит, но сыну уже 2 года и хотелось бы в 3 отдать в сад рядом с домом, а потом и в школу и чтобы всё рядом.

Ответить

Полезный отзыв?