На этой неделе депутаты Госдумы приняли поправки в закон о долевом строительстве, позволяющие застройщикам использовать собственные стандарты отделки вместо технических регламентов. Сейчас дольщик может обратиться в суд с требованием компенсировать расходы на устранение недостатков или выплаты неустойки, если отделка в квартире не отвечает требованиям техрегламента.
Принятые поправки отменяют необходимость соблюдения требований техрегламента и разрешают вносить в договор долевого участия (ДДУ) условие о соответствии отделки стандарту застройщика. При этом требования к отделке должны быть не ниже минимума, установленного Минстроем.
Кроме того, депутаты изменили сумму, которую дольщик может взыскать с застройщика в случае несоответствия стандарту при установке оконных и дверных блоков и сантехники. Согласно поправкам, она составит 3% от цены ДДУ.
Еще одно нововведение — сокращение минимального гарантийного срока на отделку в квартирах с трех лет до одного года. Изменения частично вступят в силу с 1 января 2025 года, положение о стандарте начнет действовать с 1 марта 2025 года. Напомним, что ранее был принят законопроект, сокращающий гарантию на квартиры в новостройках с пяти до трех лет.
Между прочим
В Подмосковье снижается предложение новостроек с отделкой
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 21 декабря 2024
