ЖК «Фестиваль Парк-2»

Жилой комплекс «Фестиваль Парк-2», который возводится в Левобережном районе Москвы, состоит из пяти высотных монолитных корпусов (18-35 этажей) и трех малоэтажных клубных домов (3-8 этажей). Архитектурная концепция ЖК, которая гармонично вписывается в окружение одной из самых престижных локаций САО, была разработана по индивидуальному проекту от бюро SPEECH. Фасады каждого здания облицованы долговечной клинкерной плиткой Stroeher в спокойной шоколадно-бежевой гамме. Строительство ведется в четыре этапа.

В новостройке представлен широкий выбор планировок: студии площадью от 21 кв. м, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры и лоты формата «евростандарт». Максимальная площадь жилья в корпусах составляет 113 квадратных метров. В большинстве квартир есть лоджии, раздельные санузлы и полноценные кухонные зоны площадью от 13 кв. м. Во всех планировках, в том числе в студиях, запроектированы выделенные «грязные» зоны для верхней одежды и уличной обуви. В квартирах с двумя и тремя комнатами предусмотрены дополнительные туалеты. Высота потолка в жилых помещениях составляет 3.1 м.

Застройщик передает квартиры с собственной с улучшенной предчистовой отделкой White Box и подключенными центральными коммуникациями. Окна в помещениях оснащены современными пластиковыми профилями Rehau с двухкамерными стеклопакетами с легким зеркальным покрытием снаружи. Для сохранения фасадов в первозданном виде все квартиры оборудованы внешними декоративными корзинами под блоки кондиционеров.

Авторский дизайн лобби каждого корпуса продуман до мелочей. Здесь спроектированы уютные зоны для ожидания с мягкой мебелью, стойки для консьержей, зоны для хранения колясок и велосипедов. Высокие потолки и большая площадь остекления в холлах наполняют пространство светом и создают ощущение простора и комфорта. Вся отделка мест общего пользования в ЖК выполнена из долговечных и экологически чистых материалов.

Для удобства жителей в каждом подъезде работают бесшумные скоростные лифты с возможностью спуска в подземный паркинг. Также корпуса оснащены современными системами контроля доступа и камерами видеонаблюдения.

Приобрести квартиру во второй очереди ЖК «Фестиваль Парк» можно в ипотеку.

Москва, САО, Левобережный

от 13.8 до 51.4 млн₽

Цены за квартиры от 18 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Левобережный
Метро	Речной Вокзал 2 мин. пешком Беломорская 10 мин. пешком Водный Стадион 20 мин. на транспорте
Станция МЦД	Стрешнево 25 мин. на транспорте
Станция МЦК	Балтийская 30 мин. на транспорте
Адрес	Фестивальная ул., вл. 15 Фестивальная ул., вл. 15 на карте

Характеристики

Застройщик	АО «Центр-Инвест»
Срок сдачи	4 квартал 2026 года корпус 23 1 квартал 2025 года корпус 24.1 1 квартал 2025 года корпус 24.2 показать ещё сдан корпус 24.3 сдан корпус 25 сдан корпус 26 сдан корпус 27.1 сдан корпус 27.2
Презентация
Тип здания	монолит
Этажность	3 — 35
Высота потолка	3.10
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	монтаж верхних этажей корпус 23 монтаж верхних этажей корпус 24.1 монтаж верхних этажей корпус 24.2 показать ещё сдан ГК корпус 24.3 сдан ГК корпус 25 сдан ГК корпус 26 сдан ГК корпус 27.1 сдан ГК корпус 27.2

Правовые документы

Разрешение на ввод от 30.11.2023 (корп. 27.1-27.2) PDF 184 KB

Разрешение на ввод от 30.11.2023 (корп. 24.3,25,26) PDF 184 KB

Проектная декларация от 09.11.2023 PDF 2 MB

Проектная декларация от 06.12.2022 г. PDF 2 MB

Проектная декларация от 10.11.2022 г. PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 1

Планировки однокомнатные в ЖК «Фестиваль Парк-2»

2-комн. кв 16

Планировки двухкомнатные в ЖК «Фестиваль Парк-2»

3-комн. кв 16

Планировки трехкомнатные в ЖК «Фестиваль Парк-2»

4-комн. кв 23

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Фестиваль Парк-2»

студия 7

Планировки студии в ЖК «Фестиваль Парк-2»

Посмотреть планировки 70 квартир в ЖК «Фестиваль Парк-2»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру во второй очереди ЖК «Фестиваль Парк» можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Фестиваль Парк-2» по ценам от застройщика АО «Центр-Инвест».

Квартиры в ЖК «Фестиваль Парк-2»

1-комн. квартира 37,90 м² 19 851 626 ₽

Этаж 17 /35

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Сдан

2-комн. квартира 39,70 м² 20 477 530 ₽

Этаж 16 /3

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Сдан

2-комн. квартира 39,90 м² 21 491 322 ₽

Этаж 17 /35

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Сдан

2-комн. квартира 41,80 м² 20 665 755 ₽

Этаж 21 /3

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,20 м² 21 890 314 ₽

Этаж 16 /3

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Сдан

Посмотреть все 16 двухкомнатных квартир в ЖК «Фестиваль Парк-2»

3-комн. квартира 65,00 м² 30 092 127 ₽

Этаж 33 /3

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Сдан

3-комн. квартира 66,10 м² 30 181 659 ₽

Этаж 8 /17

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Сдан

3-комн. квартира 68,60 м² 31 690 836 ₽

Этаж 14 /35

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Сдан

3-комн. квартира 80,00 м² 33 940 064 ₽

Этаж 18 /3

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Строится

Посмотреть все 16 трехкомнатных квартир в ЖК «Фестиваль Парк-2»

4-комн. квартира 90,80 м² 35 587 444 ₽

Этаж 33 /3

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Сдан

4-комн. квартира 91,10 м² 36 661 099 ₽

Этаж 26 /3

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Сдан

4-комн. квартира 92,40 м² 34 514 481 ₽

Этаж 18 /3

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Строится

4-комн. квартира 93,00 м² 36 405 562 ₽

Этаж 32 /3

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Строится

Посмотреть все 23 четырехкомнатные квартиры в ЖК «Фестиваль Парк-2»

5-комн. квартира 130,30 м² 49 908 444 ₽

Этаж 25 /3

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Строится

Посмотреть все 7 пятикомнатных квартир в ЖК «Фестиваль Парк-2»

Студия-квартира 22,10 м² 13 772 732 ₽

Этаж 24 /3

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Сдан

Студия-квартира 24,00 м² 14 610 564 ₽

Этаж 16 /3

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Строится

Студия-квартира 26,50 м² 15 456 117 ₽

Этаж 7 /35

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Сдан

Студия-квартира 29,50 м² 17 427 004 ₽

Этаж 12 /35

Москва, ЖК «Фестиваль Парк-2»

Речной Вокзал

2 мин.

Сдан

Посмотреть все 7 квартир-студий в ЖК «Фестиваль Парк-2»

Выбрать квартиру

Планируется возведение восьми корпусов с переменной этажностью 24-35 этажей.

Предусмотрены колясочные, стойки для консьержей и душевые для домашний животных.

Четыре парка в шаговой доступности и Химкинское водохранилище.

Корпус 25. Отделка фасада и внутренние работы. Аэрофотосъёмка 17.08.2022 г.

Корпус 24.3. Монтаж верхних этажей. Аэрофотосъёмка 17.08.2022 г.

Ход строительства ЖК «Фестиваль Парк-2». Фото от 02.06.2022 г.

Ход строительства. Фото от 16.01.2022 г.

Ход строительства. Общий вид. Фото от 16.01.2022 г.

Архитектурная концепция жилого комплекса разработана в бюро Speech.

Дома бизнес-класса возводятся по монолитно-каркасной технологии.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Фестиваль парк 2» в Левобережном районе

июнь 2023

Комментарий эксперта о ЖК «Фестиваль Парк-2»

ЖК «Фестиваль Парк 2» расположен в северной части Москвы в Левобережном районе. Это вторая очередь реализованного ранее проекта «Фестиваль Парк» от того же застройщика. Надежность застройщика Застройщик — АО «Центр Инвест» — имеет в своем портфеле 17 введенных в эксплуатацию объектов и ещё шесть — на разных стадиях строительства. Причем большинство новостроек этого девелопера — высокобюджетные проекты. Описание ЖК Локация ЖК «Фе...
читать далее

ЖК «Фестиваль Парк 2» расположен в северной части Москвы в Левобережном районе. Это вторая очередь реализованного ранее проекта «Фестиваль Парк» от того же застройщика.

Надежность застройщика

Застройщик — АО «Центр Инвест» — имеет в своем портфеле 17 введенных в эксплуатацию объектов и ещё шесть — на разных стадиях строительства. Причем большинство новостроек этого девелопера — высокобюджетные проекты.

Описание ЖК

Локация ЖК «Фестиваль Парк 2» весьма удачная: комплекс расположен на ул. Фестивальной, в Левобережном районе Москвы. Неподалеку находятся Ленинградское шоссе и станция метро «Речной вокзал» — эти объекты удалены от домов на 350– 400 метров, что снижает весь возможный негатив, оставляя лишь преимущества пользования транспортом любого вида.

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 1053 места. Особенности местоположения новостройки таковы, что большинству квартир обеспечены еще и отличные видовые характеристики: из окон можно будет любоваться парками (Дружба, Северного речного вокзала, Березовая роща) и Москвой-рекой. Экология в локации также на хорошем уровне: в рейтинге EcoStandard район получил 6 баллов из 10 по степени влияния негативных факторов.

Проектом предусмотрено строительство 7 корпусов, часть из которых высотные — до 35 этажей, а часть — клубные малоэтажные. Большинство домов ЖК «Фестиваль Парк 2» уже сданы, квартиры в них частично распроданы. Ещё два высотных корпуса будут введены в эксплуатацию в начале 2025 года.

В продаже (в сентябре 2024 года) представлены лоты разной площади и с разными планировками — от 23-метровых студий до четырехкомнатных квартир площадью 115 кв. метров. Кроме того в ЖК «Фестиваль Парк 2» можно купить двухуровневые квартиры с 4 или 5 спальнями, с отдельным входом, потолками высотой в 3,5 метра. Площадь самой большой квартиры в проекте достигает 190 кв. метров. В зависимости от корпуса отделка в квартире может быть черновой, предчистовой или «под ключ».

Внутренняя территория комплекса закрыта от машин и посторонних. Во дворах установлены детские площадки с учетом возрастных особенностей, спортивное оборудование, лавочки для отдыха, есть площадки для командных игр — футбола и баскетбола, теннисные столы, беседки, дорожки для прогулок, пробежек и катания на велосипедах.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура ЖК «Фестиваль Парк 2» ограничится коммерцией на первых этажах: здесь откроются магазины, кафе и другие сервисы.

В пешей доступности есть несколько школ и детских садов, как частных, так и муниципальных, но стоит учитывать, что все учреждения сильно загружены. Также пешком можно дойти до детской и взрослой поликлиники, торгового центра у Северного речного вокзала.

Плюсы и минусы

Главным преимуществом проекта является разнообразие форматов домов и планировочных решений. В ЖК «Фестиваль Парк 2» можно приобрести квартиру в готовом или строящемся доме, от небольшой студии до просторной двухуровневой резиденции с отдельным входом. Также к преимуществам новостройки стоит отнести вместительный подземный паркинг, закрытую территорию, удобное местоположение, близость парков и реки.

Очевидным минусом будет отсутствие собственных детских садов и школ. Учитывая масштабы комплекса и тот факт, что рядом строятся другие ЖК, очень скоро места в образовательных учреждениях будут в дефиците.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Фестиваль Парк-2» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Речной вокзал» → Пройти пешком 270 метров (2 минуты)

Инфраструктура

Огороженная внутренняя территория комплекса благоустроена: проложены пешеходные дорожки, покрытые брусчаткой, установлены элементы ландшафтно-паркового благоустройства, высажены декоративные кустарники и взрослые деревья. Для малышей и школьников оборудованы многофункциональные площадки для активного отдыха.

Собственная инфраструктура ЖК включает кафе, магазины, аптеки, многочисленные службы сервиса и двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 1050 машиномест.

Застройщик АО «Центр-Инвест»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

90%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Фестиваль Парк-2»

Посмотреть все 29 отзывов

Самый полезный отзыв

Владимир

21 февраля

Оценка:

Я взял квартиру-студию в Фестиваль парке. Комплекс удачно расположен. Пешком спокойно можно до Речного вокзала дойти и до одноименной станции метро. Еще доступ на МКАД и МСД прям выручает, когда по делам на машине приходится ездить.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Эльвира

12 ноября

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Этот ЖК выбрали из-за отсутствия отделки. Хотели все сделать самостоятельно, зная, какие материалы и технологии используем. Дали волю фантазии, чтобы сделать свое новое жилье идеальным. Все еще занимаемся подбором деталей, декора. Хорошо, что ТРЦ на машине минуты 4 ехать, сразу можно все купить

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «Фестиваль Парк-2»

Максим

03 апреля 2022

Добрый день, квартиры с отделкой?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

04 апреля 2022

Максим, добрый день, квартиры будут сдаваться без отделки. За более подробной информацией Вы можете обратиться в офис продаж, заказав бесплатный обратный звонок

Самый ценный ответ

Полезный ответ?