В элитных новостройках Москвы доля квартир площадью менее 100 кв. м, по данным «БЕСТ-Новострой», за год выросла почти в три раза.
Постепенное уменьшение жилого метража в указанном сегменте было заметно уже давно, однако доля небольших квартир долгое время оставалась незначительной. Свои коррективы внес кризис. В целях увеличения ликвидности проектов многие застройщики стали предлагать покупателям квартиры меньшей площади, метражом от 40 и чуть более метров.
Так, в ЖК «Советник» и ЖК «Рахманинов», продажи в которых открылись в 2015 году, в реализации находится жилье площадью от 44 кв. м и 49 кв. м соответственно. Во 2 очереди ЖК «Садовые кварталы» площадь «однушек» начинается от 67 кв. м, минимальная площадь двухкомнатных квартир — 80 кв. м. За счет небольшой площади снижается и бюджет покупки, что, в свою очередь, влияет на рост объема продаж.
В целом, на сегодняшний день 30% обращений сконцентрированы в сегменте квартир площадь 100-150 кв. м (-10% в сравнении с 2014 г.). 27% потенциальных покупателей заинтересованы в приобретении жилья площадью до 100 кв. м. На долю квартир площадью 150-200 кв. м и 200-300 кв. м приходится 19% и 20% спроса.
Между прочим:
Самый высокий уровень цен — в новостройках Москвы вдоль Щелковского шоссе
Дата публикации 01 июня 2015
