Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В августе цены на массовые новостройки Москвы снизились

По итогам августа 2021 года объем предложения на московском рынке новостроек массового сегмента увеличился на 30,3%. Средневзвешенная цена составила 249,6 тыс. руб./кв. м. За месяц «квадрат» подорожал на 0,2%, с начала года — на 20,3%, за год — на 36,7%.

По данным компании «Метриум», в августе на рынке массовых новостроек «старой» Москвы на реализации находилось 85 проектов с общим объемом предложения около 16,3 тыс. квартир суммарной площадью 835 тыс. кв. м.

Количество лотов в продаже относительно июля выросло на 30,3%, продаваемая площадь — на 28,5%. Таким образом, дефицит предложения восполнен — текущий объем сопоставим с уровнем середины лета 2020 года, до начала ажиотажного спроса. Наибольшая доля квартир массового сегмента по-прежнему реализуется в ЮВАО (29%; +0,2%), меньше всего — в ЮЗАО (4,1; -3,6%).

Средняя стоимость 1 кв. м за месяц прибавила 0,2% и составила 249,6 тыс. рублей. В то же время в большинстве округов отмечалось снижение цен: -6,7% в СЗАО, -3,7% в САО, -1,3% в ЮАО, -0,7% в ЮВАО, -0,3% в ЮЗАО. Повышение средневзвешенной стоимости фиксировалось только в трех округах: СВАО (+2,7%), ВАО (+0,7%) и ЗАО (+0,5%).

Снижение цен обусловлено прежде всего ростом доли предложения на начальной стадии строительства (44,9%, +3,3%), а также вымыванием малогабаритных квартир с меньшим ценником, но более высокой стоимостью «квадрата».

Бюджет предложения начал постепенно снижаться из-за уменьшения средней площади лотов в экспозиции: площадь стала меньше на 0,9% и составляет 51 кв. м, ценник снизился на 1,4%, до 12,72 млн рублей.

Между прочим

Счетная палата РФ: цены на жилье достигли максимума

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 13 сентября 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 911
В Москве достраивают второй вестибюль станции метро «Физтех»
В столице завершается строительство второго вестибюля станции «Физтех» Люблинско-Дмитровской линии метро, здесь уже выполнена архитектурная отделка. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин. Кассовый зал вестибюля украшен...
21 ноября 1685
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 1586
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 6374
Еще один дом по реновации построят в Кузьминках на улице Юных Ленинцев
Выдано разрешение на строительство дома по программе реновации в районе Кузьминки (ЮВАО), об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Односекционный дом будет построен недалеко от парка Кузьминки на улице Юных Ленинцев, з/у 111. Общая площадь квартир...
20 ноября 2036
Дополнительный участок МСД на юге Москвы запустят в 2026 году
В столице продолжается строительство участка Московского скоростного диаметра вдоль Каспийской улицы от Кантемировской улицы до Павелецкого направления МЖД. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, этот проект долго откладывался из-за сложностей проектирования. Речь идет...
20 ноября 1946
С начала года в Москве началась реализация 41 проекта КРТ
С января по октябрь 2024 года в Москве началась реализация 41 проекта комплексного развития территорий, об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. Участки общей площадью 351 га находятся в...
19 ноября 2657
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 7796
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков