Количество договоров долевого участия, зарегистрированных в Москве, за последние 4 года выросло в 4,3 раза и по итогам 2019 года составило 57,5 тысяч. Такие данные приводят аналитики компании Донстрой.
При этом доля инвесторов, покупающих недвижимость с целью перепродажи или сдачи в аренду, в компании составляет около 20%. Снижение ставок по депозитам до среднего значения 4,9% может привести к тому, что доля инвесторов на московском рынке недвижимости вырастет.
Интерес к инвестициям в жилье традиционно увеличивается в периоды высокой волатильности на рынках благодаря возможности получения пассивного дохода, стабильному приросту стоимости и устойчивости недвижимости к инфляции.
Инвестиции в новостройки обычно рассматриваются в двух направлениях: покупка квартиры на этапе строительства с целью последующей перепродажи или для сдачи в аренду. По данным компании Донстрой, при грамотном выборе объекта и момента входа в сделку доходность от приобретения может быть намного выгоднее банковских депозитов — при горизонте инвестирования 3 года она составляет в среднем 33%.
24 июля Центробанк РФ в очередной раз снизил ключевую ставку, сейчас она составляет 4,25%. Ее понижение традиционно повлечет за собой снижение ставок по банковским продуктам.
Между прочим
Названы наиболее активные застройщики, чьи проекты пополнили рынок новостроек Москвы после пандемии
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 03 августа 2020
