Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В августе цены на массовые новостройки Москвы снизились

По итогам августа 2021 года объем предложения на московском рынке новостроек массового сегмента увеличился на 30,3%. Средневзвешенная цена составила 249,6 тыс. руб./кв. м. За месяц «квадрат» подорожал на 0,2%, с начала года — на 20,3%, за год — на 36,7%.

По данным компании «Метриум», в августе на рынке массовых новостроек «старой» Москвы на реализации находилось 85 проектов с общим объемом предложения около 16,3 тыс. квартир суммарной площадью 835 тыс. кв. м.

Количество лотов в продаже относительно июля выросло на 30,3%, продаваемая площадь — на 28,5%. Таким образом, дефицит предложения восполнен — текущий объем сопоставим с уровнем середины лета 2020 года, до начала ажиотажного спроса. Наибольшая доля квартир массового сегмента по-прежнему реализуется в ЮВАО (29%; +0,2%), меньше всего — в ЮЗАО (4,1; -3,6%).

Средняя стоимость 1 кв. м за месяц прибавила 0,2% и составила 249,6 тыс. рублей. В то же время в большинстве округов отмечалось снижение цен: -6,7% в СЗАО, -3,7% в САО, -1,3% в ЮАО, -0,7% в ЮВАО, -0,3% в ЮЗАО. Повышение средневзвешенной стоимости фиксировалось только в трех округах: СВАО (+2,7%), ВАО (+0,7%) и ЗАО (+0,5%).

Снижение цен обусловлено прежде всего ростом доли предложения на начальной стадии строительства (44,9%, +3,3%), а также вымыванием малогабаритных квартир с меньшим ценником, но более высокой стоимостью «квадрата».

Бюджет предложения начал постепенно снижаться из-за уменьшения средней площади лотов в экспозиции: площадь стала меньше на 0,9% и составляет 51 кв. м, ценник снизился на 1,4%, до 12,72 млн рублей.

Между прочим

Счетная палата РФ: цены на жилье достигли максимума

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 13 сентября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Капотне построят дом по реновации на 533 квартиры
Москомэкспертиза согласовала проект дома по программе реновации в районе Капотня на юго-востоке столицы, об этом сообщил председатель ведомства Иван Щербаков. Два корпуса высотой от 9 до 15 этажей построят на месте четырех расселенных домов по адресу: 1-й квартал Капотни,...
05 ноября 920
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2045
На юге Москвы по программе реновации строят 17 домов
17 новостроек возводят в Южном административном округе по программе реновации, об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. Новые дома появятся в девяти районах округа, больше всего их построят в Царицыно и Бирюлево...
04 ноября 1676
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2720
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2495
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3341
На улице Кржижановского построят дом по реновации
Москомэкспертиза утвердила проект дома по программе реновации в районе Котловка (ЮЗАО), новостройка появится по адресу: ул. Кржижановского, вл. 31. Об этом рассказал председатель ведомства Иван Щербаков. В двухсекционном доме будет 368 квартир, некоторые из них адаптируют...
01 ноября 2603
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13421
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков