Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Жилой комплекс входит в ТОП-10 по продажам в Москве по данным Росреестра
Цены на квартиры застройщика от 19 апреля
| Квартиры | Площадь | Цена за квартиру | В продаже | |
|---|---|---|---|---|
| студии | 19.70 — 24.40 м2 | 7.6 — 11.3 млн руб. | 333 квартиры | |
| 1-комнатные | 33.50 — 39.10 м2 | 11.6 — 17.4 млн руб. | 261 квартира | |
| 2-комнатные | 52.30 — 63.20 м2 | 16.5 — 24.2 млн руб. | 206 квартир | |
| 3-комнатные | 60.50 — 86.40 м2 | 16.8 — 31.3 млн руб. | 67 квартир |
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 34.30 — 263.20 м2 | 17.1 — 109 млн руб. | 80 помещений |
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | ЗАО |
| Район | Солнцево |
| Метро |
Солнцево
3 мин. пешком
Боровское шоссе
23 мин. пешком
Румянцево
37 мин. на транспорте
|
| Станция МЦД |
Новопеределкино
16 мин. пешком
|
| Шоссе | Боровское 4 км от МКАД |
| Адрес |
ул. Производственная
ул. Производственная
на карте
|
Характеристики
| Застройщик | АО «ЛСР. Недвижимость-М» |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1
4 квартал 2025 года корпус 1-2
сдан
корпус 12
показать ещё
3 квартал 2024 года корпус 15
сдан
корпус 2
4 квартал 2025 года корпус 2-2
сдан
корпус 3
4 квартал 2025 года корпус 3-2
4 квартал 2025 года корпус 3-4
сдан
корпус 4
сдан
корпус 5
сдан
корпус 6
сдан
корпус 7
сдан
корпус 8
сдан
корпус 9
|
| Презентация | |
| Тип здания | монолитно-панельный |
| Этажность | 7 — 23 |
| Высота потолка | 2.72 |
| Отделка | есть |
| Закрытая территория | есть |
| Охрана | есть |
| Двор без машин | да |
| Парковка |
подземная
от 749 999 ₽
|
| Класс новостройки | комфорт |
| Рейтинг | 4.6 |
| Стадия строительства |
сдан ГК корпус 1
монтаж средних этажей корпус 1-2
сдан ГК корпус 12
показать ещё
отделка фасада и внутренние работы корпус 15
сдан ГК корпус 2
монтаж средних этажей корпус 2-2
сдан ГК корпус 3
монтаж средних этажей корпус 3-2
монтаж средних этажей корпус 3-4
сдан ГК корпус 4
сдан ГК корпус 5
сдан ГК корпус 6
сдан ГК корпус 7
сдан ГК корпус 8
сдан ГК корпус 9
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Лучи» возводится в Западном округе столицы в районе Солнцево. Это проект комфорт-класса, который состоит из разновысотных (7-23 этажа) монолитно-панельных корпусов. Внешние стены каждого дома утеплены негорючими минераловатными плитами и покрыты яркими цветными панелями. У каждого корпуса свое цветовое оформление, что делает все дома оригинальными и неповторимыми. Несколько домов в проекте уже сданы, а остальные еще строятся.
Квартирный фонд ЖК «Лучи» состоит из небольших и уютных студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Все лоты отличаются рациональными планировочными решениями с потолками высотой 2.8 м, большими окнами и комнатами правильной геометрической формы. В некоторых квартирах с двумя и тремя спальнями запроектированы небольшие гардеробные ниши, дополнительные туалеты и объединенные кухни-гостиные.
Покупатели могут приобрести квартиру с готовой чистовой отделкой, реализованной в классическом или современном стиле. В квартирах без оформления интерьера по умолчанию установлены входные двери, оконные и балконные конструкции, отопительное оборудование и бытовые приборы учета. Со стороны фасадов смонтированы декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров.
Все входные группы в ЖК оформлены в едином стиле по индивидуальному авторскому проекту. В вестибюлях уложено долговечное напольное покрытие, спроектированы колясочные для хранения сезонного имущества, есть декоративное озеленение. Для удобства жителей в корпусах работают как пассажирские, так и грузовые малошумные лифты, каждый из которых может спускаться в подземный паркинг.
Застройщик уделил огромное внимание безопасности проживания в комплексе. Все подъезды оснащены современными домофонами с возможностью видеосвязи и надежными системами пожарной сигнализации.
Купить в квартиру в ЖК «Лучи» можно в ипотеку.
сдан
сдаётся в ближайшие 6 мес.
строится
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Лучи»
Строится
Строится
Строится
1-комн. квартира 34,10 м2
14 418 980 ₽
Этаж 24 /24
Москва, ЖК «Лучи»
Строится
Строится
2-комн. квартира 52,90 м2
19 840 409 ₽
Этаж 17 /24
Москва, ЖК «Лучи»
Строится
2-комн. квартира 53,10 м2
21 185 360 ₽
Этаж 18 /24
Москва, ЖК «Лучи»
Строится
2-комн. квартира 53,20 м2
20 015 595 ₽
Этаж 12 /24
Москва, ЖК «Лучи»
Строится
Строится
Строится
3-комн. квартира 60,90 м2
19 272 779 ₽
Этаж 11 /7
Москва, ЖК «Лучи»
Строится
3-комн. квартира 73,80 м2
25 899 519 ₽
Этаж 3 /24
Москва, ЖК «Лучи»
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Комментарий эксперта
Не каждый столичный житель будет настолько мобилен, как будущие обитатели новостроек в Солнцево. ЖК «Лучи» в Западном округе Москвы — это возможность купить недвижимость в 5 минутах от метро по доступным ценам и получить дополнительные преимущества в виде тишины, экологии и обилия бесплатных парковочных мест у дома.
Надежность застройщика
Девелопером проекта ЖК «Лучи» в Москве выступает компания «ЛСР.Недвижимость-М», которая является частью бо...
читать далее
Не каждый столичный житель будет настолько мобилен, как будущие обитатели новостроек в Солнцево. ЖК «Лучи» в Западном округе Москвы — это возможность купить недвижимость в 5 минутах от метро по доступным ценам и получить дополнительные преимущества в виде тишины, экологии и обилия бесплатных парковочных мест у дома.
Надежность застройщика
Девелопером проекта ЖК «Лучи» в Москве выступает компания «ЛСР.Недвижимость-М», которая является частью большого строительного холдинга «Группа ЛСР» с собственными производственными мощностями. Использование своих материалов позволяет компании контролировать каждый этап строительства, а также регулировать цены на готовую недвижимость.
При возведении ЖК «Лучи» застройщик использует бесшовную панельную технологию. Её особенность в применении бетонных плит нового поколения, которые монтируются без заметных швов в стыках. Панели почти неотличимы под слоем внешней отделки фасада от домов с монолитной технологией строительства, а также имеют сопоставимые с ней показатели по шумо- и теплоизоляции.
Описание ЖК
ЖК «Лучи» расположен в ЗАО по адресу: ул. Производственная, г. Москва — это значит, что его жители получат возможность наслаждаться размеренной жизнью в пригороде, сохранив за собой все привилегии москвичей.
От новостройки до МКАД всего 6 км по Боровскому или Киевскому шоссе, которые можно преодолеть за 15–20 минут на автомобиле. Однозначно положительно повлияло на жилой комплекс и его инвестиционную привлекательность открытие в 500 м станции метро «Солнцево».
Сам район Солнцево хотя и соседствует с экологически неблагополучным Очаково-Матвеевским, практически не испытывает на себе негативного влияния производственных предприятий. Лесные массивы с северо-западной и юго-восточной стороны создают здесь благоприятную экологическую обстановку. Также к северу от ЖК в 5 минутах ходьбы находится парк с прудом.
В ЖК «Лучи» в Солнцево можно купить недвижимость разного класса – «комфорт» и «бизнес». Всего в проекте 15 корпусов, состоящих из одной или нескольких разновысотных секций — от 5 до 24 этажей. Дома возводятся в два этапа. Первые 10 корпусов первой очереди уже сданы, ещё один находится на завершающей стадии строительства. Корпуса второй очереди относительно недавно поступили в продажу (в октябре 2023 года) и будут введены в эксплуатацию ближе к концу 2025 года.
Покупатели могут выбрать в ЖК «Лучи» квартиры разной конфигурации: от студий до трехкомнатных, площадью от 19 до 87 кв. м. Но стоит учитывать, что в ЖК «Лучи» нет квартир с готовым ремонтом от застройщика. Все лоты реализуются без отделки, благодаря чему у будущих хозяев будет возможность воплотить свои самые смелые дизайнерские идеи.
Территория комплекса будет благоустроена, здесь появятся спортивные и детские площадки, проложат пешеходные дорожки и установят лавочки для спокойного отдыха.
Инфраструктура
Инфраструктура строящегося ЖК удовлетворит потребности детей и взрослых. На его территории построят 3 школы и 5 детских садов, а на первых этажах зданий уже открыты продовольственные магазины, аптеки, пункты выдачи заказов с маркетплейсов, кафе, салоны красоты. В домах первой очереди открыты частные детские сады. Проводить семейные выходные можно в торгово-развлекательном центре «Небо», который недавно открылся по соседству.
О здоровье тоже можно не волноваться. В 10 минутах ходьбы находится современная городская поликлиника для детей и взрослых.
Плюсы и минусы:
В ЖК «Лучи» можно купить комфортабельную квартиру для семьи или для дальнейшей сдачи в аренду. Сам комплекс и локация имеют несколько преимуществ, которые обеспечат ликвидность такой недвижимости:
· Метро в 500 метрах от корпусов;
· Школы, детские сады, поликлиники и торговый центр в радиусе 1 км;
· Несколько крупных лесопарков в округе, парк с прудом рядом с домом;
· Надежный застройщик и современная технология строительства;
· Интересный экстерьер зданий и эргономичные планировки.
Явных минусов у проекта нет, скорее особенности. Например, если в ЖК «Лучи» купить квартиру в одной из широтных секций, где по 9-10 квартир на этаже, то можно столкнуться с неудобством в виде часто занятого пассажирского лифта. Также на южной границе ЖК в 400 м расположено новое крупное метродепо Калининско-Солнцевской линии, и жителей квартир с окнами на юг может иногда беспокоить шум. Проблема решается установкой окон с повышенным шумопоглощением.
Экспертиза проекта
«Лучи» – жилой комплекс на западе Москвы. Парки с прудами и станция метро в пешей доступности, изобилие детских садов и школ вокруг, а также дворы без машин, но с детскими площадками. Чем еще привлекает покупателей ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР», разбирался Новострой-М.
читать далее
ЖК «Лучи» на карте
Как проехать
Метро «Солнцево» → Пройти пешком 300 метров (3 минуты)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Группа ЛСР по телефону +7 (499) 277-23-60.
Инфраструктура
В рамках проекта будут возведены 4 детских сада и 2 общеобразовательные школы, обеспеченные всем необходимым для комфортного процесса обучения. На первых этажах жилых корпусов откроются магазины, сервисно-бытовые организации, аптеки и другие объекты инфраструктуры с отдельными входными группами.
Пространство между корпусами будет благоустроено и озеленено по авторскому проекту ландшафтного дизайна. Здесь установят игровые и спортивные площадки, малые архитектурные формы, скамейки и фонари. Также поблизости есть несколько больших парковых зон для прогулок, в числе которых Мещерский парк с водоемом и Чоботовский лес.
Пространство между корпусами будет благоустроено и озеленено по авторскому проекту ландшафтного дизайна. Здесь установят игровые и спортивные площадки, малые архитектурные формы, скамейки и фонари. Также поблизости есть несколько больших парковых зон для прогулок, в числе которых Мещерский парк с водоемом и Чоботовский лес.
Отзывы
Посмотреть
все 400 отзывов
Самый полезный отзыв
С
Станислав
20 января 2016
Мы узнали, что здесь будет 8 корпусов с подземными парковками. И мы с женой очень удивились, узнав, что здесь планируются огромные детские учреждения - 2 школы по 825 мест каждая и 2 встроенных детсада по 150 мест каждый. У нас как раз стоит вопрос определения малых в школу и детсад.
Ответить
Полезный отзыв?
9
7
Самый новый отзыв
ЮХ
Юлия Хлопотина
25 марта
Оценка к ЖК:
Переехала в Лучи перед Новым годом. Неплохой комплекс, сам по себе не маленький, нравится, как ярко и позитивно выглядит, и даже находиться тут приятнее, чем в других однотонно-монотонных. Езжу на работу на авто, по времени получается довольно быстро, но выезжаю чуть пораньше, чтобы случайно в пробку не попасть.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы
П
Павел
09 октября 2023
Пытался на днях попасть на стройку, посмотреть лично ход работ, меня не пустили, у кого то получалось туда попасть?
Ответить
С
Светлана
09 октября 2023
Павел, На стройку не пускают из соображений техники безопасности.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, САО
от 8 553 627 ₽
988 619 ₽
Москва, СВАО
от 13 759 350 ₽
6 194 342 ₽
Москва, ЮВАО
от 10 710 345 ₽
3 145 337 ₽
Москва, ВАО
от 9 612 000 ₽
2 046 992 ₽
Москва, ВАО
от 8 646 541 ₽
1 081 533 ₽
Москва, ЮВАО
от 8 561 358 ₽
996 350 ₽
Москва, САО
от 9 301 619 ₽
1 736 611 ₽
Москва, ЮВАО
от 8 674 695 ₽
1 109 687 ₽
Москва, СЗАО
от 9 768 652 ₽
2 203 644 ₽
Москва, СВАО
от 8 710 018 ₽
1 145 010 ₽
Москва, ЗАО
от 16 325 803 ₽
8 760 795 ₽
Москва, ЗАО
от 38 352 000 ₽
30 786 992 ₽
Москва, ЗАО
от 32 429 250 ₽
24 864 242 ₽
Москва, ЗАО
от 7 373 025 ₽
191 983 ₽
Москва, ЗАО
от 9 782 312 ₽
2 217 304 ₽
Москва, ЗАО
от 13 632 269 ₽
6 067 261 ₽
Москва, ЗАО
от 23 298 643 ₽
15 733 635 ₽
Москва, ЗАО
от 11 955 294 ₽
4 390 286 ₽
Москва, ЗАО
от 11 760 997 ₽
4 195 989 ₽
Москва, ЗАО
от 10 111 852 ₽
2 546 844 ₽
Быстрый поиск новостроек