В минувшую пятницу, 13 сентября, Банк России повысил ключевую ставку с 18% до 19%. В связи с этим, считает главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко, средние рыночные ставки по ипотеке в 23% годовых могут стать «ближайшей реальностью ипотечного рынка России».
Эксперт уточнил, что уже сейчас средние ипотечные ставки превышают 21%. Также он добавил, что кредитов по ставкам около 23% будет немного, поскольку рынок недвижимости зависит от ипотечного кредитования.
Слова Сергея Гордейко цитирует ТАСС: «Это можно назвать стагнацией. На 100 тыс. ипотечных сделок, как в июле, можно на некоторое время прожить. Норма для нашего рынка — 200 тыс.».
Как рассказал изданию совладелец девелоперской группы «Родина» Владимир Щекин, инвестиционная активность рынка недвижимости России сейчас снижена. Он подкрепляет этот факт аналитическими данными за август по Московскому региону — продажи квартир просели относительно июля.
Что касается стоимости жилья, то, по мнению Щекина, массового снижения цен не предвидится. Цена 1 кв. м связана с экономикой девелопмента, на нее влияют условия проектного финансирования, стоимость стройматериалов и рабочей силы.
Между прочим
Цены на жилье не изменятся до конца 2025 года — Сбер
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 16 сентября
