ГК «Основа» ввела в эксплуатацию комплекс «ФизтехСити» в районе Северный СВАО города Москвы

ГК «Основа» получила разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса «ФизтехСити» общей площадью 32 753,5 кв. м с собственным детским садом с бассейном, подземным паркингом и коммерческими помещениями для объектов инфраструктуры. Комплекс построен в рамках второй очереди инновационного кластера «Физтехпарк» и располагается в районе Северный СВАО г. Москвы по адресу: ул. Долгопрудненское шоссе, д.3А. В ближайшее время ГК «Основа» приступит к выдаче ключей новоселам комплекса.

Архитектурный проект комплекса «ФизтехСити» разработан одним из лучших российских бюро SPEECH в партнерстве с собственной проектной мастерской ГК «Основа» ООО «Открытые мастерские». В облике домов авторы использовали элементы бионической архитектуры, которая позволила эффектно вписать проект в окружающую среду. В оформлении фасадов используется большое количество стекла в сочетании с алюмокомпозитными панелями с природным орнаментом, а дополнительным акцентами являются балконы с панорамным остеклением и просторные террасы.

Комплекс «ФизтехСити» включает два 20-этажных корпуса, объединенных общим стилобатом, а также подземный паркинг. В стилобатной части расположилось просторное лобби площадью 500 кв. м с большими панорамными окнами и потолками 4 м, где в скором времени разместится стойка ресепшен с круглосуточным консьерж-сервисом и мягкая зона отдыха. В отдельных помещениях на первом этаже также организованы комната матери и ребенка, гостевые санузлы и места для хранения детских колясок и велосипедов.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения и торговые галереи, где откроются аптека, магазины, кафе и салон красоты. Также резидентам доступна инфраструктура расположенного рядом «Физтехпарк», где открыты фитнес-клуб X-Fit, Московская школа программистов, коворкинг и кафе и др. Помимо этого, частью масштабной инфраструктуры «ФизтехСити» является открытый городской курорт федеральной сети «Термолэнд», расположенный буквально в 100 метрах от комплекса на единой с ним территории. Здесь, на площади 7,7 тыс. кв. метров, расположились 3 бассейна, зона фитнеса, зона парений с травяной аромапарной, хаммам, гималайской паркой и проч., минеральные купели и купель «Мертвое море». Также здесь предусмотрена СПА-зона с тайским массажем и уличная зона с местами для отдыха.

Часть первого и второго этажей занимает частный детский сад с бассейном, который после открытия сможет принять у себя 55 малышей. Общая площадь детского сада составляет 1225 кв. м.

На эксплуатируемой кровле стилобата размесилась большая детская площадка, предназначенная для малышей, посещающих детский сад. По периметру детской площадке на кровле организованы места для отдыха резидентов. Во дворе «ФизтехСити» организованы детские площадки, проведено благоустройство и озеленение.

Всего в «ФизтехСити» запроектировано 488 лотов совокупной площадью 19,2 тыс. кв. м, включая функциональные студии, двух-, трех- и семикомнатные варианты, в том числе лоты с террасами и балконами. Благодаря близкому расположению комплекса к парковым зонам более 70% лотов здесь являются видовыми.

«ФизтехСити», как и все проекты ГК «Основа», оснащен системой «умный дом» с возможностью доступа к видеонаблюдению, IP-домофонии, системе контроля доступа и проч. Кроме того, второй корпус комплекса оснащен централизованной форсуночной системой увлажнения воздуха, и на столичном рынке недвижимости это первый подобный проект. По желанию резидентов система может быть подключена к лотам в качестве дополнительной опции и позволит автоматически регулировать уровень влажности и микроклимат в комнатах.

Дополнительный комфорт резидентам обеспечит развитая инфраструктура района: в ближайшем от комплекса радиусе располагается множество школ, детских садов, поликлиник, магазинов, а в 4 минутах езды на автомобиле – крупный торговый центр «РИО Дмитровка».

В 10-ти минутах от «ФизтехСити» находится один из ведущих и престижных технологических вузов России — Московский физико-технологический институт (МФТИ). Также рядом располагаются «Физтех-лицей» имени П.Л. Капицы и Физико-математический лицей №5.

Разнообразие досуга и отличные видовые характеристики лотам обеспечивает близость зеленых зон. Комплекс построен на стыке парка и заказника «Долгие пруды». Рядом также располагается Проектный парк с каскадом озер, а с другой стороны Дмитровского шоссе – заказник «Северный» и парк усадьбы Архангельское-Тюриково».

Всего в 8-ми минутах ходьбы от комплекса открыта новая станция метро «Физтех», в 5-ти минутах располагается станция МЦД-1 «Новодачная». Высокую транспортную доступность обеспечивает удобный выезд на Дмитровское и Новодачное шоссе. Дорога до МКАД у будущих резидентов займет всего 5 минут и около 30 минут – до аэропорта «Шереметьево» и Садового кольца.