ЖК «Монблан»

Жилой комплекс «Монблан», который возводится в тихом и уютном районе ЦАО Замоскворечье, представляет собой элитный разновысотный проект, расположенный в непосредственной близости к Москве-реке. Современная архитектура новостройки формирует новый облик исторического центра столицы, отражая его динамичное развитие.

Над концепцией ЖК работали специалисты известного бюро SPEECH. Комплекс, который состоит из нескольких секций высотой 7-27 этажей, эффектно выделяется на фоне окружающей застройки, благодаря сплошному остеклению фасадов, дополненному отделкой из натурального и искусственного камня.

Новостройка рассчитана всего на 341 квартиру, среди которых представлены как традиционные форматы жилья, так и эксклюзивные лоты с видовыми террасами и пентхаусы площадью до 228 кв. м. Абсолютное большинство планировочных решений спроектировано таким образом, чтобы у жителей был максимально разнообразный и живописный вид из окон. Высота потолков в квартирах традиционного формата составляет от 3.30 м, а в пентхаусах достигает 4.35 м. Для дополнительного комфорта резидентов многие квартиры оборудованы отдельными гардеробными и мастер-спальнями.

Возможна покупка в ипотеку.

Москва, ЦАО, Замоскворечье

от 51.3 до 527 млн₽

Цены за квартиры от 2 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	6566.00 м²	3 млрд руб.	1 помещение

Расположение

6.6

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.0

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

8 мин

До центра утром

4 мин

До центра вечером

4 мин

Личный транспорт 8.7

До центра утром

1 мин

До центра вечером

1 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

10 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Замоскворечье
Метро	Павелецкая 5 мин. Таганская 14 мин. Серпуховская 16 мин. показать ещё Марксистская 19 мин. Крестьянская Застава 22 мин.
Ж/Д-станция	Павелецкий вокзал 5 мин.
Адрес	Шлюзовая наб., д. 2/1, стр. 1 Шлюзовая наб., д. 2/1, стр. 1 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики ЖК «Монблан» (корпус 1)

Застройщик

ГК «Галс-Девелопмент»

Срок сдачи

1 квартал 2028 года корпус 1

Презентация

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

7-27

Высота потолка

3.30 — 4.35

Лифт

есть

Отделка

нет

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Класс новостройки

элит

Стадия строительства

монтаж верхних этажей

Парковка

подземная вместительность 267

Правовые документы

Проектная декларация от 10.11.2025 г. PDF 397 KB

Проектная декларация от 22.09.2025 г. PDF 396 KB

Проектная декларация от 08.07.2025 г. PDF 396 KB

Проектная декларация от 07.03.2025 г. PDF 390 KB

Проектная декларация от 08.11.2024 г. PDF 390 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 26

2-комн. кв 14

3-комн. кв 6

4-комн. кв 3

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Монблан»

Посмотреть планировки 50 квартир в ЖК «Монблан»

Подробная информация

Возможна покупка в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Монблан» по ценам от застройщика ГК «Галс-Девелопмент».

Квартиры в ЖК «Монблан»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Многокомнатные

1-комн. квартира 47,40 м² 67 076 200 ₽

Этаж 8/8

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 48,00 м² 67 924 000 ₽

Этаж 8/8

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 48,30 м² 62 503 600 ₽

Этаж 8/8

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 48,90 м² 59 366 800 ₽

Этаж 8/8

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

Посмотреть 26 квартир в ЖК «Монблан»

2-комн. квартира 83,20 м² 115 831 200 ₽

Этаж 9/27

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 86,90 м² 194 756 000 ₽

Этаж 24/27

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 87,20 м² 180 604 000 ₽

Этаж 21/27

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 87,50 м² 160 050 000 ₽

Этаж 15/27

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в ЖК «Монблан»

3-комн. квартира 124,30 м² 156 718 000 ₽

Этаж 3/7

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 127,30 м² 196 651 200 ₽

Этаж 4/12

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 136,40 м² 145 502 400 ₽

Этаж 6/8

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 137,60 м² 138 525 600 ₽

Этаж 3/8

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

Посмотреть 6 квартир в ЖК «Монблан»

4-комн. квартира 164,60 м² 285 845 600 ₽

Этаж 24/27

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 172,10 м² 185 279 600 ₽

Этаж 4/27

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 174,20 м² 180 745 400 ₽

Этаж 3/27

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

5-комн. квартира 227,20 м² 527 204 000 ₽

Этаж 12/12

Москва, ЖК «Монблан»

Павелецкая

5 мин.

Строится

Тишина, светлые тона, снежные текстуры
и глянцевые поверхности

Приватное пространство для рабочих и дружеских встреч

Монтаж верхних этажей. Фото от 12.12.2025 г.

Ход строительства. Фото от 12.12.2025 г.

Монтаж нижних этажей. Фото от 11.08.2025 г.

Монтаж нижних этажей. Фото от 23.05.2025 г.

Ход строительства. Фото от 23.05.2025 г.

Ход строительства. Фото от 18.02.2025 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Холл

Ход строительства

Визуализация

Панорама проекта «Монблан» в районе Замоскворечье

Комментарий эксперта о ЖК «Монблан»

Премиальный проект «Монблан» возводится на Шлюзовой набережной в районе Замоскворечье, недалеко от Павелецкого вокзала и станции метро «Павелецкая».

Надежность застройщика

ГК «Галс-Девелопмент» ведет свою деятельность с 1994 года, это один из старейших российских застройщиков. Компания осуществляет полный цикл строительных работ: от покупки участка до реализации готовой недвижимости. Общий объем жилой и коммерческой недвижимости в портфеле девелопера — более 3,7 млн кв. м.

Описание ЖК

ЖК «Монблан» строят на Шлюзовой набережной в районе Замоскворечье (ЦАО) в пешей доступности от станции метро «Павелецкая», также рядом расположен Павелецкий ж/д вокзал.

Району не хватает зеленых насаждений, экологическая ситуация в нем является удовлетворительной. По району проходит Садовое кольцо, на котором нередки автомобильные заторы.

«Монблан» — это 6 секций высотой от 7 до 27 этажей. Ярким акцентом проекта станет 99-метровая башня со стеклянными фасадами. В комплексе будет 341 квартира, для покупки доступны лоты от 1-комнатных площадью 48,3 кв. м до многокомнатных (июль 2024 года). Есть варианты с террасами и пентхаусы с высокими потолками. Купить квартиру в ЖК «Монблан» можно от 36,9 млн рублей. Проект планируется ввести в эксплуатацию в начале 2028 года.

Внутренний двор ЖК спроектирован ландшафтным бюро Scape, он напоминает альпийскую долину. На территории площадью почти 6,8 тыс. кв. м высадят ели и сосны, красный клен и липу, магнолии, анемоны и гортензии.

В центре парка расположится плейхаб для детей разных возрастов, также в парке предусмотрены коворкинг, амфитеатр, воркаут-зона, зеленый тоннель-берсо и прогулочные дорожки.

Инфраструктура

Проектом предусмотрены различные общественные пространства: на первом этаже откроются кафе, ресторан и бутики, на втором — клабхаус с гостиной, библиотекой, переговорной, открытой рабочей зоной, кабинетом и кофе-поинтами. Для юных жителей будет работать детский клуб. Для автомобилей — двухуровневый подземный паркинг на 267 машино-мест и наземная гостевая парковка.

Рядом с новостройкой есть частный детский сад, немного дальше находятся частная и муниципальная школы. В пешей доступности — множество кафе, ресторанов, магазинов, Павелецкий парк, ТЦ «Павелецкая Плаза», станция метро «Павелецкая» и ж/д вокзал.

Плюсы и минусы

ЖК «Монблан» строится в центре города рядом с Москвой-рекой, в районе со сложившейся инфраструктурой. Здесь сочетаются деловая активность, прогулки по историческим улицам города, шопинг и возможность насладиться гастрономическими изысками в кафе и ресторанах.

Минусы типичны для центра Москвы — близость дорог, в данном случае Садового кольца и Кожевнической улицы. Однако «Монблан» отгорожен от этих магистралей жилыми домами.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Монблан» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Павелецкая» → Пройти пешком 420 метров (5 минут).

Инфраструктура

Закрытая придомовая территория площадью 6780 кв. метров благоустроена по авторскому проекту ландшафтного дизайна от студии Scape. Девелопер создал для резидентов настоящий приватный парк с многолетними растениями и цветущими клумбами, в глубине которого обустроена масштабная игровая площадка. Помимо этого во дворе предусмотрены прогулочные зоны, пространство для коворкинга на свежем воздухе и амфитеатр.

Подземная часть ЖК отведена под двухуровневый паркинг на 267 м/м, где предусмотрены зарядные станции для электромобилей. По внешнему периметру закрытого двора расположена наземная гостевая стоянка.

Жилой комплекс «Монблан» находится в районе со сложившейся разнообразной инфраструктурой. Напротив новостройки расположен Дом музыки, в пешей доступности от комплекса есть множество ресторанов, музеев и парковых зон, а дорога до ближайшей станции метро «Павелецкая» займет не более 5-ти минут ходьбы.

Застройщик ГК «Галс-Девелопмент»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Монблан»

Посмотреть все 22 отзыва

Самый полезный отзыв

Артур

14 ноября 2024

Оценка:

Взял сразу две однушки под ивест. Проект топ, взлетит только в путь. И хорошо, что без отделки.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Ирина

26 января

Оценка:

Сначала смущало, что рядом вокзал и Садовое. Специально приехали, постояли, послушали)) Шум есть, но не такой как ожидали. Кстати есть секция 6, совсем крайняя от Садового, там точно спокойно. Именно там и берем, двушку, 77 м. Двенадцать этажей, окна во двор, быстрый выезд, идеально

Ответить

Полезный отзыв?