Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Торги за право застройки территории ЗИЛа пройдут в начале 2014 года

Торги за право застройки территории ЗИЛа пройдут в начале 2014 года

Площадка завода им. Лихачева, где, по замыслу властей, должны появиться очередные новостройки Москвы, может быть выставлена на торги уже в начале 2014 года. В первом квартале планируется выбрать инвестора девелоперского проекта, предполагающего возведение 900 тысяч квадратных метров жилья и большого количества социальных объектов.

Наталья Сергунина, заместитель московского мэра по экономической политике и земельно-имущественным отношениям, рассказала, что юридически организатором торгов станет сам ЗИЛ, который должен возвратить Москве выданный займ. Платежи для будущего инвестора планируется разбить на две части: первая – как плата за существующие на территории объекты недвижимости, вторая – плата за изменение разрешенного использования земли. Ожидается, что суммарно будет получено около 35-40 млрд рублей.

После проведения торгов участок останется в собственности города, а девелопер получит право на заключение договора аренды. Первоначальный ее срок составит шесть лет – именно за такое время проект застройки должен быть реализован. После окончания строительства землю переоформят в долгосрочную аренду под эксплуатацию новостроек.

«Территория ЗИЛ позволит создать крупный проект с собственной социально-бытовой инфраструктурой, комплексной застройки город в городе, - комментирует Ирина Кирсанова,  директор по маркетингу компании «Пересвет-Инвест». - Это большая возможность для девелопера, а в случае разработки грамотной концепции покупатель получает возможность приобрести комфортное жилье в новом микрорайоне в непосредственной близости от центра.

ЗИЛ расположен в районе Даниловский, рядом с  ЦАО и набережной Москва-реки. Данная территория благоустраивается и обновляется, таким образом, будущий микрорайон гармонично впишется в общую застройку. Проект огромный – его стоит реализовывать крупному девелоперу, который может позволить себе стабильное финансирование столь масштабного строительства. Здесь возможно реализовать интересный и востребованный проект бизнес-класса, а на территории вблизи Москва-реки построить дома премиум-класса».

Между прочим

Новостройки на «Красной Пресне» сдадут к 2016 году

Дата публикации 20 ноября 2013
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Стало известно, что построят в районах Ново-Переделкино и Очаково-Матвеевское
Три неэффективно используемых участка в районе Ново-Переделкино на западе Москвы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий. Об этом рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир...
10 декабря 4601
В Москве готовят к строительству станцию «ЗИЛ» Бирюлевской линии метро
В столице продолжаются работы по подготовке к строительству первой станции Бирюлевской линии метро «ЗИЛ». Как рассказал заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, сейчас из зоны строительства выносят...
10 декабря 4115
Город заключил 10 договоров КРТ с инвесторами в 2024 году
С начала 2024 года Москва заключила с инвесторами 10 договоров комплексного развития территорий по итогам торгов, об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Договоры предусматривают редевеломент...
09 декабря 6095
Подписан закон, ограничивающий выдачу ипотеки и автокредитов
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, наделяющий Банк России правом с 1 апреля 2025 года ограничивать выдачу ипотечных и автокредитов. Эта мера должна снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков кредитными и микрофинансовыми...
25 ноября 13610
С начала года в Москве началась реализация 41 проекта КРТ
С января по октябрь 2024 года в Москве началась реализация 41 проекта комплексного развития территорий, об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Участки общей площадью 351 га находятся в...
19 ноября 4493
Городской вокзал «ЗИЛ» будет сформирован в 2028 году
В Москве продолжается строительство Троицкой линии метро. В сентябре был открыт ее первый участок с четырьмя станциями — «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская». Сейчас на новой...
08 ноября 4439
Около 3 млн кв. м недвижимости построят в бывших промзонах «Силикатные улицы» и «Воронцово»
На территориях бывших промзон «Силикатные улицы» и «Вороноцово» планируется построить жилье и различные объекты инфраструктуры, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Бывшая промзона «Силикатные...
30 октября 5258
Ключевая ставка достигла 21%
На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России было принято решение поднять ключевую ставку сразу на 200 б.п., до 21% годовых. Напомним, что предыдущее повышение произошло в сентябре, тогда рост составил 100 б.п. В пресс-релизе регулятора говорится, что...
25 октября 11594
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков