В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 11 070 договоров долевого участия, что на 14% больше, чем в октябре. По сравнению с ноябрем 2023 года продажи просели на 35%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные на статистике Росреестра, проанализировал эксперт рынка недвижимости Александр Пыпин.
В «старой» Москве число сделок за месяц увеличилось на 8% до 5 614 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м снизилась на 1% до 476,5 тыс. рублей, средняя стоимость лота уменьшилась также на 1% и составила 27,47 млн рублей. Доля ипотечных сделок сохранилась на уровне 47%.
В ТиНАО число сделок на месяц выросло сразу на 26% до 2 078. Средняя цена квадратного метра и средняя стоимость лота не изменились — 270,7 тыс. рублей и 11,8 млн рублей соответственно. Число сделок с ипотекой выросло на 3% до 60%.
В Московской области число зарегистрированных сделок на первичном рынке прибавило 18% до 3 378. Средняя цена «квадрата» выросла на 1% и составила 210,6 тыс. рублей, а средняя стоимость лота осталась прежней — 9,1 млн рублей. Число ипотечных сделок уменьшилось на 1% до 71%.
Между прочим
Комфорт-класс не дорожает – эксперты подвели итоги ноября на столичном рынке
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 декабря 2024
