В июле 2024 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 10 922 договора долевого участия, что на 40% меньше, чем в июне. Сильнее всего продажи просели в Подмосковье. Данные, основанные на статистике Росреестра, проанализировал эксперт рынка недвижимости Александр Пыпин.
В «старой» Москве число сделок за месяц снизилось на 31%, с 7 150 до 4 967 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м выросла на 4% до 463 тыс. рублей, а средняя стоимость лота — на 13% до 25,6 млн рублей. Доля ипотечных сделок сократилась на 13% до 63%
В ТиНАО продажи просели на 41%, с 4 197 до 2 484 ДДУ. При этом средняя цена «квадрата» снизилась на 1% до 263,7 тыс. рублей, а средняя стоимость лота прибавила 4% и составила 11,4 млн рублей. Доля ипотеки фиксировалась на уровне 85%, это на 7% меньше июньских показателей.
В Подмосковье число сделок за месяц сократилось на 50%, с 6 963 до 3 471 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м прибавила 2% до 203,3 тыс. рублей, средний ценник лота подрос на 5% до 8,8 млн рублей. Доля ипотеки снизилась на 9% до 81%.
Во всех локациях отмечался рост средней площади реализованного лота, это связано с сокращением продаж малометражного жилья, которое ранее активно покупалось по льготным ипотечным программам.
Между прочим
Спрос на новостройки Новой Москвы с начала года упал на 26%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 08 августа
