На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России было принято решение поднять ключевую ставку сразу на 200 б.п., до 21% годовых. Напомним, что предыдущее повышение произошло в сентябре, тогда рост составил 100 б.п.
В пресс-релизе регулятора говорится, что инфляция складывается существенно выше июльского прогноза, инфляционные ожидания продолжают увеличиваться. Для обеспечения возвращения инфляции к цели и снижения инфляционных ожиданий необходимо дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики. В Центробанке допускают, что на ближайшем заседании, которое запланировано на 20 декабря, ключевая ставка вновь будет повышена.
Согласно прогнозу ЦБ, годовая инфляция снизится до 4-4,5% в 2025 году, до 4% — в 2026 году. В дальнейшем она будет находиться вблизи этого значения.
Текущий рост цен в сентябре составил 9,8% в пересчете на год после 7,5% в августе. Аналогичный показатель базовой инфляции увеличился до 9,1% после 7,7% в августе. Инфляционное давление приблизилось к максимальным значениям с начала года. Годовая инфляция, по оценке на 21 октября, составила 8,4%, по итогам 2024 года она ожидается на уровне 8-8,5%.
Гендиректор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков в комментарии для Новострой-М напомнил, что 21% — новое максимальное значение ключевой ставки, предыдущий рекорд был установлен в 2022 году на фоне начала СВО.
По мнению эксперта, нынешнее повышение уже мало скажется на рынке. Впрочем, из-за удорожания проектного финансирования девелоперы могут повременить с выводами новых проектов, а покупатели из-за высоких ипотечных ставок берут рассрочку на 1-2 года в расчете на снижение ключевой ставки или кладут деньги на этот срок на депозит.
Между прочим
Реализация бюджетной политики поможет снизить ключевую ставку и повысить доступность жилья — Мутко
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 25 октября
