Отзывы о ЖК «Акуловская Слобода»

Никак не могу добиться ответа, каков статус договора №219- 2-3-17 от 26.07.2012, квартира по адресу ул. Клинская дом 56/3 оплачена на 100%. Обещанное время заселения - декабрь 2012 года. Когда можно вселяться в оплаченную квартиру? Заранее благодарен за ответ.

Официальные представители, прокомментируйте, будьте любезны, подобные провокационные сообщения.

Ну вот, уже закрыли проектный отдел, который выполнял проекты домов (работников уволили и кинули с зарплатой), квартиры в которых Вы покупаете, а Вы продолжаете покупать "ВОЗДУХ" (так называемые дольщики): квартиры которых даже еще на бумаге нет, а теперь и не будет. Это новая "МММ" под руководством Ермоленко и Ковалева!!!!!!!!!

Уважаемые посетители форума. Я представитель компании «КлинСтройДом», обращаюсь к тем, кто действительно хочет приобрести жилье или уже его приобрел. Мы согласны с тем, что покупая квартиру нужно в первую очередь внимательно относиться к выбору объекта недвижимости и компании-застройщика. Это возможно сделать, по нашему мнению, лишь лично побывав в офисе компании, изучив все необходимые документы по строительству, посетив саму стройплощадку, что мы Вам охотно предоставляем.Сейчас Интернет буквально пестрит «опусами» подобными тем, что опубликовал гость форума ВасяВася. К сожалению, компании, у которых действительно существуют реальные проблемы со строительством, документами или продажами квартир, больше ни чего не могут придумать, как пускать в ход подобные приемы «черного пиара» и поливать грязью своих конкурентов. Мы в свою очередь оставляем данные публикации на совести тех, кто их распространяет. И обращаемся к тем, кто сейчас выбирает компанию-застройщика: «Действительно внимательно отнестись к этому вопросу!!!». Наша компания открыта для своих клиентов. Приходите в офис, приезжайте на стройплощадку, кстати, у нас там открыт дополнительный офис продаж. И делайте свои выводы.

Лия, вот и вы, наконец!))) Задам вопрос, на который вы только что ответили, опередив его: "Можно ли купить, использую ипотечный кредит?" Кстати, нам очень интересно, как это сбербанк выдает кредиты под ваше строительство и судится с вами одновременно!? Это точно в рамках нормальной логики?)

Квартиры ЖК можно купить ипользуя ипотечный кредит. Предоставляет такие кредиты Сбербанк, который является официальным партнёром застройщика ЖК >. Новый жилищный комплекс находится в живописном, экологически чистом районе. Так же квартиры отличаются хорошей планировкой, используются новые технологии по отделке. ООО "КлинСтройДом" является застройщиком. Генеральный директор компании - Ковалёв Александр Аркадьевич. Сдача первых домов запланирована на осень 2012 года.

Правда ли, что туда будут заселять по программе переселения из ветхого жилья? В противном случае, у меня есть большие сомнения, что коммуникации будут подведены. Слишком далеко от цивилизации они это строят.

А я еще слышала, что там какое-то нарушение авторских прав по проекту и что дело еще не закрыто!

В начале весны в Клину начались продажи нового жилого комплекса с романтичным названием “Акуловская слобода”. Выгодное расположение объектов, экологичное окружение, удобные планировки, современная отделка, реализация по ФЗ-214 и главное – привлекательные цены. Казалось бы, чего еще желать? Покупай и живи! Но так ли на самом деле все безоблачно с данным проектом, как кажется неподкованному покупателю? Попробуем разобраться.По данным проектной декларации, застройщиком территории является компания ООО “КлинСтройДом”. Компания, прямо скажем, не очень известна. По данным той же проектной декларации, в которой обязательно должна быть указана “информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет”, данная компания за свою историю пока еще не возвела ни одного подобного объекта, а участвовала только в реконструкции здания цеха и строительстве дополнительного нежилого корпуса. Генеральным директором компании ООО “КлинСтройДом” является Ковалев Александр Аркадьевич, по совместительству занимающий или занимавший должность первого заместителя генерального директора ОАО “КлинСтройДеталь”, а также являющийся генеральным директором компании ООО “КомплектСтройТранс”. Первая из компания довольно известна – это производитель технологии так называемой несъёмной опалубки, по которой и строятся дома в ЖК, а вторая компания по роду своей деятельности занимается поставкой пиломатериалов. В целом картина получается складная – одна компания строит, вторая подвозит стройматериалы, а третья - предоставляет технологию. Там же в проектной декларации видим, что компания ОАО “КлинСтройДеталь” является основным подрядчиком данного проекта.Из проектной декларации дома № 19 мы видим, что на 25.07.2012 застройщик имеет кредиторскую задолженность в 343,5 миллиона рублей. Это при том, что финансовый результат за 2011 года – 714 тыс. рублей – сразу скажем очень скромный. Не объектов основных средств, ни дебиторской задолженности застройщик на начало строительства не имел. Как показывает база данных Высшего Арбитражного Суда России компания ООО “КлинСтройДом” 08.08.2012 проиграла судебное дело (A66-2442/2012) и не кому ни будь, а Министерству имущественных и земельных отношений Тверской области. Суть дела заключалось в том, что в 2010 компания ООО “КлинСтройДом” арендовала в Тверской области земельный участок с целью “комплексного освоения в целях жилищного строительства”, а затем не выполнила свои обязательства и не платила арендную плату по договору. В той же системе Арбитражного Суда находиться 43 (!) дела, по которым ответчиком на претензии является основной подрядчик стройки - компания ОАО “КлинСтройДеталь”. Среди истцов присутствует даже Клинское отделение Сбербанка России. По некоторой информации из открытых источников на текущий момент ОАО “КлинСтройДеталь” задолжала в бюджеты всех уровней порядка 600 миллионов рублей. В отношении ОАО “КлинСтройДеталь” возбуждено 2 дела о признании банкротом. Огромное количество недвусмысленных отзывов о плохой работе компании ОАО “КлинСтройДеталь” также не могут не вызывать подозрений. По проектной декларации сдача первых объектов в ЖК запланирована на 3 квартал 2012 года. Т.е. от начала строительства до сдачи объекта, по мнению застройщика должно пройти не более 6-7 месяцев. Это при том, что в среднем жилое строительство от фундамента до приемки дома в эксплуатацию занимает 2 - 2.5 года. Огромные сомнения также возникают по инфраструктуре района застройки – даже обычной двухполосной дороги до ЖК пока нет. О какой сдаче в сентябре может идти речь – непонятно. Данный проект не попадает под федеральную программу переселения жильцов из аварийного фонда жилья, в отличие проекта-близнеца в Высоковске. При этом , по словам риэлторов из компании МегаБалт продажа квартир в оставшихся трех домахв в Высоковске проводиться не по ФЗ-214, а по схеме предварительного договора. Застройщиком домов в Высоковске является компания ОАО “КлинСтройДеталь”. Из нескольких банков, представленных в Клину, только Сбербанк является партнером ЖК “Акулово” на покупку квартир в ипотеку. Ни один из коммерческих банков (Возрождение, Софрино) пока партнером стройки становиться не спешит. Продавцы ЖК “Акулово” проводят в Клину и в пределах Клинского района агрессивную рекламную компанию, чтобы поскорее продать квартиры. Но ни в каком СМИ, которое тесно работает с Администрацией района, ни разу не был освещен такой “перспективный” проект. Выбор земельного участка для застройки также наводит на определенные мысли - не от посторонних ли глаз он специально расположен так далеко, что бы силуэты недостроенных домов гармонично сливались с соседними коттеджами? Уважаемые граждане, будьте бдительны и оценивайте факты перед покупкой.