По итогам 2022 года суммарная площадь строящихся небоскребов Москвы составила 5,9 млн кв. м, это на 18% больше, чем в 2021 году — тогда в столице строили 5 млн кв. м жилых высоток. Такие данные приводят эксперты компании «Метриум».
При этом предложение квартир в небоскребах комфорт-класса за год сократилось на 19% — до 5,5 тыс. В ноябре 2022 года на рынке реализовывалось 15 проектов с небоскребами в эконом- и комфорт-классе, максимальная этажность высоток в массовом сегменте увеличилась до рекордных 68 этажей — такой корпус высотой 225 м предусмотрен в ЖК «Level Южнопортовая» от компании Level Group.
В бизнес-классе в ноябре продавалось 27 проектов с небоскребами против 15 в 2017 году. Самая высокая новостройка в этом сегменте — жилой комплекс Wellton Towers от концерна «Крост». Его высота — 200 м, проект насчитывает 57 этажей.
Число квартир и апартаментов в небоскребах классов «элит» и «премиум» за 5 лет выросло в два раза — в конце 2022 года на рынке высокобюджетных новостроек реализовывалось 1,8 тыс. лотов в 12 проектах, тогда как в конце 2017 года в продаже было 1,2 тыс. лотов в 11 проектах. Самый высокий премиальный небоскреб — «ОКО» от Capital Group (263 м, 69 этажей).
Традиционно к небоскребам относят здания высотой 100 м и более (включая корпуса от 99,5 м). Как правило, это здания с 30 этажами и больше.
Между прочим
Притяжение воды: количество новостроек у набережных выросло в 4,5 раза
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 января 2023
