Объем предложения новостроек в столице по итогам июля 2020 года сократился на 5% по сравнению с июнем, тенденция коснулась как квартир, так и апартаментов. Сильнее всего экспозиция уменьшилась в сегменте комфорт- и бизнес-классов.
Специалисты компании «Бест-Новострой» подсчитали, что в июле в старых границах Москвы экспонировалось чуть более 2 млн кв. м квартир и 611 тыс. кв. м апартаментов. Это ниже июньских показателей на 6% и 2% соответственно. Бизнес-класс просел на 7%, массовые новостройки — на 5%.
В общей массе предложения преобладает по-прежнему комфорт-класс: почти 940 тыс. кв. м, или 16,3 тыс. квартир в 87 проектах. Бизнес-класс по сравнению с началом года заметно сдал позиции: в январе предложение в этом сегменте превышало 1 млн кв. м, по итогам июля оно составило 878 тыс. кв. м, или 11,4 тыс. квартир в 95 проектах.
Объем предложения апартаментов уменьшился по отношению как к началу года, так и к июню: в июле продажи велись в 114 апарт-комплексах общим объемом 9,3 тыс. лотов, или 611 тыс. кв. м.
По словам председателя совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирины Доброхотовой, на сокращение объема реализуемых новостроек могли повлиять несколько факторов: изменение структуры экспозиции (уход с рынка ряда проектов) и сокращение нового объема предложения в стартовавших проектах. Также не последнюю роль сыграли ипотека с господдержкой, стимулировавшая активность покупателей, и накопившийся за период самоизоляции отложенный спрос.
Между прочим
Названы наиболее активные застройщики, чьи проекты пополнили рынок новостроек Москвы после пандемии
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 августа 2020
